(JuZnWXNmDFc) • Aktualizovaný: 16. 09. 2026 • 1. publikácia: 16. 09. 2026
REALISS - RODINNÝ DOM S POZEMKOM, SÚKROMÍM A VÝHĽADMI – ZLATNÍKY
Zlatníky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
78,000 € 830 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
94 m²
Plocha pozemku:
673 m²
Info
Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Zlatníky, situovaný vo vedľajšej ulici na vyvýšenom mieste s peknými výhľadmi na obec a okolité lesy Považského Inovca.
Dom bol postavený približne v roku 1963 a nachádza sa v pôvodnom, udržiavanom stave. Je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Súčasťou ponuky je majetkovo-právne vysporiadaný pozemok s celkovou výmerou 673 m².
ODPORÚČANIE
Nehnuteľnosť môže osloviť záujemcu, ktorý uprednostňuje pokojnejšie bývanie, priestranné miestnosti a pozemok s možnosťou ďalšieho využitia. Prednosťou domu je poloha mimo hlavnej cesty, relatívne súkromie, dobrý prístup do centra obce a otvorené výhľady na okolitú krajinu.
Dom je potrebné rekonštruovať, jeho tehlová konštrukcia a praktické dispozičné riešenie však poskytujú vhodný základ na vytvorenie trvalého, alebo rekreačného bývania.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
lokalita: Zlatníky, okres Bánovce nad Bebravou,
približný rok výstavby: 1965,
celková výmera pozemku: 673 m²,
zastavaná plocha domu: 123 m²,
úžitková plocha domu: približne 94 m²,
počet obytných izieb: 2,
súčasť domu: pivnica a povalový priestor,
stav: pôvodný, udržiavaný, určený na rekonštrukciu,
prístup: miestna asfaltová komunikácia,
cena: 78 000 €.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Do domu sa vstupuje cez závetrie, na ktoré nadväzuje centrálna chodba. Z chodby sú prístupné jednotlivé miestnosti domu.
Dispozíciu tvorí:
vstupné závetrie,
chodba,
dve samostatné priestranné izby,
kuchyňa,
kúpeľňa spojená s WC,
komora,
miestnosť so schodiskom vedúcim do pivnice a na povalu.
Obidve obytné izby majú veľkorysé rozmery a poskytujú dostatok priestoru na vytvorenie obývacej izby a spálne. Komora ponúka praktický úložný priestor. Ďalšie možnosti skladovania poskytuje pivnica a povala.
KONŠTRUKCIA A MATERIÁLY
Rodinný dom je postavený na betónových základoch a jeho zvislé nosné konštrukcie sú vyhotovené z pálenej tehly.
Stropy sú drevené trámové, zo spodnej strany podbité a omietnuté. Zo strany povaly sa nachádza záklop s betónovým poterom. Na dome sú osadené pôvodné drevené dvojité okná.
Podlahy v jednotlivých častiach domu tvoria:
drevená palubovka v izbe,
plávajúca podlaha v kuchyni,
keramická dlažba v závetrí, chodbe a kúpeľni s WC,
betónový poter v komore a miestnosti so schodiskom.
INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE
Dom je napojený na:
elektrickú energiu 220/380 V,
verejný vodovod,
odpadové potrubie vedené smerom k miestnej škole.
Elektrické rozvody sú pôvodné, vyhotovené z hliníka. Vykurovanie zabezpečujú lokálne vykurovacie telesá na tuhé palivo. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa.
TECHNICKÝ STAV
Nehnuteľnosť je v pôvodnom, vzhľadom na svoj vek udržiavanom stave. Dom je niekoľko rokov neobývaný a nový vlastník by mal počítať s rekonštrukciou jeho technických rozvodov, povrchov a vybavenia.
Medzi potrebné stavebno-technické opatrenia patrí najmä vyriešenie odvodu zrážkovej vody zo strechy tak, aby bola odvádzaná mimo objektu. Rozsah rekonštrukcie si môže nový vlastník prispôsobiť svojim požiadavkám a plánovanému spôsobu využitia domu.
