2026002 (JuetWY0N7Ns) • Aktualizovaný: 09. 07. 2026 • 1. publikácia: 29. 01. 2026
Reality Pre Vás - predaj priestranného Rodinného domu v úžasnej lokalite
Zábreh
Púchov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,000 € 1095 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
264 m²
Plocha pozemku:
411 m²
Info
Rodinný dom s výhľadom na mesto, horná časť Zábrehu
Priestranný 3‑podlažný rodinný dom z 80. rokov s úžitkovou plochou cca 264 m², vlastným pozemkom priamo za domom a krásnymi výhľadmi na mesto. Tichá, pokojná ulica s novo vyasfaltovanou cestou a rýchlym prístupom do centra.
Dispozícia
Prízemie: garáž, 2 sklady, práčovňa.
1.poschodie: priestranná obývacia izba; kuchyňa prepojená s jedálňou; samostatná izba (spálňa/pracovňa); balkón s výhľadom; z jedálne vstup na uzatvárateľnú vonkajšiu terasu so schodiskom do pivnice a priamym vstupom do záhrady.
2.poschodie: priestranná kúpeľňa, samostatné WC, 2 veľké spálne a 1 menšia spálňa.Jednoduchá prestavba na moderný dom pre veľkú rodinu
Pôdorys a nosné konštrukcie umožňujú rýchle dispozičné úpravy bez náročných zásahov.
Vznik otvorenej dennej zóny: prepojenie kuchyne, jedálne a obývačky s priamym výstupom na terasu a do záhrady.
Komfort pre 4+ členov: 3–4 spálne na poschodí, možnosť pracovňe/hosťovskej izby na 1. poschodí.
Druhá kúpeľňa alebo en‑suite: jednoduché rozšírenie sanitárnej zóny (pripravené pripojky v blízkosti stúpačiek).
Zázemie na prízemí: garáž, sklady a práčovňa sa dajú premeniť na hobby miestnosť, fitness alebo bicykláreň.
Rýchle modernizácie: výmena povrchov, kuchyne, svietidiel a dverí zásadne zvýši komfort aj hodnotu domu.
Technické informácie
Kúrenie: plynové
Voda: mestský vodovod
Kanalizácia: mestská
Elektrina: 230/380 V
Výhody nehnuteľnosti
Úžasné výhľady na mesto a terasa orientovaná do súkromia.
Vlastný pozemok hneď za domom – ideálne na letný raj so sedením a zeleňou.
Veľký potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv, s jednoduchou realizáciou.
Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta.
Dostupné materiály
K dispozícii je aj virtuálna prehliadka domu.
Kontakt
REALITY PRE VÁS – Eduard Kukoša
Tel.: +421 902 299 352
E‑mail: eduard.kukosa@reality-prevas.sk Web: reality-prevas.sk
Priestranný 3‑podlažný rodinný dom z 80. rokov s úžitkovou plochou cca 264 m², vlastným pozemkom priamo za domom a krásnymi výhľadmi na mesto. Tichá, pokojná ulica s novo vyasfaltovanou cestou a rýchlym prístupom do centra.
Dispozícia
Prízemie: garáž, 2 sklady, práčovňa.
1.poschodie: priestranná obývacia izba; kuchyňa prepojená s jedálňou; samostatná izba (spálňa/pracovňa); balkón s výhľadom; z jedálne vstup na uzatvárateľnú vonkajšiu terasu so schodiskom do pivnice a priamym vstupom do záhrady.
2.poschodie: priestranná kúpeľňa, samostatné WC, 2 veľké spálne a 1 menšia spálňa.Jednoduchá prestavba na moderný dom pre veľkú rodinu
Pôdorys a nosné konštrukcie umožňujú rýchle dispozičné úpravy bez náročných zásahov.
Vznik otvorenej dennej zóny: prepojenie kuchyne, jedálne a obývačky s priamym výstupom na terasu a do záhrady.
Komfort pre 4+ členov: 3–4 spálne na poschodí, možnosť pracovňe/hosťovskej izby na 1. poschodí.
Druhá kúpeľňa alebo en‑suite: jednoduché rozšírenie sanitárnej zóny (pripravené pripojky v blízkosti stúpačiek).
Zázemie na prízemí: garáž, sklady a práčovňa sa dajú premeniť na hobby miestnosť, fitness alebo bicykláreň.
Rýchle modernizácie: výmena povrchov, kuchyne, svietidiel a dverí zásadne zvýši komfort aj hodnotu domu.
Technické informácie
Kúrenie: plynové
Voda: mestský vodovod
Kanalizácia: mestská
Elektrina: 230/380 V
Výhody nehnuteľnosti
Úžasné výhľady na mesto a terasa orientovaná do súkromia.
Vlastný pozemok hneď za domom – ideálne na letný raj so sedením a zeleňou.
Veľký potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv, s jednoduchou realizáciou.
Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta.
Dostupné materiály
K dispozícii je aj virtuálna prehliadka domu.
Kontakt
REALITY PRE VÁS – Eduard Kukoša
Tel.: +421 902 299 352
E‑mail: eduard.kukosa@reality-prevas.sk Web: reality-prevas.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
264 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1986
Rok kolaudácie:
1988
Rok poslednej rekonštrukcie:
2005
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Počet balkónov:
2
Plocha balkónu v m2:
5 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
15 m²
Plocha predzáhradky:
40 m²
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
411 m²
Zastavaná plocha:
117 m²
Šírka pozemku:
12 m
Dĺžka pozemku:
35 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Terasa, Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Eduard Kukosa
REALITY PRE VÁS+421 902... zobraziť číslo
REALITY PRE VÁS - Eduard Kukosa
1.mája 873/12 • 02001, Púchov Celá ponuka spoločnosti289,000 € 1095 €/m²
Kontakt na predajcu
Eduard Kukosa
REALITY PRE VÁS+421 902... zobraziť číslo
