12402646 (JuXdmvYEJN5) • Aktualizovaný: 06. 08. 2026 • 1. publikácia: 06. 08. 2026
Rekonštruovaný 5izb dom Váhovce s pozemkom 28,5 áru (možnosť rozdeliť)
Váhovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,000 € 1638 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
152 m²
Plocha pozemku:
2,854 m²
Info
Investičná príležitosť: Priestranný 5-izbový dom po rekonštrukcii s pozemkom 2854 m² (možnosť rozdeliť)
Hľadáte veľkorysé bývanie pre veľkú rodinu, podnikanie, alebo nehnuteľnosť s výnimočným investičným potenciálom? V exkluzívnom zastúpení majiteľa vám v rodinnej realitnej kancelárii OB-REAL ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom (zastavaná plocha 191 m²) v tichej uličke obce Váhovce, len 5 km od Serede s priamym napojením na rýchlostnú cestu R1.
Nehnuteľnosť leží na nadštandardnom pozemku s celkovou výmerou 2 854 m², ktorý ponúka jedinečnú finančnú flexibilitu pre nového majiteľa.
Dom je plne funkčný, bez závad, bez tiarch, predajom ihneď k dispozícii.
Kolaudácia 1955; Rekonštrukcia 2016-2023.
Rodinný dom – zastav. Plocha 191m2, úžitk. 152m2
Podpivničený hospodárska budova: zastv. 31m2, úžit. 68m2.
Orientácia: čelo domu do ulice juhozápad, terasa severovýchod.
💰 KONEČNÁ CENA ZA CELOK: 249 000 €
📐 FINANČNÝ BENEFIT ROZDELENIA POZEMKU: Zadnú časť pozemku v tvare trojuholníka s výmerou 1 000 m² je možné geometrickým plánom okamžite oddeliť a predať ako samostatný stavebný pozemok s vlastným prístupom!
V prípade záujmu je majiteľ ochotný predať dom samostatne s pozemkom 1 854 m² za cenu 199 000 €.
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
• Kompletná rekonštrukcia (2016-2023): Dom je plne funkčný a bez akýchkoľvek nutných okamžitých investícií. Má kompletne nové rozvody inžinierskych sietí, novú zateplenú fasádu, omietky, plastové Eurookná, interiérové dvere, podlahy plávajúce a keramická dlažba, novú strešnú krytinu Bramac, bleskozvod a odkvapové ríny. Okolie domu spevnené veľkoplošnou dlažbou.
• Veľkorysý vnútorný priestor: Dispozícia ponúka svetlé zádverie, chodby, upravenú rustikálnu kuchyňu s jedálňou, priestrannú obývaciu izbu, zmodernizovanú kúpeľňu so sprchovým kútom, samostatné WC a až 5 samostatných izieb pre dokonalé súkromie celej rodiny.
• Kutilská murovaná dielňa a sklad: Na pozemku sa nachádza samostatná murovaná, podpivničená hospodárska budova (úžitková plocha 68 m² s podkrovím), ktorá slúži ako dokonalý sklad, domáca dielňa alebo pivnica na zeleninu.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE, SIETE A VYKUROVANIE:
• Inžinierske siete: Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu (230/400V) a zemný plyn. Odpad je riešený veľkokapacitnou žumpou (15 m³). Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa.
• Vykurovanie a ohrev vody: Ústredné kúrenie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo s rozvodmi do radiátorov Korado. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený samostatným plynovým bojlerom (160l) umiestneným v technickej chodbe. V dome je kompletne dotiahnutá funkčná prípojka plynu – nový majiteľ tak môže jednoducho osadiť nový plynový kotol alebo tepelné čerpadlo podľa vlastných preferencií (táto investícia je už kompletne zohľadnená v predajnej cene domu).
• SOLÁRNA ENERGIA (Elektrina zadarmo): Na streche domu sú osadené solárne panely, ktoré slúžia ako nezávislý ostrovný systém pre vlastnú spotrebu nehnuteľnosti. Tento systém pokrýva spotrebu domu a technológie bazéna, vďaka čomu máte celú letnú prevádzku filtrácie bazéna úplne zadarmo.
VÝBORNÁ STRATEGICKÁ LOKALITA:
Obec Váhovce leží pri vodnom diele Kráľová (Kaskády), čo ponúka úžasné možnosti na relax, rybolov a cykloturistiku. Obec má výbornú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody).
• Rýchlostná cesta R1: iba 1 km
• Sereď: 5 km / Galanta: 10 km / Trnava: 21 km / Bratislava: 67 km
Kupujte s dôverou u realitných profesionálov s 25-ročnou praxou. V rodinnej firme OB-REAL vybavíme kompletne všetko za vás – od najvýhodnejšieho financovania cez náš hypotekárny servis, kataster, zmluvy až po prepis energií.
Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku!
