1012199 (JuXDzmFcCSB) • Aktualizovaný: 07. 07. 2026 • 1. publikácia: 07. 07. 2026
RADO | 6i RD s pozemkom 3700 m2 | Opatová
Potočná
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
790,000 € 1656 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
477 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
RADO Reality Vám ponúka na predaj luxusnú rezidenciu s pozemkom v obci Trenčín - Opatová.
Hľadáte dokonalý únik pred ruchom mesta, no nechcete prísť o jeho blízkosť?
Tento nadštandardný, inteligentný rodinný dom v mestskej časti Opatová spája luxusné materiály, moderné technológie a absolútny pokoj.
Základné informácie
Úžitková plocha: 477 m² (3 podlažia)
Zastavaná plocha: 862 m²
Plocha pozemku: 3 700 m² (s možnosťou dokúpiť ďalších 1 776 m² a 3 157 m²)
Energetická trieda: A - certifikát z r. 2024
Udržiavaná záhrada s okrasnými drevinami, obklopená lesom.
Novovybudovaný zapustený bazén (r. 2024, 18 m²) s lexanovým prekrytím a vonkajší krb s posedením.
Celý pozemok je prístupný pre záhradný traktor.
Kompletná elektroinštalácia Loxone (r. 2019) – ovládanie svetiel, kúrenia a exteriérových žalúzií so senzormi priamo cez mobil.
Kamerový systém, automatický zavlažovací systém, solárne panely, kompletne nová vodoinštalácia a optický internet.
Súkromná príjazdová cesta (40 m) s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Zastávka MHD je vzdialená len 700 m.
Dispozícia domu
- Prízemie - zádverie so vstavanou skriňou, hosťovská izba, kúpeľňa s WC, priestranná kuchyňa s jedálňou a dominantná obývačka s obojstranným krbom a priamym výstupom na exteriérovú terasu.
- Podkrovie - 3 priestranné spálne, galéria s pracovným kútikom, 2 kúpeľne, praktická žehliareň a 2 terasy, z ktorých prejdete priamo do záhrady.
- Suterén - veľká dvoj garáž, technická miestnosť, práčovňa, sklad a chladná špajza.
Technické špecifikácie
Konštrukcia - tehla + zateplenie minerálnou vatou.
Strecha - betónová škridla Bramac, strešné okná Velux.
Kúrenie - plynový kotol Junkers (3 okruhy) – kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov + 300l zásobník TÚV napojený na solárny systém.
Inžinierske siete - kompletné pripojenie na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu a optiku.
Dom bol skolaudovaný v roku 2003 a prešiel priebežnými modernizáciami (posledná v r. 2026).
Ing. Dávid Zemčák
RADO Reality Group
Tel.: +421 915 941 044
E-mail: zemcak@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.
Hľadáte dokonalý únik pred ruchom mesta, no nechcete prísť o jeho blízkosť?
Tento nadštandardný, inteligentný rodinný dom v mestskej časti Opatová spája luxusné materiály, moderné technológie a absolútny pokoj.
Základné informácie
Úžitková plocha: 477 m² (3 podlažia)
Zastavaná plocha: 862 m²
Plocha pozemku: 3 700 m² (s možnosťou dokúpiť ďalších 1 776 m² a 3 157 m²)
Energetická trieda: A - certifikát z r. 2024
Udržiavaná záhrada s okrasnými drevinami, obklopená lesom.
Novovybudovaný zapustený bazén (r. 2024, 18 m²) s lexanovým prekrytím a vonkajší krb s posedením.
Celý pozemok je prístupný pre záhradný traktor.
Kompletná elektroinštalácia Loxone (r. 2019) – ovládanie svetiel, kúrenia a exteriérových žalúzií so senzormi priamo cez mobil.
Kamerový systém, automatický zavlažovací systém, solárne panely, kompletne nová vodoinštalácia a optický internet.
Súkromná príjazdová cesta (40 m) s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Zastávka MHD je vzdialená len 700 m.
Dispozícia domu
- Prízemie - zádverie so vstavanou skriňou, hosťovská izba, kúpeľňa s WC, priestranná kuchyňa s jedálňou a dominantná obývačka s obojstranným krbom a priamym výstupom na exteriérovú terasu.
- Podkrovie - 3 priestranné spálne, galéria s pracovným kútikom, 2 kúpeľne, praktická žehliareň a 2 terasy, z ktorých prejdete priamo do záhrady.
- Suterén - veľká dvoj garáž, technická miestnosť, práčovňa, sklad a chladná špajza.
Technické špecifikácie
Konštrukcia - tehla + zateplenie minerálnou vatou.
Strecha - betónová škridla Bramac, strešné okná Velux.
Kúrenie - plynový kotol Junkers (3 okruhy) – kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov + 300l zásobník TÚV napojený na solárny systém.
Inžinierske siete - kompletné pripojenie na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu a optiku.
Dom bol skolaudovaný v roku 2003 a prešiel priebežnými modernizáciami (posledná v r. 2026).
Ing. Dávid Zemčák
RADO Reality Group
Tel.: +421 915 941 044
E-mail: zemcak@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.
Charakteristika
Úžitková plocha:
477 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2003
Rok kolaudácie:
2003
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Energetický certifikát budovy:
A
Zastavaná plocha:
862 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Predzáhradka, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Dávid Zemčák
RADO Reality Group s.r.o.+4219159... zobraziť číslo
RADO Reality
Mateja Bela 20 • 91108, Trenčín Celá ponuka spoločnosti790,000 € 1656 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Dávid Zemčák
RADO Reality Group s.r.o.+4219159... zobraziť číslo
