63461 (JuUaLwVmrZl) • Aktualizovaný: 12. 11. 2026 • 1. publikácia: 12. 11. 2026
RD 3 SAMOSTATNÉ ČASTI, 871 m² POZEMOK | HORNÉ OREŠANY | NA DOSAH TRNAVY
Horné Orešany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
360 000 € 1800 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Hľadáte nehnuteľnosť, kde môže pohodlne fungovať väčšia rodina, dve generácie alebo bývanie spojené s prenájmom či podnikaním?
_________________________________________________________________________________
TU reality ponúka na predaj rozsiahlu nehnuteľnosť v Horných Orešanoch, ktorá stojí na pozemku s výmerou 871 m² a ponúka viac ako 200 m² využiteľného priestoru.
Najväčšou výhodou je jej variabilita – hlavný rodinný dom, veľká garážová časť s dielenským potenciálom a ďalšie samostatné obytné priestory s vlastnými vstupmi.
_________________________________________________________________________________
✅ HLAVNÝ RODINNÝ DOM
Hlavný dom má zastavanú plochu 131 m² a ponúka praktickú 3-izbovú dispozíciu:
▪️ spálňa
▪️ 2 ďalšie izby
▪️ kuchyňa s výstupom na terasu
▪️ vstupná chodba
▪️ kúpeľňa
V roku 2020 prešiel rekonštrukciou, počas ktorej bola realizovaná nová strecha, plastové okná a elektroinštalácia.
_________________________________________________________________________________
✅ GARÁŽ, DIELŇA A ĎALŠIE PRIESTORY
Samostatná garážová stavba má zastavanú plochu 79 m² a okrem garážovej brány ponúka:
✔️ priestor vhodný aj ako dielňa
✔️ dve ďalšie miestnosti
✔️ pivnicu
_________________________________________________________________________________
Okrem toho sa v areáli nachádzajú ďalšie obytné priestory:
✔️ samostatná izba s vlastnou kúpeľňou a vstupom
✔️ ďalšia jednotka s kúpeľňou, dennou časťou a spálňou
Nehnuteľnosť tak ponúka reálny potenciál pre viacgeneračné bývanie, prenájom, home office alebo podnikanie.
_________________________________________________________________________________
✅ TECHNICKÉ INFORMÁCIE
✔️ centrálne kúrenie plynovým kotlom
✔️ voda a elektrina
✔️ aktuálne žumpa
✔️ možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu
✔️ dlažba pred domom
_________________________________________________________________________________
Mesačné náklady približne:
▪️ elektrina 100 €
▪️ plyn 100 €
▪️ voda cca 40 €
_________________________________________________________________________________
✅ HORNÉ OREŠANY – MALÉ KARPATY A TRNAVA NA DOSAH
Horné Orešany patria medzi atraktívne obce pri Malých Karpatoch a ponúkajú kombináciu prírody, priestoru a dobrej dostupnosti.
Veľkou výhodou je najmä Trnava dostupná približne za 15–20 minút, takže môžete bývať pokojnejšie a pritom zostať v každodennom kontakte s krajským mestom.
V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť, školu, škôlku, poštu či zdravotné služby a okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku a oddych.
_________________________________________________________________________________
✅ PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?
✔️ pozemok 871 m²
✔️ viac ako 200 m² využiteľného priestoru
✔️ viac samostatných obytných častí
✔️ garáž / dielňa 79 m²
✔️ možnosť viacgeneračného bývania
✔️ potenciál prenájmu alebo podnikania
✔️ hlavný dom po čiastočnej rekonštrukcii
✔️ Trnava na dosah
Nehnuteľnosť, ktorá vám nedáva iba viac priestoru. Dáva vám viac možností, ako ho využiť.
_________________________________________________________________________________
Pre bližšie informácie zavolajte ešte dnes na tel.č, +421 41 3217800 alebo mailom karadyova@tureality.sk
_________________________________________________________________________________
TU reality ponúka na predaj rozsiahlu nehnuteľnosť v Horných Orešanoch, ktorá stojí na pozemku s výmerou 871 m² a ponúka viac ako 200 m² využiteľného priestoru.
Najväčšou výhodou je jej variabilita – hlavný rodinný dom, veľká garážová časť s dielenským potenciálom a ďalšie samostatné obytné priestory s vlastnými vstupmi.
_________________________________________________________________________________
✅ HLAVNÝ RODINNÝ DOM
Hlavný dom má zastavanú plochu 131 m² a ponúka praktickú 3-izbovú dispozíciu:
▪️ spálňa
▪️ 2 ďalšie izby
▪️ kuchyňa s výstupom na terasu
▪️ vstupná chodba
▪️ kúpeľňa
V roku 2020 prešiel rekonštrukciou, počas ktorej bola realizovaná nová strecha, plastové okná a elektroinštalácia.
_________________________________________________________________________________
✅ GARÁŽ, DIELŇA A ĎALŠIE PRIESTORY
Samostatná garážová stavba má zastavanú plochu 79 m² a okrem garážovej brány ponúka:
✔️ priestor vhodný aj ako dielňa
✔️ dve ďalšie miestnosti
✔️ pivnicu
_________________________________________________________________________________
Okrem toho sa v areáli nachádzajú ďalšie obytné priestory:
✔️ samostatná izba s vlastnou kúpeľňou a vstupom
✔️ ďalšia jednotka s kúpeľňou, dennou časťou a spálňou
Nehnuteľnosť tak ponúka reálny potenciál pre viacgeneračné bývanie, prenájom, home office alebo podnikanie.
_________________________________________________________________________________
✅ TECHNICKÉ INFORMÁCIE
✔️ centrálne kúrenie plynovým kotlom
✔️ voda a elektrina
✔️ aktuálne žumpa
✔️ možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu
✔️ dlažba pred domom
_________________________________________________________________________________
Mesačné náklady približne:
▪️ elektrina 100 €
▪️ plyn 100 €
▪️ voda cca 40 €
_________________________________________________________________________________
✅ HORNÉ OREŠANY – MALÉ KARPATY A TRNAVA NA DOSAH
Horné Orešany patria medzi atraktívne obce pri Malých Karpatoch a ponúkajú kombináciu prírody, priestoru a dobrej dostupnosti.
Veľkou výhodou je najmä Trnava dostupná približne za 15–20 minút, takže môžete bývať pokojnejšie a pritom zostať v každodennom kontakte s krajským mestom.
V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť, školu, škôlku, poštu či zdravotné služby a okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku a oddych.
_________________________________________________________________________________
✅ PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?
✔️ pozemok 871 m²
✔️ viac ako 200 m² využiteľného priestoru
✔️ viac samostatných obytných častí
✔️ garáž / dielňa 79 m²
✔️ možnosť viacgeneračného bývania
✔️ potenciál prenájmu alebo podnikania
✔️ hlavný dom po čiastočnej rekonštrukcii
✔️ Trnava na dosah
Nehnuteľnosť, ktorá vám nedáva iba viac priestoru. Dáva vám viac možností, ako ho využiť.
_________________________________________________________________________________
Pre bližšie informácie zavolajte ešte dnes na tel.č, +421 41 3217800 alebo mailom karadyova@tureality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Stanislav Hruška
Trnava+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Sladovnícka 13 • 917 01, 506745 Celá ponuka spoločnosti360 000 € 1800 €/m²
Kontakt na predajcu
Stanislav Hruška
Trnava+421 41 ... zobraziť číslo
