1026636 (JumOXErWxdO) • Aktualizovaný: 30. 07. 2026 • 1. publikácia: 30. 07. 2026
Priestranný rodinný dom s dvojgarážou, Hamuliakovo
Hrabová
Hamuliakovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
285,000 € 1913 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
149 m²
Plocha pozemku:
232 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj prakticky riešený 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe na Hrabovej ulici v Hamuliakove. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie so záhradou, garážou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy.
Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 232 m², pričom zastavaná plocha vrátane garáže predstavuje 79 m². Zvyšok pozemku tvorí príjemná záhrada poskytujúca dostatok priestoru na oddych, posedenie aj rodinné aktivity. Úžitková plocha domu vrátane garáže je približne 148 m².
Dispozícia
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so zádverím, z ktorej je prístup do samostatného WC s umývadlom a bojlerom. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s priamym vstupom na terasu a do záhrady. Vďaka otvorenej dispozícii pôsobí priestor prakticky a prirodzene prepája spoločné zóny bývania.
Súčasťou prízemia je aj dvojgaráž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, do ktorej sa vstupuje priamo z domu. Praktickým bonusom je aj výstup z garáže do záhrady. Pod schodiskom sa nachádza priestranná chladná špajza s množstvom úložného priestoru.
Na poschodie vedú pohodlné plytké točité schody. Nočnú časť tvorí veľká klimatizovaná spálňa s dvoma francúzskymi balkónmi orientovanými do záhrady, detská izba s francúzskym balkónom, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom, WC a priestorom pre práčku. Veľkým benefitom je aj samostatný murovaný šatník.
Záhrada
Dom dopĺňa upravená a útulná záhrada s úžitkovým kútikom, ktorá poskytuje príjemné súkromie na oddych. Nachádza sa tu terasa so sedením a manuálne rozkladateľnou markízou, prirodzene prepojená s obývacou časťou domu. Je ideálnym miestom na rannú kávu, letné grilovanie či pokojné večery s rodinou a priateľmi.
Lokalita
Hamuliakovo patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Bratislavy. Nachádza sa približne 15 km od hlavného mesta a ponúka výbornú dostupnosť aj pokojné bývanie v blízkosti prírody.
Obec disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou – nájdete tu predajňu Billa, ďalšie potraviny, lekáreň, poštu, lekára, materskú a základnú školu, detské ihriská, reštaurácie, kaviarne, drogériu, vináreň, kozmetické služby aj hokejovú halu.
Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť Dunaja, hrádze a lužných lesov, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na cyklistiku, korčuľovanie, beh či prechádzky. Len približne 3 km od domu sa nachádza mesto Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou a rovnako vzdialený športovo-rekreačný areál X-Bionic Sphere v Čilistove, ktorý ponúka aquapark, fitness centrum, jazdecký areál, kino, kvalitné reštaurácie a množstvo športových i spoločenských aktivít.
V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
V MARK REAL meníme predaj nehnuteľností na bezstarostný zážitok. Zabezpečíme pre vás kompletný realitný manažment od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov. S naším hypotekárnym partnerom získate financovanie s najnižším možným úrokom. Ako člen Združenia realitných kancelárii garantujeme najvyšší štandard služieb.
Naše klientske balenie „All-Inclusive“ zahŕňa:
• Prípravu zmlúv a kompletné zastrešenie transakcie
• Spracovanie a podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra (vrátane poplatku)
• Úhradu poplatkov za overenie podpisov u notára
• Osobnú asistenciu pri preberaní nehnuteľnosti a prepise energií
• Súčinnosť a poradenstvo kedykoľvek počas procesu
? Obsah inzerátu vrátane fotografií a vizualizácií podlieha autorským právam realitnej kancelárie MARK REAL. Akékoľvek neoprávnené použitie je porušením nášho duševného vlastníctva.
Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 232 m², pričom zastavaná plocha vrátane garáže predstavuje 79 m². Zvyšok pozemku tvorí príjemná záhrada poskytujúca dostatok priestoru na oddych, posedenie aj rodinné aktivity. Úžitková plocha domu vrátane garáže je približne 148 m².
Dispozícia
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so zádverím, z ktorej je prístup do samostatného WC s umývadlom a bojlerom. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s priamym vstupom na terasu a do záhrady. Vďaka otvorenej dispozícii pôsobí priestor prakticky a prirodzene prepája spoločné zóny bývania.
Súčasťou prízemia je aj dvojgaráž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, do ktorej sa vstupuje priamo z domu. Praktickým bonusom je aj výstup z garáže do záhrady. Pod schodiskom sa nachádza priestranná chladná špajza s množstvom úložného priestoru.
Na poschodie vedú pohodlné plytké točité schody. Nočnú časť tvorí veľká klimatizovaná spálňa s dvoma francúzskymi balkónmi orientovanými do záhrady, detská izba s francúzskym balkónom, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom, WC a priestorom pre práčku. Veľkým benefitom je aj samostatný murovaný šatník.
Záhrada
Dom dopĺňa upravená a útulná záhrada s úžitkovým kútikom, ktorá poskytuje príjemné súkromie na oddych. Nachádza sa tu terasa so sedením a manuálne rozkladateľnou markízou, prirodzene prepojená s obývacou časťou domu. Je ideálnym miestom na rannú kávu, letné grilovanie či pokojné večery s rodinou a priateľmi.
Lokalita
Hamuliakovo patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Bratislavy. Nachádza sa približne 15 km od hlavného mesta a ponúka výbornú dostupnosť aj pokojné bývanie v blízkosti prírody.
Obec disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou – nájdete tu predajňu Billa, ďalšie potraviny, lekáreň, poštu, lekára, materskú a základnú školu, detské ihriská, reštaurácie, kaviarne, drogériu, vináreň, kozmetické služby aj hokejovú halu.
Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť Dunaja, hrádze a lužných lesov, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na cyklistiku, korčuľovanie, beh či prechádzky. Len približne 3 km od domu sa nachádza mesto Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou a rovnako vzdialený športovo-rekreačný areál X-Bionic Sphere v Čilistove, ktorý ponúka aquapark, fitness centrum, jazdecký areál, kino, kvalitné reštaurácie a množstvo športových i spoločenských aktivít.
V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
V MARK REAL meníme predaj nehnuteľností na bezstarostný zážitok. Zabezpečíme pre vás kompletný realitný manažment od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov. S naším hypotekárnym partnerom získate financovanie s najnižším možným úrokom. Ako člen Združenia realitných kancelárii garantujeme najvyšší štandard služieb.
Naše klientske balenie „All-Inclusive“ zahŕňa:
• Prípravu zmlúv a kompletné zastrešenie transakcie
• Spracovanie a podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra (vrátane poplatku)
• Úhradu poplatkov za overenie podpisov u notára
• Osobnú asistenciu pri preberaní nehnuteľnosti a prepise energií
• Súčinnosť a poradenstvo kedykoľvek počas procesu
? Obsah inzerátu vrátane fotografií a vizualizácií podlieha autorským právam realitnej kancelárie MARK REAL. Akékoľvek neoprávnené použitie je porušením nášho duševného vlastníctva.
Charakteristika
Úžitková plocha:
149 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2008
Rok kolaudácie:
2010
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Plocha terasy v m2:
15 m²
Energetický certifikát budovy:
B
Plocha pozemku:
232 m²
Zastavaná plocha:
79 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Petra Pilátová
Mark real09071113... zobraziť číslo
MARK REAL
Šikmá 13 • 82106, Bratislava - Podunajské Biskupice Celá ponuka spoločnosti285,000 € 1913 €/m²
Kontakt na predajcu
Petra Pilátová
Mark real09071113... zobraziť číslo
