(Jud4-ovLFKb) • Aktualizovaný: 26. 08. 2026 • 1. publikácia: 26. 08. 2026
RD 4 izb. s úžitkovou záhradou Ivanka pri Dunaji
Ivanka pri Dunaji
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
132 m²
Plocha pozemku:
619 m²
Info
Domov s potenciálom v obľúbenej Ivanke pri Dunaji
LEGACY vám ponúka 4\-izbový rodinný dom v jednej z obľúbených lokalít – v Ivanke pri Dunaji\.
Bývanie, ktoré vám ponúkne pokoj, dostatok priestoru a zároveň skvelú polohu v blízkosti centra obce.Tento dvojpodlažný rodinný dom na pozemku s výmerou 619 m² môže byť tou správnou voľbou.
Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej zóne pri centre obce, takže poskytuje príjemné bývanie s výhodou dobrej dostupnosti občianskej vybavenosti. Pôvodný dom bol zväčšený, pričom 1. nadzemné podlažie prešlo rekonštrukciou a bolo zobytnené.
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je aj 2.NP v pôvodnom stave, pripravené na rekonštrukciu – ponúka tak novému majiteľovi možnosť vytvoriť si ďalší priestor vrámci domu, alebo vytvoriť 2 bytové jednotky , presne podľa svojich predstáv\.
A tým možnosti domu nekončia\. Súčasťou nehnuteľnosti je aj 45 m² veľká pivnica so samostatným vstupom zvonku, ako aj prízemná stavba so skladom a útulnou zimnou záhradou s krbom, ktorá priam pozýva na príjemné chvíle s rodinou a priateľmi.
Benefitom je poloha pozemku pri mŕtvom ramene , kde sa už v budúcnosti nebude realizovať žiadna výstavba.
TECHNICKÉ PARAMETRE
- stavba - tehla , betón
- dom zateplený
- okná - plastové
- vykurovanie - kotol a fotovoltaika, počet panelov 24ks a baterky 2 ks
- všetky IS na pozemku - mestská voda, elektrika, plyn a kanál
- optická siet pred domom
- krb v zimnej záhrade
- pivnica s technickou miestnosťou
- rekonštrukcia vody a kúrenia pred 2 rokmi
- vstupná elektrická brána
VÝMERY
- pozemok 619 m2
- zastavaná plocha 157m2
- obytná plocha 132m2
- zastavaná plocha - zámková dlazba okolo domu 199 m2
- záhrada - 263m2
DISPOZIČNÉ PARAMETRE
1NP
- obývačka, priestranná spálňa s klimatizáciou, kuchyňa vybavená linkou so spotrebičmi, kúpeľňa so sprchovým kútom , bidetom, toaletou a priestorom pre práčku, komora na potraviny a vstupná chodba.
2 NP
2 izby a kúpelňa na rekonštrukciu
- 1.NP
- pivnica vo výmere 45 m2 s technickým vybavením domu
PRÍZEMNÁ STAVBA
- sklad / garáž
- presvetlená zimná záhrada s krbom a výhľadom do záhrady
CENA: na vyžiadanie v RK
Pre bližsie informácie a obhliadky ma kontaktujte na mob. 0911615015
LOKALITA
Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej či krátkej dojazdovej vzdialenosti sú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné služby a ďalšie služby každodennej potreby\. Výhodou je tiež výborné dopravné napojenie na Bratislavu, ako aj blízkosť letiska a hlavných cestných komunikácií\.
Ivanka pri Dunaji zároveň ponúka množstvo možností na aktívny oddych a relax\. Okolie je vhodné na prechádzky, beh, cyklistiku či trávenie voľného času v prírode\.
Výborná dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť a príjemné prostredie robia z Ivanky pri Dunaji atraktívnu lokalitu pre rodinné bývanie aj komfortný život v blízkosti Bratislavy.
Všetky fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY.