POZEMOK A POLOHA
Dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 673 m². Pozemok je napriek vyvýšenej polohe pomerne rovinatý, ponúka priestor na záhradu, oddychovú časť aj praktické hospodárske využitie.
V bezprostrednom susedstve sa nachádza iba jeden rodinný dom. Neďaleko domu je škola. Centrum obce, predajňa potravín a autobusová zastávka sú vzdialené približne 100 metrov.
Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po miestnej asfaltovej komunikácii.
OBEC ZLATNÍKY A OKOLIE
Obec Zlatníky sa nachádza v Trenčianskom kraji, v okrese Bánovce nad Bebravou, na úpätí pohoria Považský Inovec. Od Bánoviec nad Bebravou je vzdialená približne 14 až 15 km, čo predstavuje približne 15 minút jazdy autom.
V obci sa nachádza základná a materská škola, predajňa potravín, autobusová zastávka, obecný úrad, kultúrny dom, pohostinstvo.
Okolitá krajina poskytuje možnosti na turistiku, cykloturistiku, prechádzky a hubárčenie. Medzi známe ciele v širšom okolí patria Kulháň, Panská Javorina s rozhľadňou a rekreačná oblasť Duchonka, vzdialená približne 8 až 10 km.
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
pokojnejšia poloha vo vedľajšej ulici,
vyvýšené miesto s výhľadmi,
relatívne súkromie a minimum bezprostredných susedov,
dve veľké samostatné izby,
úžitková plocha približne 94 m²,
pozemok s výmerou 673 m²,
pivnica a povalový priestor,
tehlová konštrukcia,
verejný vodovod, elektrina 220/380 V a vlastná studňa,
asfaltová prístupová komunikácia,
centrum obce približne 100 metrov od domu,
možnosť rekonštrukcie podľa potrieb nového vlastníka.
Dom bol postavený približne v roku 1963 a nachádza sa v pôvodnom, udržiavanom stave. Je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Súčasťou ponuky je majetkovo-právne vysporiadaný pozemok s celkovou výmerou 673 m².
ODPORÚČANIE
Nehnuteľnosť môže osloviť záujemcu, ktorý uprednostňuje pokojnejšie bývanie, priestranné miestnosti a pozemok s možnosťou ďalšieho využitia. Prednosťou domu je poloha mimo hlavnej cesty, relatívne súkromie, dobrý prístup do centra obce a otvorené výhľady na okolitú krajinu.
Dom je potrebné rekonštruovať, jeho tehlová konštrukcia a praktické dispozičné riešenie však poskytujú vhodný základ na vytvorenie trvalého, alebo rekreačného bývania.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
lokalita: Zlatníky, okres Bánovce nad Bebravou,
približný rok výstavby: 1965,
celková výmera pozemku: 673 m²,
zastavaná plocha domu: 123 m²,
úžitková plocha domu: približne 94 m²,
počet obytných izieb: 2,
súčasť domu: pivnica a povalový priestor,
stav: pôvodný, udržiavaný, určený na rekonštrukciu,
prístup: miestna asfaltová komunikácia,
cena: 78 000 €.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Do domu sa vstupuje cez závetrie, na ktoré nadväzuje centrálna chodba. Z chodby sú prístupné jednotlivé miestnosti domu.
Dispozíciu tvorí:
vstupné závetrie,
chodba,
dve samostatné priestranné izby,
kuchyňa,
kúpeľňa spojená s WC,
komora,
miestnosť so schodiskom vedúcim do pivnice a na povalu.
Obidve obytné izby majú veľkorysé rozmery a poskytujú dostatok priestoru na vytvorenie obývacej izby a spálne. Komora ponúka praktický úložný priestor. Ďalšie možnosti skladovania poskytuje pivnica a povala.
