(Juusnw3OCGk) • Aktualizovaný: 17. 10. 2026 • 1. publikácia: 17. 10. 2026
RD vo vyhľadávanej lokalite vo V. Krtíši
Ľ. Štúra
Veľký Krtíš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
179,000 € 597 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Plocha pozemku:
989 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný, slnečný, dvojpodlažný rodinný dom v tichej, zabývanej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite mesta Veľký Krtíš. Nehnuteľnosť je aktuálne kompletne vyprataná a pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka svojej flexibilnej dispozícii ponúka široké možnosti využitia od rodinného bývania až po investičný zámer.
Základné informácie
• Druh nehnuteľnosti: Rodinný dom (dvojpodlažný s obytným podkrovím)
• Lokalita: ul. Ľ. Štúra, Veľký Krtíš
• Rozloha pozemku: 989 m²
• Cena: 179.000,- EUR
Dispozícia a usporiadanie domu
• Prízemie (samostatný vchod zo záhrady):
o 3 izby
o Kúpeľňa a samostatná toaleta
o Veľká špajza
o Technická miestnosť a praktická dielňa
• Poschodie (samostatný vchod z ulice):
o Kuchyňa so samostatnou špajzou
o Obývacia izba s krbom
o 3 spálne (z toho 2 disponujú vlastnou lodžiou)
o Jedáleň s výstupom na veľkú terasu, z ktorej vedie vonkajšie schodište priamo do záhrady
o Kúpeľňa a samostatná toaleta
• Podkrovie & Garáž:
o Priestrannejšie svetlé podkrovie presvetlené strešnými oknami, obložené drevom a doplnené o lodžiu
o Garáž pre 2 autá vybavená bránou s automatickým otváraním
Pozemok a exteriér
• Záhrada: Pekne upravené a vizuálne veľmi príjemné okolie domu poskytujúce dostatok súkromia.
• Vybavenie záhrady: Funkčný altánok na relaxáciu, vlastná studňa a zarybnené záhradné jazierko.
• Výsadba: Množstvo udržiavaných okrasných a úžitkových drevín.
Technické siete a inžinierske siete
• Inžinierske siete: Elektrická energia, verejný vodovod, verejná kanalizácia a plyn.
• Zdroj vody: Vlastná studňa umiestnená priamo na pozemku.
• Vykurovanie: Ústredné plynové kúrenie v kombinácii s krbom na poschodí.
Hlavné výhody a investičný potenciál nehnuteľnosti
• Pohodlné dvojgeneračné bývanie: Ideálna voľba pre početnejšiu rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor priamo v meste.
• Výborná investičná príležitosť: Prerobením jednej izby na prízemí na kuchyňu vzniknú dve plnohodnotné bytové jednotky so samostatnými vchodmi vhodné na následný prenájom.
• Kombinácia bývania a podnikania: Prízemné priestory sú vďaka rozlohe vhodné ako administratívne kancelárie, súkromná lekárska ambulancia či menšia remeselná dielňa.
Kompletný servis v cene
• Profesionálny realitný a právny servis
• Vypracovanie kúpnych zmlúv, autorizácia a kompletné poradenstvo až po zápis do katastra
• Možnosť sprostredkovania a vybavenia výhodného financovania prostredníctvom úveru
Kontakt a doplňujúce info
• Telefónne číslo: +421 907 818 423
• Web realitnej kancelárie: www.dkom.sk
Základné informácie
• Druh nehnuteľnosti: Rodinný dom (dvojpodlažný s obytným podkrovím)
• Lokalita: ul. Ľ. Štúra, Veľký Krtíš
• Rozloha pozemku: 989 m²
• Cena: 179.000,- EUR
Dispozícia a usporiadanie domu
• Prízemie (samostatný vchod zo záhrady):
o 3 izby
o Kúpeľňa a samostatná toaleta
o Veľká špajza
o Technická miestnosť a praktická dielňa
• Poschodie (samostatný vchod z ulice):
o Kuchyňa so samostatnou špajzou
o Obývacia izba s krbom
o 3 spálne (z toho 2 disponujú vlastnou lodžiou)
o Jedáleň s výstupom na veľkú terasu, z ktorej vedie vonkajšie schodište priamo do záhrady
o Kúpeľňa a samostatná toaleta
• Podkrovie & Garáž:
o Priestrannejšie svetlé podkrovie presvetlené strešnými oknami, obložené drevom a doplnené o lodžiu
o Garáž pre 2 autá vybavená bránou s automatickým otváraním
Pozemok a exteriér
• Záhrada: Pekne upravené a vizuálne veľmi príjemné okolie domu poskytujúce dostatok súkromia.
• Vybavenie záhrady: Funkčný altánok na relaxáciu, vlastná studňa a zarybnené záhradné jazierko.
• Výsadba: Množstvo udržiavaných okrasných a úžitkových drevín.
Technické siete a inžinierske siete
• Inžinierske siete: Elektrická energia, verejný vodovod, verejná kanalizácia a plyn.
• Zdroj vody: Vlastná studňa umiestnená priamo na pozemku.
• Vykurovanie: Ústredné plynové kúrenie v kombinácii s krbom na poschodí.
Hlavné výhody a investičný potenciál nehnuteľnosti
• Pohodlné dvojgeneračné bývanie: Ideálna voľba pre početnejšiu rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor priamo v meste.
• Výborná investičná príležitosť: Prerobením jednej izby na prízemí na kuchyňu vzniknú dve plnohodnotné bytové jednotky so samostatnými vchodmi vhodné na následný prenájom.
• Kombinácia bývania a podnikania: Prízemné priestory sú vďaka rozlohe vhodné ako administratívne kancelárie, súkromná lekárska ambulancia či menšia remeselná dielňa.
Kompletný servis v cene
• Profesionálny realitný a právny servis
• Vypracovanie kúpnych zmlúv, autorizácia a kompletné poradenstvo až po zápis do katastra
• Možnosť sprostredkovania a vybavenia výhodného financovania prostredníctvom úveru
Kontakt a doplňujúce info
• Telefónne číslo: +421 907 818 423
• Web realitnej kancelárie: www.dkom.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
1990
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet lodžií:
3
Terás:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
989 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Predzáhradka, Garáž
Doprava:
Cesta
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Július Olšiak
Dkom s.r..o+4219078... zobraziť číslo
Dkom s.r..o
SNP 9 • 93601, Šahy (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti179,000 € 597 €/m²
Kontakt na predajcu
Július Olšiak
+4219078... zobraziť číslo