LEGACY vám ponúka 4\-izbový rodinný dom v jednej z obľúbených lokalít – v Ivanke pri Dunaji\.
Bývanie, ktoré vám ponúkne pokoj, dostatok priestoru a zároveň skvelú polohu v blízkosti centra obce.Tento dvojpodlažný rodinný dom na pozemku s výmerou 619 m² môže byť tou správnou voľbou.
Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej zóne pri centre obce, takže poskytuje príjemné bývanie s výhodou dobrej dostupnosti občianskej vybavenosti. Pôvodný dom bol zväčšený, pričom 1. nadzemné podlažie prešlo rekonštrukciou a bolo zobytnené.
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je aj 2.NP v pôvodnom stave, pripravené na rekonštrukciu – ponúka tak novému majiteľovi možnosť vytvoriť si ďalší priestor vrámci domu, alebo vytvoriť 2 bytové jednotky , presne podľa svojich predstáv\.
A tým možnosti domu nekončia\. Súčasťou nehnuteľnosti je aj 45 m² veľká pivnica so samostatným vstupom zvonku, ako aj prízemná stavba so skladom a útulnou zimnou záhradou s krbom, ktorá priam pozýva na príjemné chvíle s rodinou a priateľmi.
Benefitom je poloha pozemku pri mŕtvom ramene , kde sa už v budúcnosti nebude realizovať žiadna výstavba.
TECHNICKÉ PARAMETRE
- stavba - tehla , betón
- dom zateplený
- okná - plastové
- vykurovanie - kotol a fotovoltaika, počet panelov 24ks a baterky 2 ks
- všetky IS na pozemku - mestská voda, elektrika, plyn a kanál
- optická siet pred domom
- krb v zimnej záhrade
- pivnica s technickou miestnosťou
- rekonštrukcia vody a kúrenia pred 2 rokmi
- vstupná elektrická brána
VÝMERY
- pozemok 619 m2
- zastavaná plocha 157m2
- obytná plocha 132m2
- zastavaná plocha - zámková dlazba okolo domu 199 m2
- záhrada - 263m2
DISPOZIČNÉ PARAMETRE
1NP
- obývačka, priestranná spálňa s klimatizáciou, kuchyňa vybavená linkou so spotrebičmi, kúpeľňa so sprchovým kútom , bidetom, toaletou a priestorom pre práčku, komora na potraviny a vstupná chodba.
2 NP
2 izby a kúpelňa na rekonštrukciu
- 1.NP
- pivnica vo výmere 45 m2 s technickým vybavením domu
PRÍZEMNÁ STAVBA
- sklad / garáž
- presvetlená zimná záhrada s krbom a výhľadom do záhrady
CENA: na vyžiadanie v RK
Pre bližsie informácie a obhliadky ma kontaktujte na mob. 0911615015
LOKALITA
Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej či krátkej dojazdovej vzdialenosti sú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné služby a ďalšie služby každodennej potreby\. Výhodou je tiež výborné dopravné napojenie na Bratislavu, ako aj blízkosť letiska a hlavných cestných komunikácií\.
Ivanka pri Dunaji zároveň ponúka množstvo možností na aktívny oddych a relax\. Okolie je vhodné na prechádzky, beh, cyklistiku či trávenie voľného času v prírode\.
Výborná dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť a príjemné prostredie robia z Ivanky pri Dunaji atraktívnu lokalitu pre rodinné bývanie aj komfortný život v blízkosti Bratislavy.
Všetky fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY.
Charakteristika
Úžitková plocha:
132 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Fotovoltaické panely
Plocha pozemku:
619 m²
Zastavaná plocha:
157 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť, Sklad
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Šmídová
LEGACY living s. r. o.+4219116... zobraziť číslo
LEGACY living s. r. o.
Seberíniho 9 • 82103, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Zuzana Šmídová
LEGACY living s. r. o.+4219116... zobraziť číslo
