(Ju79PJxRH1U) • Aktualizovaný: 27. 04. 2024 • 1. publikácia: 24. 04. 2024
Priestranný rodinný dom 226 m2 v Rovinke + garáž a 4 parkovacie miesta
Rovinka
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
410 000 € 1814 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
226 m²
Plocha pozemku:
339 m²
Info
Pripravujeme pre vás na predaj kompletne zariadený 5-6 izbový rodinný dom v radovej zástavbe a pozemkom o výmere 339m2, s terasou, zelenou záhradou a vonkajšou vírivkou. Kolaudácia prebehla v roku 2022.
S veľkorysou podlahovou plochou 226m2 rozdelenou do troch poschodí ponúka tento dom neuveriteľný priestor na život, prácu a relax. Každé poschodie má vlastnú kúpeľňu, ktorá zabezpečuje maximálne pohodlie a súkromie pre všetkých obyvateľov domu. Priestranné a svetlé interiéry ponúkajú dostatok miesta na spoločné aktivity a oddych.
Výmery jednotlivých podlaží:
Prízemie 80,24m2
1.poschodie 79,57m2
2.poschodie 65.37 m2
POZEMOK: Exteriér domu tvorí zatrávnená záhrada s drevinami, ktoré zabezpečujú príjemné prostredie na oddych. Nezastavaný pozemok ma výmeru 243 m2. Pozemok má celkovú výmeru 339 m2.
DISPOZÍCIA: Dom je tvorený prízemím a dvomi nadzemnými podlažiami. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s WC, garáž, technická miestnosť, uzatvárateľný skladový priestor pod schodami a open space obytný priestor, ktorý tvorí obývacia izba, jedáleň a kuchyňa s výstupom do trávnatej záhrady. Schodiskom sa dostaneme na prvé poschodie. Na prvom poschodí domu sa nachádza chodba, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchou a WC, 3 spálne a samostatný walk-in šatník. O poschodie vyššie v podkroví sa nachádza ďalšia kúpeľňa s vaňou a WC a veľká klimatizovaná open space izba, ktorú je možné priečkami rozdeliť na 2 alebo 3 samostatné izby.
TECHNICKÉ RIEŠENIE: Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Disponuje moderným vybavením a kvalitnými materiálmi. Príjemnú atmosféru v obývacej miestnosti v zime vyčarí krb. V celom dome je teplovodné podlahové kúrenie v kombinácii s tepelným čerpadlom, ktoré je ekonomicky najvýhodnejšou voľbou pre novostavby rodinných domov. Tepelné čerpadlo je v lete možné využívať aj na chladenie. V podkroví je nainštalovaná aj klasická klimatizácia. Garáž má samostatný vstup z príjazdovej cesty a taktiež vstup dvermi z chodby na prízemí. Garáž aj brána sú ovládané elektronicky.
VNÚTORNÉ VYBAVENIE: Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, nová teplovzdušná rúra, umývačka riadu, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra a drez. Dom sa predáva kompletne zariadený.
PARKOVANIE: Parkovanie je možné na 4 vlastných parkovacích miestach pred domom plus ďalšie parkovacie miesto v garáži.
MESAČNÉ NÁKLADY: 150€
LOKALITA: Tento rodinný dom sa nachádza v príjemnej a bezpečnej lokalite. Rovinka je výbornou lokalitou, ktorá ponúka výhody života na dedine a zároveň je kúsok od hlavného mesta. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a veľmi dobrú dopravnú dostupnosť do centra hlavného mesta vzdialeného 15 minút autom využitím obchvatu R7. V pešej dostupnosti od domu sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, kaderníctva, škola, škôlky, zdravotné stredisko a iné. V tesnej blízkosti domu sa nachádza cyklotrasa, ktorá vás privedie k Dunaju a taktiež sa neďaleko nachádzajú dve obľúbené jazerá, v ktorých sa môžete schladiť počas teplých letných dní.
