(Ju7R0aM_6xV) • Aktualizovaný: 27. 04. 2024 • 1. publikácia: 27. 04. 2024
Privátny maklér | Dožičte svojej rodine (s)pokojné bývanie v malebnej obci
Dolné Orešany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189 900 € 1651 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
115 m²
Plocha pozemku:
1 073 m²
Info
Privátny maklér Marek Cvengroš ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom z 50. rokov v pokojnej časti malebnej obce Dolné Orešany.
“Pokiaľ máte dosť ruchu a nepokoja mesta, v kľudnej časti malebnej dedinky Dolné Orešany na vás čaká tento na prvý pohľad nenápadný, no o to zaujímavejší rodinný dom. Jeho budúcim majiteľom poskytne v prvom rade množstvo priestoru, takže si každý člen domácnosti príjde na svoje. Spolu s priestorom však prináša aj vysokú mieru súkromia a kľudu, a tak konečne zažijete pokoj, ktorý má domov skutočne prinášať. Zároveň dáva veľkú flexibilitu pri úpravách a personalizácii interiéru a exteriéru. Dom si môžete prispôsobiť podľa svojich potrieb či predstáv a vytvoriť domov, ktorý úplne vyhovuje vášmu životnému štýlu. A k tomuto celému balíku navyše dostanete množstvo vedľajšej úžitkovej plochy v podobe dieľne, vinnej pivnice, príbytkov pre zvieratá či 600m2 ukážkovej zelene.”
Zaujala vás táto ponuka? Nechajte sa presvedčiť virtuálnou obhliadkou. Pokiaľ sa vám táto možnosť nezobrazuje, kontaktujte ma na cvengros@privatnymakler.sk alebo mi zavolajte.
Medzi hlavné benefity radím:
+ pokojná časť obce
+ výborný prístup
+ veľká výmera
+ súkromie
+ možnosti úprav
+ čiastočná rekonštrukcia
+ množstvo vedľajších stavieb
+ garáž
+ zachovalý stav
Stále váhate? Pozrite si kompletnú fotogalériu všetkých častí domu a pozemku. Požiadavku pošlite na cvengros@privatnymakler.sk alebo mi zavolajte.
Dom ponúka rozlohu interéru 115m2, pričom disponuje množstvom dodatočnej plochy a vedlajších stavieb v podobe kotolne, vinnej pivnice, dielne, príbytkov prie zvieratá, garáže a pod. Stojí na rovinatom pozemku o výmere 1 073m2 (13m x 85m) z čoho je 610m2 vedených ako záhrada. Tehlová stavba z roku 1953 je jednopodlažná s pochôdznym krovom, čiastočne podpivničená a v posledných rokoch prešla viacerými čiastkovými rekonštrukciami (výmena okien a dverí, čiastočné zateplenie, rekonštrukcia kúpeľne, klimatizácia, exteriérové rolety a pod). Je napojená na obecný vodovod, elektriku, plyn a má možnosť dopojenia na kanalizáciu (hneď pred domom), pričom aktuálne využíva veľkoobjemovú žumpu. Orientovaná je juho-západne (izba, obývačka) a juho-východne (chodba, kuchyňa, zvyšné dve izby a letná kuchyňa). Vykurovaná je plynovým kotlom a zároveň je možné využiť aj pec na pevné palivo. Je neobývaná a predáva sa v prípade záujmu zariadená. Veľkou výhodou záhrady je jej prístup zo zadnej strany, kde je vytvorená ulička pre prístup autom.
Dolné Orešany sú známe svojou malebnou krajinou a zachovalým vidieckym charmom. Okolie je bohaté na zeleň, ktorá poskytuje príjemné prostredie pre oddych a relax. Pre milovníkov prírody je tu množstvo možností na pešie túry, cyklistiku a výlety do okolitých vinohradov. Obec tiež ponúka vynikajúcu dostupnosť k základným službám a infraštruktúre. Máte k dispozícii obchody, reštaurácie aj školu, ktoré vám poskytnú potrebné pohodlie a komfort. Vďaka dobrej dopravnej dostupnosti máte možnosť rýchleho spojenia s väčšími mestami, ako je Trnava. Dolné Orešany sú tiež ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. S úžasnou komunitou ľudí, ktorí tu žijú, budete mať možnosť nadviazať nové priateľstvá a zažiť skutočný pocit spoločenstva. Nezáleží na tom, či hľadáte svoj prvý dom alebo útulné miesto na dôchodok, Dolné Orešany vám ponúkajú všetko, čo potrebujete. Vitajte v Dolných Orešanoch, ideálnom mieste pre kúpu vášho domova!