📞 Kontakt pre obhliadky: 0905 513 844 – www.obreal.sk
Hľadáte veľkorysé bývanie pre veľkú rodinu, podnikanie, alebo nehnuteľnosť s výnimočným investičným potenciálom? V exkluzívnom zastúpení majiteľa vám v rodinnej realitnej kancelárii OB-REAL ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom (zastavaná plocha 191 m²) v tichej uličke obce Váhovce, len 5 km od Serede s priamym napojením na rýchlostnú cestu R1.
Nehnuteľnosť leží na nadštandardnom pozemku s celkovou výmerou 2 854 m², ktorý ponúka jedinečnú finančnú flexibilitu pre nového majiteľa.
Dom je plne funkčný, bez závad, bez tiarch, predajom ihneď k dispozícii.
Kolaudácia 1955; Rekonštrukcia 2016-2023.
Rodinný dom – zastav. Plocha 191m2, úžitk. 152m2
Podpivničený hospodárska budova: zastv. 31m2, úžit. 68m2.
Orientácia: čelo domu do ulice juhozápad, terasa severovýchod.
💰 KONEČNÁ CENA ZA CELOK: 249 000 €
📐 FINANČNÝ BENEFIT ROZDELENIA POZEMKU: Zadnú časť pozemku v tvare trojuholníka s výmerou 1 000 m² je možné geometrickým plánom okamžite oddeliť a predať ako samostatný stavebný pozemok s vlastným prístupom!
V prípade záujmu je majiteľ ochotný predať dom samostatne s pozemkom 1 854 m² za cenu 199 000 €.
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
• Kompletná rekonštrukcia (2016-2023): Dom je plne funkčný a bez akýchkoľvek nutných okamžitých investícií. Má kompletne nové rozvody inžinierskych sietí, novú zateplenú fasádu, omietky, plastové Eurookná, interiérové dvere, podlahy plávajúce a keramická dlažba, novú strešnú krytinu Bramac, bleskozvod a odkvapové ríny. Okolie domu spevnené veľkoplošnou dlažbou.
• Veľkorysý vnútorný priestor: Dispozícia ponúka svetlé zádverie, chodby, upravenú rustikálnu kuchyňu s jedálňou, priestrannú obývaciu izbu, zmodernizovanú kúpeľňu so sprchovým kútom, samostatné WC a až 5 samostatných izieb pre dokonalé súkromie celej rodiny.
• Kutilská murovaná dielňa a sklad: Na pozemku sa nachádza samostatná murovaná, podpivničená hospodárska budova (úžitková plocha 68 m² s podkrovím), ktorá slúži ako dokonalý sklad, domáca dielňa alebo pivnica na zeleninu.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE, SIETE A VYKUROVANIE:
• Inžinierske siete: Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu (230/400V) a zemný plyn. Odpad je riešený veľkokapacitnou žumpou (15 m³). Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa.
• Vykurovanie a ohrev vody: Ústredné kúrenie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo s rozvodmi do radiátorov Korado. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený samostatným plynovým bojlerom (160l) umiestneným v technickej chodbe. V dome je kompletne dotiahnutá funkčná prípojka plynu – nový majiteľ tak môže jednoducho osadiť nový plynový kotol alebo tepelné čerpadlo podľa vlastných preferencií (táto investícia je už kompletne zohľadnená v predajnej cene domu).
• SOLÁRNA ENERGIA (Elektrina zadarmo): Na streche domu sú osadené solárne panely, ktoré slúžia ako nezávislý ostrovný systém pre vlastnú spotrebu nehnuteľnosti. Tento systém pokrýva spotrebu domu a technológie bazéna, vďaka čomu máte celú letnú prevádzku filtrácie bazéna úplne zadarmo.
VÝBORNÁ STRATEGICKÁ LOKALITA:
Obec Váhovce leží pri vodnom diele Kráľová (Kaskády), čo ponúka úžasné možnosti na relax, rybolov a cykloturistiku. Obec má výbornú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody).
• Rýchlostná cesta R1: iba 1 km
• Sereď: 5 km / Galanta: 10 km / Trnava: 21 km / Bratislava: 67 km
Kupujte s dôverou u realitných profesionálov s 25-ročnou praxou. V rodinnej firme OB-REAL vybavíme kompletne všetko za vás – od najvýhodnejšieho financovania cez náš hypotekárny servis, kataster, zmluvy až po prepis energií.
Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku!
📞 Kontakt pre obhliadky: 0905 513 844 – www.obreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
152 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1955
Rok kolaudácie:
1960
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
10.5 m²
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
2,854 m²
Zastavaná plocha:
191 m²
Šírka pozemku:
76 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Oto Bondor
OB - REAL, s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
OB-REAL s.r.o.
Fučíkova 120 • 92521, Sládkovičovo Celá ponuka spoločnosti249,000 € 1638 €/m²
Kontakt na predajcu
Oto Bondor
OB - REAL, s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