Silné stránky domu:
Nadštandardná úžitková plocha domu
Garáž
Tepelné čerpadlo
Klimatizácia
Krb
Vonkajšia vírivka
Kompletne zariadený
Nízke náklady na prevádzku
Príjemná pokojná lokalita pre rodiny s deťmi
Cena: 410 000 € v cene sú zahrnuté služby RK:
Nezmeškajte túto príležitosť vlastniť dom, ktorý prekoná aj vaše najväčšie očakávania! Viac info a kontakt k obhliadke:
Ing. Katarína Jones
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
0950649121 jones@karinpartners.sk
S veľkorysou podlahovou plochou 226m2 rozdelenou do troch poschodí ponúka tento dom neuveriteľný priestor na život, prácu a relax. Každé poschodie má vlastnú kúpeľňu, ktorá zabezpečuje maximálne pohodlie a súkromie pre všetkých obyvateľov domu. Priestranné a svetlé interiéry ponúkajú dostatok miesta na spoločné aktivity a oddych.
Výmery jednotlivých podlaží:
Prízemie 80,24m2
1.poschodie 79,57m2
2.poschodie 65.37 m2
POZEMOK: Exteriér domu tvorí zatrávnená záhrada s drevinami, ktoré zabezpečujú príjemné prostredie na oddych. Nezastavaný pozemok ma výmeru 243 m2. Pozemok má celkovú výmeru 339 m2.
DISPOZÍCIA: Dom je tvorený prízemím a dvomi nadzemnými podlažiami. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s WC, garáž, technická miestnosť, uzatvárateľný skladový priestor pod schodami a open space obytný priestor, ktorý tvorí obývacia izba, jedáleň a kuchyňa s výstupom do trávnatej záhrady. Schodiskom sa dostaneme na prvé poschodie. Na prvom poschodí domu sa nachádza chodba, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchou a WC, 3 spálne a samostatný walk-in šatník. O poschodie vyššie v podkroví sa nachádza ďalšia kúpeľňa s vaňou a WC a veľká klimatizovaná open space izba, ktorú je možné priečkami rozdeliť na 2 alebo 3 samostatné izby.
TECHNICKÉ RIEŠENIE: Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Disponuje moderným vybavením a kvalitnými materiálmi. Príjemnú atmosféru v obývacej miestnosti v zime vyčarí krb. V celom dome je teplovodné podlahové kúrenie v kombinácii s tepelným čerpadlom, ktoré je ekonomicky najvýhodnejšou voľbou pre novostavby rodinných domov. Tepelné čerpadlo je v lete možné využívať aj na chladenie. V podkroví je nainštalovaná aj klasická klimatizácia. Garáž má samostatný vstup z príjazdovej cesty a taktiež vstup dvermi z chodby na prízemí. Garáž aj brána sú ovládané elektronicky.
VNÚTORNÉ VYBAVENIE: Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, nová teplovzdušná rúra, umývačka riadu, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra a drez. Dom sa predáva kompletne zariadený.
PARKOVANIE: Parkovanie je možné na 4 vlastných parkovacích miestach pred domom plus ďalšie parkovacie miesto v garáži.
MESAČNÉ NÁKLADY: 150€
LOKALITA: Tento rodinný dom sa nachádza v príjemnej a bezpečnej lokalite. Rovinka je výbornou lokalitou, ktorá ponúka výhody života na dedine a zároveň je kúsok od hlavného mesta. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a veľmi dobrú dopravnú dostupnosť do centra hlavného mesta vzdialeného 15 minút autom využitím obchvatu R7. V pešej dostupnosti od domu sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, kaderníctva, škola, škôlky, zdravotné stredisko a iné. V tesnej blízkosti domu sa nachádza cyklotrasa, ktorá vás privedie k Dunaju a taktiež sa neďaleko nachádzajú dve obľúbené jazerá, v ktorých sa môžete schladiť počas teplých letných dní.
Silné stránky domu:
Nadštandardná úžitková plocha domu
Garáž
Tepelné čerpadlo
Klimatizácia
Krb
Vonkajšia vírivka
Kompletne zariadený
Nízke náklady na prevádzku
Príjemná pokojná lokalita pre rodiny s deťmi
Cena: 410 000 € v cene sú zahrnuté služby RK:
Nezmeškajte túto príležitosť vlastniť dom, ktorý prekoná aj vaše najväčšie očakávania! Viac info a kontakt k obhliadke:
Ing. Katarína Jones
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
0950649121 jones@karinpartners.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
226 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2023
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Prechodová izba:
Nie
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
339 m²
Zastavaná plocha:
96 m²
Vybavenie:
Sklad, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Káblová TV, Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Jones
KARIN & PARTNERS, s.r.o.09506491...0950649121 zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3 • 81108, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti410 000 € 1814 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Jones
KARIN & PARTNERS, s.r.o.09506491...0950649121 zobraziť číslo
