Priestranný rodinný dom vhodný na dvojgeneračné bývanie | 250 m² | Tešedíkovo | Možnosť výmeny za byt

Name: Priestranný rodinný dom vhodný na dvojgeneračné bývanie | 250 m² | Tešedíkovo | Možnosť výmeny za byt
Brand: Reality.sk
SKU: JuGlQ4lsxnR
Price: 189900 EUR
Availability: InStock

Tešedíkovo • Slovensko

Ukázať na mape

189,900 € 760 €/m²

Základné informácie

Druh:

Rodinný dom

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

250 m²

Plocha pozemku:

577 m²

Info

HLAVATÝ Reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priestranný rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii v obľúbenej obci Tešedíkovo, len 6 km od okresného mesta Šaľa.

Dom bol postavený v roku 1976 a v rokoch 2017 až 2024 prešiel postupnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka bývanie bez potreby väčších investícií a je ihneď obývateľný. Vzhľadom na svoju dispozíciu je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. Nachádza sa na pozemku s výmerou 577 m² a disponuje úžitkovou plochou viac ako 250 m².

Rodinný dom je riešený ako dvojdom so spoločnou deliacou stenou so susednou nehnuteľnosťou. Predávaná časť má samostatný vstup, vlastný pozemok a poskytuje plnohodnotné a nerušené bývanie.

Majiteľ zároveň zvažuje výmenu za byt v meste Šaľa s primeraným finančným doplatkom.

Hlavné výhody nehnuteľnosti
• viac ako 250 m² úžitkovej plochy
• 5 obytných izieb + 2 kuchyne
• ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie
• rozsiahla rekonštrukcia v rokoch 2017 – 2024
• kompletné podpivničené
• pozemok o výmere 577 m²
• záhrada s altánkom na oddych a rodinné stretnutie
• klimatizácia na oboch podlažiach
• všetky inžinierske siete
• studňa na pozemku
• základná škola v pešej dostupnosti
• okresné mesto Šaľa vzdialené len 6 km od
• možnosť výmeny za byt

Rekonštrukcia
• nové rozvody vody, kanalizácie a kúrenia
• nový plynový kotol a radiátory
• plastové okná
• nové vstupné a interiérové dvere
• zateplenie strechy vrátane novej fólie a atiky
• klimatizačné jednotky na oboch podlažiach
Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu.

Dispozícia
Suterén:
• kompletné podpivničenie
• kotolňa
• skladové priestory

1. nadzemné podlažie:
• vstupná chodba
• kuchyňa
• obývacia izba
• spálňa
• šatník
• kúpeľňa s vaňou
• samostatná toaleta

2. nadzemné podlažie:
• samostatný vstup z medziposchodia
• kuchyňa spojená s obývacou izbou
• tri samostatné izby
• kúpeľňa s vaňou a toaletou
• balkón

Virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti nájdete tu:
https://my.vpromo.sk/sk/tour/7ac3qb89n

Pozemok
Pozemok je kompletne oplotený a poskytuje dostatok súkromia. Predná časť je využívaná na prístup a parkovanie, zatiaľ čo zadná časť tvorí príjemnú oddychovú zónu s altánkom, okrasnou zeleňou a priestorom na trávenie voľného času s rodinou či priateľmi. Súčasťou pozemku je aj studňa s úžitkovou vodou vhodnou na zavlažovanie záhrady.

Lokalita
Tešedíkovo patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti mesta Šaľa. Obyvateľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy, materskej školy, zdravotného strediska, pošty, obchodov, reštaurácií, športovísk a pravidelného autobusového spojenia. Výhodou je pokojné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do okresného mesta.

Cena zahŕňa:
• kompletný právny servis
• autorizáciu zmlúv
• katastrálne poplatky
• prepis energií
• hypotekárne poradenstvo prostredníctvom spoločnosti GEPARD Finance

Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0940 517 716.

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

250 m²

Stav nehnuteľnosti:

Čiastočná rekonštrukcia

Vlastníctvo:

Osobné

Rok výstavby:

1976

Rok poslednej rekonštrukcie:

2024