Cena: 189 900€ pričom táto cena zahŕňa všetky poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti
Výmera domu: 115m2
Výmera pozemku: 1 073m2 (463m2 zastavané plochy a nádvoria + 610m2 záhrady)
Náklady: +160€/mesiac (100€ plyn + 60€ elektrika + TV/internet)
Fotografie sú autorským dielom a mojim výhradným majetkom. Proces predaja a kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí vykonávam osobne ako privátny realitný maklér. Viac informácií o mne, mojich skúsenostiach a výsledkoch práce nájdete na www.marekcvengros.sk
“Pokiaľ máte dosť ruchu a nepokoja mesta, v kľudnej časti malebnej dedinky Dolné Orešany na vás čaká tento na prvý pohľad nenápadný, no o to zaujímavejší rodinný dom. Jeho budúcim majiteľom poskytne v prvom rade množstvo priestoru, takže si každý člen domácnosti príjde na svoje. Spolu s priestorom však prináša aj vysokú mieru súkromia a kľudu, a tak konečne zažijete pokoj, ktorý má domov skutočne prinášať. Zároveň dáva veľkú flexibilitu pri úpravách a personalizácii interiéru a exteriéru. Dom si môžete prispôsobiť podľa svojich potrieb či predstáv a vytvoriť domov, ktorý úplne vyhovuje vášmu životnému štýlu. A k tomuto celému balíku navyše dostanete množstvo vedľajšej úžitkovej plochy v podobe dieľne, vinnej pivnice, príbytkov pre zvieratá či 600m2 ukážkovej zelene.”
Zaujala vás táto ponuka? Nechajte sa presvedčiť virtuálnou obhliadkou. Pokiaľ sa vám táto možnosť nezobrazuje, kontaktujte ma na cvengros@privatnymakler.sk alebo mi zavolajte.
Medzi hlavné benefity radím:
+ pokojná časť obce
+ výborný prístup
+ veľká výmera
+ súkromie
+ možnosti úprav
+ čiastočná rekonštrukcia
+ množstvo vedľajších stavieb
+ garáž
+ zachovalý stav
Stále váhate? Pozrite si kompletnú fotogalériu všetkých častí domu a pozemku. Požiadavku pošlite na cvengros@privatnymakler.sk alebo mi zavolajte.
Dom ponúka rozlohu interéru 115m2, pričom disponuje množstvom dodatočnej plochy a vedlajších stavieb v podobe kotolne, vinnej pivnice, dielne, príbytkov prie zvieratá, garáže a pod. Stojí na rovinatom pozemku o výmere 1 073m2 (13m x 85m) z čoho je 610m2 vedených ako záhrada. Tehlová stavba z roku 1953 je jednopodlažná s pochôdznym krovom, čiastočne podpivničená a v posledných rokoch prešla viacerými čiastkovými rekonštrukciami (výmena okien a dverí, čiastočné zateplenie, rekonštrukcia kúpeľne, klimatizácia, exteriérové rolety a pod). Je napojená na obecný vodovod, elektriku, plyn a má možnosť dopojenia na kanalizáciu (hneď pred domom), pričom aktuálne využíva veľkoobjemovú žumpu. Orientovaná je juho-západne (izba, obývačka) a juho-východne (chodba, kuchyňa, zvyšné dve izby a letná kuchyňa). Vykurovaná je plynovým kotlom a zároveň je možné využiť aj pec na pevné palivo. Je neobývaná a predáva sa v prípade záujmu zariadená. Veľkou výhodou záhrady je jej prístup zo zadnej strany, kde je vytvorená ulička pre prístup autom.
Dolné Orešany sú známe svojou malebnou krajinou a zachovalým vidieckym charmom. Okolie je bohaté na zeleň, ktorá poskytuje príjemné prostredie pre oddych a relax. Pre milovníkov prírody je tu množstvo možností na pešie túry, cyklistiku a výlety do okolitých vinohradov. Obec tiež ponúka vynikajúcu dostupnosť k základným službám a infraštruktúre. Máte k dispozícii obchody, reštaurácie aj školu, ktoré vám poskytnú potrebné pohodlie a komfort. Vďaka dobrej dopravnej dostupnosti máte možnosť rýchleho spojenia s väčšími mestami, ako je Trnava. Dolné Orešany sú tiež ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. S úžasnou komunitou ľudí, ktorí tu žijú, budete mať možnosť nadviazať nové priateľstvá a zažiť skutočný pocit spoločenstva. Nezáleží na tom, či hľadáte svoj prvý dom alebo útulné miesto na dôchodok, Dolné Orešany vám ponúkajú všetko, čo potrebujete. Vitajte v Dolných Orešanoch, ideálnom mieste pre kúpu vášho domova!
Cena: 189 900€ pričom táto cena zahŕňa všetky poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti
Výmera domu: 115m2
Výmera pozemku: 1 073m2 (463m2 zastavané plochy a nádvoria + 610m2 záhrady)
Náklady: +160€/mesiac (100€ plyn + 60€ elektrika + TV/internet)
Fotografie sú autorským dielom a mojim výhradným majetkom. Proces predaja a kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí vykonávam osobne ako privátny realitný maklér. Viac informácií o mne, mojich skúsenostiach a výsledkoch práce nájdete na www.marekcvengros.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
115 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
160 €
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Prechodová izba:
Nie
Počet kúpeľní:
1
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne, Klimatizacia
Plocha pozemku:
1 073 m²
Zastavaná plocha:
463 m²
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marek Cvengroš
Marek Cvengroš - Privátny realitný maklér+4219193...+421919345353 zobraziť číslo
Marek Cvengroš - Privátny maklér
Čečinová 16 • 821 05, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti189 900 € 1651 €/m²
Kontakt na predajcu
Marek Cvengroš
Marek Cvengroš - Privátny realitný maklér+4219193...+421919345353 zobraziť číslo
