12126850 (JuIcyKCmKgk) • Aktualizovaný: 18. 01. 2026 • 1. publikácia: 18. 01. 2026
RD s krbom, pozemkom a investičným potenciálom – Dvorníky
Dlhý hon
Dvorníky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229,000 € 1145 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
1,995 m²
Info
Ponúkame na predaj starší, no prerobený rodinný dom s veľkým pozemkom, ktorý si vás získa najmä svojou atmosférou, pokojom a možnosťami ďalšieho rozvoja. Toto je presne ten typ nehnuteľnosti, kde platí, že najlepšie je prísť osobne a nasať jej atmosféru.
Spodné podlažie domu je kompletne zrekonštruované a plnohodnotne obývateľné. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC s podlahovým kúrením, spálne a priestrannej obývacej izby s jedálenským stolom. Dominantou obývačky je krb na drevo s vlastným komínom, ktorý vytvára príjemné teplo a pocit skutočného domova.
Vrchné podlažie je v pôvodnom stave a ponúka možnosť dokončenia presne podľa vlastných predstáv – ďalšie izby, pracovňa, samostatná bytová jednotka alebo viacgeneračné bývanie. Práve tu sa skrýva výrazný potenciál navýšenia hodnoty nehnuteľnosti. Fotografie horného podlažia na vyžiadanie
Dom je kompletne podpivničený – suché a priestranné miestnosti ponúkajú široké možnosti využitia (dielňa, sklad, technické zázemie, fitness, vináreň alebo ďalší obytný priestor).
K domu patrí samostatná garáž s montážnou jamou a menšou miestnosťou, ideálna pre majstra, podnikanie alebo hobby.
Exteriér dopĺňa terasa a záhradný domček, ktorý je možné využiť ako hosťovský dom, ateliér, letnú kuchyňu alebo kreatívny priestor.
Záhrada je orientovaná na západ s krásnym výhľadom na les pod Ráblom, ktorý dotvára výnimočnú atmosféru pokoja a súkromia. Zo zadnej časti pozemku je zároveň možné napojenie na budúcu cestu, čo umožňuje výstavbu ďalšieho rodinného domu.
Rozmery a technické údaje
Celková výmera pozemku: cca 1 995 m²
Záhrada: 701 m²
Orná pôda: 748 m²
Zastavaná plocha rodinného domu: 109 m²
Zastavaná plocha – dvor / nádvorie: 364 m²
Garáž (samostatná): 48 m²
Záhradný domček / hospodárska budova: 25 m²
Dom je kompletne podpivničený
Krb na drevo s komínom, ktorý vyhreje celý dom aj poschodie
Možnosť samostatného vstupu zo zadnej časti pozemku
Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná
hotové bývanie na spodnom podlaží
veľký pozemok s investičným potenciálom
podkrovie pripravené na realizáciu
pivnica s množstvom možností využitia
garáž s montážnou jamou
pokojná lokalita s výhľadom na les
nehnuteľnosť, s ktorou sa dá urobiť takmer čokoľvek
Dom, ktorý má dušu, priestor aj budúcnosť.
V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky doplňujúce informácie a sprostredkujeme kompletný proces kúpy nehnuteľnosti od A po Z.
Spodné podlažie domu je kompletne zrekonštruované a plnohodnotne obývateľné. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC s podlahovým kúrením, spálne a priestrannej obývacej izby s jedálenským stolom. Dominantou obývačky je krb na drevo s vlastným komínom, ktorý vytvára príjemné teplo a pocit skutočného domova.
Vrchné podlažie je v pôvodnom stave a ponúka možnosť dokončenia presne podľa vlastných predstáv – ďalšie izby, pracovňa, samostatná bytová jednotka alebo viacgeneračné bývanie. Práve tu sa skrýva výrazný potenciál navýšenia hodnoty nehnuteľnosti. Fotografie horného podlažia na vyžiadanie
Dom je kompletne podpivničený – suché a priestranné miestnosti ponúkajú široké možnosti využitia (dielňa, sklad, technické zázemie, fitness, vináreň alebo ďalší obytný priestor).
K domu patrí samostatná garáž s montážnou jamou a menšou miestnosťou, ideálna pre majstra, podnikanie alebo hobby.
Exteriér dopĺňa terasa a záhradný domček, ktorý je možné využiť ako hosťovský dom, ateliér, letnú kuchyňu alebo kreatívny priestor.
Záhrada je orientovaná na západ s krásnym výhľadom na les pod Ráblom, ktorý dotvára výnimočnú atmosféru pokoja a súkromia. Zo zadnej časti pozemku je zároveň možné napojenie na budúcu cestu, čo umožňuje výstavbu ďalšieho rodinného domu.
Rozmery a technické údaje
Celková výmera pozemku: cca 1 995 m²
Záhrada: 701 m²
Orná pôda: 748 m²
Zastavaná plocha rodinného domu: 109 m²
Zastavaná plocha – dvor / nádvorie: 364 m²
Garáž (samostatná): 48 m²
Záhradný domček / hospodárska budova: 25 m²
Dom je kompletne podpivničený
Krb na drevo s komínom, ktorý vyhreje celý dom aj poschodie
Možnosť samostatného vstupu zo zadnej časti pozemku
Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná
hotové bývanie na spodnom podlaží
veľký pozemok s investičným potenciálom
podkrovie pripravené na realizáciu
pivnica s množstvom možností využitia
garáž s montážnou jamou
pokojná lokalita s výhľadom na les
nehnuteľnosť, s ktorou sa dá urobiť takmer čokoľvek
Dom, ktorý má dušu, priestor aj budúcnosť.
V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky doplňujúce informácie a sprostredkujeme kompletný proces kúpy nehnuteľnosti od A po Z.
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
1,995 m²
Zastavaná plocha:
109 m²
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Jankovič
JKV GROUP s.r.o.+421 918... zobraziť číslo
JKV REAL
Tallerova 4 • 811 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti229,000 € 1145 €/m²
Kontakt na predajcu
Vladimír Jankovič
JKV GROUP s.r.o.+421 918... zobraziť číslo