KONŠTRUKCIA A MATERIÁLY
Rodinný dom je postavený na betónových základoch a jeho zvislé nosné konštrukcie sú vyhotovené z pálenej tehly.
Stropy sú drevené trámové, zo spodnej strany podbité a omietnuté. Zo strany povaly sa nachádza záklop s betónovým poterom. Na dome sú osadené pôvodné drevené dvojité okná.
Podlahy v jednotlivých častiach domu tvoria:
drevená palubovka v izbe,
plávajúca podlaha v kuchyni,
keramická dlažba v závetrí, chodbe a kúpeľni s WC,
betónový poter v komore a miestnosti so schodiskom.
INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE
Dom je napojený na:
elektrickú energiu 220/380 V,
verejný vodovod,
odpadové potrubie vedené smerom k miestnej škole.
Elektrické rozvody sú pôvodné, vyhotovené z hliníka. Vykurovanie zabezpečujú lokálne vykurovacie telesá na tuhé palivo. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa.
TECHNICKÝ STAV
Nehnuteľnosť je v pôvodnom, vzhľadom na svoj vek udržiavanom stave. Dom je niekoľko rokov neobývaný a nový vlastník by mal počítať s rekonštrukciou jeho technických rozvodov, povrchov a vybavenia.
Medzi potrebné stavebno-technické opatrenia patrí najmä vyriešenie odvodu zrážkovej vody zo strechy tak, aby bola odvádzaná mimo objektu. Rozsah rekonštrukcie si môže nový vlastník prispôsobiť svojim požiadavkám a plánovanému spôsobu využitia domu.
POZEMOK A POLOHA
Dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 673 m². Pozemok je napriek vyvýšenej polohe pomerne rovinatý, ponúka priestor na záhradu, oddychovú časť aj praktické hospodárske využitie.
V bezprostrednom susedstve sa nachádza iba jeden rodinný dom. Neďaleko domu je škola. Centrum obce, predajňa potravín a autobusová zastávka sú vzdialené približne 100 metrov.
Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po miestnej asfaltovej komunikácii.
OBEC ZLATNÍKY A OKOLIE
Obec Zlatníky sa nachádza v Trenčianskom kraji, v okrese Bánovce nad Bebravou, na úpätí pohoria Považský Inovec. Od Bánoviec nad Bebravou je vzdialená približne 14 až 15 km, čo predstavuje približne 15 minút jazdy autom.
V obci sa nachádza základná a materská škola, predajňa potravín, autobusová zastávka, obecný úrad, kultúrny dom, pohostinstvo.
Okolitá krajina poskytuje možnosti na turistiku, cykloturistiku, prechádzky a hubárčenie. Medzi známe ciele v širšom okolí patria Kulháň, Panská Javorina s rozhľadňou a rekreačná oblasť Duchonka, vzdialená približne 8 až 10 km.
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
pokojnejšia poloha vo vedľajšej ulici,
vyvýšené miesto s výhľadmi,
relatívne súkromie a minimum bezprostredných susedov,
dve veľké samostatné izby,
úžitková plocha približne 94 m²,
pozemok s výmerou 673 m²,
pivnica a povalový priestor,
tehlová konštrukcia,
verejný vodovod, elektrina 220/380 V a vlastná studňa,
asfaltová prístupová komunikácia,
centrum obce približne 100 metrov od domu,
možnosť rekonštrukcie podľa potrieb nového vlastníka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
94 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1963
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Uhlie alebo drevo
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
673 m²
Zastavaná plocha:
123 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Pivnica, Špajza
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
REALISS - reality, s.r.o.
REALISS - reality, s.r.o.09117152... zobraziť číslo
REALISS - reality, s.r.o.
Pod vodojemom 465/33 • 95641, Uhrovec (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti78,000 € 830 €/m²
Kontakt na predajcu
REALISS - reality, s.r.o.
REALISS - reality, s.r.o.09117152... zobraziť číslo
