(Ju7RzcFdSp1) • Aktualizovaný: 30. 09. 2026 • 1. publikácia: 21. 09. 2026
Priestranný rodinný dom v tichej časti obce Malé Leváre
Malé Leváre • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
329,000 € 1687 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
195 m²
Plocha pozemku:
863 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s dvojgarážou.
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2023.
Dom ponúka veľmi príjemné rodinné zázemie s kompletným vybavením domu, vrátane murovanej garáže s parkovaním na 2 autá.
Rodinný dom sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 863 m2.
Úžitková plocha domu predstavuje celkovú výmeru 195 m2 vrátane oboch podlaží domu.
Dispozícia rodinného domu je premyslená a príjemne rozdelená na hlavnú dennú časť ale aj zázemie pre každého člena rodiny.
Rodinný dom je rozdelený na 2 nadzemné podlažia.
1. NP tvorí: chodba, kotolňa, špajza, izba, spálňa so šatníkom, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, WC, schodisko, garáž a terasa.
2.NP tvoria 3 samostatné izby a kúpelňa s vaňou.
Otvorená dispozícia vstupnej haly, ktorá pokračuje do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou vytvára dojem vkusne zariadeného obytného priestoru.
Ku kuchyni prislúcha aj komora.
Z obývačky je možný prechod na krytú terasu.
V obývačke dotvára pocit domova krb na tuhé palivo, ktoré je kombinované s prieduchmi do izieb domu.
Hlavná spálňa domu disponuje šatníkom.
Dominatné schodisko je obložené masívnym drevom sa zábradlím.
Hlavná kúpeľňa sa nachádza na 2.NP v blízkosti všetkých 3 izieb, je vybavená vaňou, toaletou aj sprchou.
Výnimočne dispozične a technicky prepracovaný rodinný dom spĺňa požiadavky aj náročnejšieho klienta.
TECHNICKÉ VYBAVENIE A TECHNILÓGIE DOMU:
- obvodové múry - pórobetónové tvárnice YTONG
- vodovodné podlahové vykurovanie v celom dome v kombinácii s tepelným čerpadlom zn. Buderus (s možnosťou chladenia)
- termostatické ovládanie kúrenia v každej miestnosti
- kompletné vonkajšie zateplenie domu 40-50 cm minerálnou vlnou
- vybavenie domu z kvalitných materiálov, keramické podlahy, dvere, plastové okná
- betónová strešná krytina
- vybudovaná krytá terasa
Exteriér rodinného domu je oplotený betónovým oplotením.
Na pozemku sa nachádza drevený domček slúžiaci ako náraďovňa.
Murovaná garáž je prospôsobená na parkovanie 2 osobných áut a má dostatočný odkladací priestor.
Rodinný dom je napojený na inžinierske siete ako je elektrika, prípaojka obecnej vody je predpripravená. Vodu je využívaná zo studne. Rodinný dom je napojený na žumpu.
LOKALITA: Obec Malé Leváre sú obec na Záhorí, vzdialenej cca 10 min do okr. mesta Malacky a cca 40 min. do hl. mesta Bratislavy.
V okolí obce je množstvo lesov vhodných na hubárčenie, ale aj známa rekreačná oblasť RUDAVA pre jej športové využitie. V tesnej blízkosti sa nachádza rieka Morava s množstvom cyklistických trás.
V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk
*Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2023.
Dom ponúka veľmi príjemné rodinné zázemie s kompletným vybavením domu, vrátane murovanej garáže s parkovaním na 2 autá.
Rodinný dom sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 863 m2.
Úžitková plocha domu predstavuje celkovú výmeru 195 m2 vrátane oboch podlaží domu.
Dispozícia rodinného domu je premyslená a príjemne rozdelená na hlavnú dennú časť ale aj zázemie pre každého člena rodiny.
Rodinný dom je rozdelený na 2 nadzemné podlažia.
1. NP tvorí: chodba, kotolňa, špajza, izba, spálňa so šatníkom, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, WC, schodisko, garáž a terasa.
2.NP tvoria 3 samostatné izby a kúpelňa s vaňou.
Otvorená dispozícia vstupnej haly, ktorá pokračuje do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou vytvára dojem vkusne zariadeného obytného priestoru.
Ku kuchyni prislúcha aj komora.
Z obývačky je možný prechod na krytú terasu.
V obývačke dotvára pocit domova krb na tuhé palivo, ktoré je kombinované s prieduchmi do izieb domu.
Hlavná spálňa domu disponuje šatníkom.
Dominatné schodisko je obložené masívnym drevom sa zábradlím.
Hlavná kúpeľňa sa nachádza na 2.NP v blízkosti všetkých 3 izieb, je vybavená vaňou, toaletou aj sprchou.
Výnimočne dispozične a technicky prepracovaný rodinný dom spĺňa požiadavky aj náročnejšieho klienta.
TECHNICKÉ VYBAVENIE A TECHNILÓGIE DOMU:
- obvodové múry - pórobetónové tvárnice YTONG
- vodovodné podlahové vykurovanie v celom dome v kombinácii s tepelným čerpadlom zn. Buderus (s možnosťou chladenia)
- termostatické ovládanie kúrenia v každej miestnosti
- kompletné vonkajšie zateplenie domu 40-50 cm minerálnou vlnou
- vybavenie domu z kvalitných materiálov, keramické podlahy, dvere, plastové okná
- betónová strešná krytina
- vybudovaná krytá terasa
Exteriér rodinného domu je oplotený betónovým oplotením.
Na pozemku sa nachádza drevený domček slúžiaci ako náraďovňa.
Murovaná garáž je prospôsobená na parkovanie 2 osobných áut a má dostatočný odkladací priestor.
Rodinný dom je napojený na inžinierske siete ako je elektrika, prípaojka obecnej vody je predpripravená. Vodu je využívaná zo studne. Rodinný dom je napojený na žumpu.
LOKALITA: Obec Malé Leváre sú obec na Záhorí, vzdialenej cca 10 min do okr. mesta Malacky a cca 40 min. do hl. mesta Bratislavy.
V okolí obce je množstvo lesov vhodných na hubárčenie, ale aj známa rekreačná oblasť RUDAVA pre jej športové využitie. V tesnej blízkosti sa nachádza rieka Morava s množstvom cyklistických trás.
V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk
*Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
195 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2021
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Kombinovaný
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
863 m²
Zastavaná plocha:
222 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Vybavenie:
Špajza, Záhrada, Záhradný domček
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrea Hallová
Espan, s.r.o.09059824... zobraziť číslo
Espan, s.r.o.
Záhorácka 5478/15B • 90101, Malacky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti329,000 € 1687 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrea Hallová
Espan, s.r.o.09059824... zobraziť číslo
