130099 (Ju1lukZAn4p) • Aktualizovaný: 23. 02. 2026 • 1. publikácia: 23. 02. 2026
REMAX ponúka na predaj 4 izb. rod. dom na tichej ulici v obci Žitavany okr. Zlaté Moravce.
Nevyplnená
Žitavany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
232,000 € 1568 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
148 m²
Plocha pozemku:
978 m²
Info
NA PREDAJ MODERNÁ 4‑IZBOVÁ NOVOSTAVBA
• Tichá ulica
• Veľký pozemok
• Nízke náklady
• Obec Žitavany (okr. Zlaté Moravce)
EXKLUZÍVNE IBA V RE/MAX
Hľadáte nové, komfortné a úsporné bývanie v pokojnej lokalite?
Táto moderná novostavba so šikovnou dispozíciou a veľkým slnečným pozemkom je ideálna pre rodinu, ktorá túži po priestore, súkromí a kvalitnom bývaní.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Ponúkaný dom je samostatne stojaca 4‑izbová novostavba s nízkymi prevádzkovými nákladmi.
Dispozícia je praktická:
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
• spálňa s výhľadom do dvora
• 2 detské izby orientované do záhrady
• kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
• samostatná toaleta s geberitom
• technická miestnosť
• zádverie
• v podkroví úložný priestor
Dom je postavený z kvalitnej tehly Wienerberger hrúbky 38 cm, zateplený, so sedlovou strechou a škridlou.
Vykurovanie je podlahové s plynovým kotlom a prípravou na tepelné čerpadlo.
Technické výhody:
• plastové okná Salamander – trojsklo
• predpríprava na krb, klimatizáciu, alarm, videovrátnik
• orientácia JZ – SV
• parkovanie na vlastnom pozemku
• dom sa predáva v štádiu holodom
POZEMOK
• výmera 978 m²
• slnečný, rovinatý, s ovocnými stromami
• na konci pozemku tečie potok
• celý pozemok je oplotený
• všetky IS: obecná voda, kanalizácia, elektrina, plyn
⭐ HLAVNÉ VÝHODY
1. Výborná dostupnosť do Zlatých Moraviec aj Nitry
2. Nízkoenergetická stavba z kvalitných materiálov
3. Tichá, bezpečná lokalita plná zelene
4. Parkovanie viacerých áut na pozemku
5. Dvojgaráž s elektrickým ovládaním brány
6. Možnosť dokončenia kúpeľne a kuchyne podľa vlastných predstáv
7. Výborný pomer cena / kvalita
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Obec Žitavany je ideálne miesto pre rodinné bývanie — pokojná lokalita, bezpečné prostredie, dobré napojenie na diaľnicu a kompletná občianska vybavenosť v blízkych Zlatých Moravciach.
CENA
232.000 €
Cena je konečná a zahŕňa:
• kompletný právny servis
• vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad
• poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti
• bezplatnú ponuku financovania hypotéky
• možnosť zabezpečenia znaleckého posudku
OBHLIADKY
Obhliadky sú možné po dohode.
Neváhajte — moderné rodinné domy s veľkým pozemkom v tejto lokalite sa predávajú rýchlo
• Tichá ulica
• Veľký pozemok
• Nízke náklady
• Obec Žitavany (okr. Zlaté Moravce)
EXKLUZÍVNE IBA V RE/MAX
Hľadáte nové, komfortné a úsporné bývanie v pokojnej lokalite?
Táto moderná novostavba so šikovnou dispozíciou a veľkým slnečným pozemkom je ideálna pre rodinu, ktorá túži po priestore, súkromí a kvalitnom bývaní.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Ponúkaný dom je samostatne stojaca 4‑izbová novostavba s nízkymi prevádzkovými nákladmi.
Dispozícia je praktická:
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
• spálňa s výhľadom do dvora
• 2 detské izby orientované do záhrady
• kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
• samostatná toaleta s geberitom
• technická miestnosť
• zádverie
• v podkroví úložný priestor
Dom je postavený z kvalitnej tehly Wienerberger hrúbky 38 cm, zateplený, so sedlovou strechou a škridlou.
Vykurovanie je podlahové s plynovým kotlom a prípravou na tepelné čerpadlo.
Technické výhody:
• plastové okná Salamander – trojsklo
• predpríprava na krb, klimatizáciu, alarm, videovrátnik
• orientácia JZ – SV
• parkovanie na vlastnom pozemku
• dom sa predáva v štádiu holodom
POZEMOK
• výmera 978 m²
• slnečný, rovinatý, s ovocnými stromami
• na konci pozemku tečie potok
• celý pozemok je oplotený
• všetky IS: obecná voda, kanalizácia, elektrina, plyn
⭐ HLAVNÉ VÝHODY
1. Výborná dostupnosť do Zlatých Moraviec aj Nitry
2. Nízkoenergetická stavba z kvalitných materiálov
3. Tichá, bezpečná lokalita plná zelene
4. Parkovanie viacerých áut na pozemku
5. Dvojgaráž s elektrickým ovládaním brány
6. Možnosť dokončenia kúpeľne a kuchyne podľa vlastných predstáv
7. Výborný pomer cena / kvalita
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Obec Žitavany je ideálne miesto pre rodinné bývanie — pokojná lokalita, bezpečné prostredie, dobré napojenie na diaľnicu a kompletná občianska vybavenosť v blízkych Zlatých Moravciach.
CENA
232.000 €
Cena je konečná a zahŕňa:
• kompletný právny servis
• vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad
• poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti
• bezplatnú ponuku financovania hypotéky
• možnosť zabezpečenia znaleckého posudku
OBHLIADKY
Obhliadky sú možné po dohode.
Neváhajte — moderné rodinné domy s veľkým pozemkom v tejto lokalite sa predávajú rýchlo
Charakteristika
Úžitková plocha:
148 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Počet izieb / miestností:
4
Počet garáží:
1
Plocha parkovacieho miesta v garáži:
40 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
978 m²
Zastavaná plocha:
175 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Garážové státie
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Abdul Qayum
RE/MAX Developer0915 736... zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Jeruzalemská 18 1 • 917 01, Trnava Celá ponuka spoločnosti232,000 € 1568 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Abdul Qayum
RE/MAX Developer0915 736... zobraziť číslo
