(JuJGb-b_lQM) • Aktualizovaný: 01. 04. 2026 • 1. publikácia: 30. 03. 2026
Priestranný Rodinný dom s 2 garážami a záhradou – Nová Dubnica, ul. Jána Nerudu
Jána Nerudu
Nová Dubnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,000 € 1383 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
180 m²
Plocha pozemku:
234 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v radovej zástavbe vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Nová Dubnica na ulici Jána Nerudu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru, výbornou dostupnosťou a možnosťou ďalšieho využitia priestorov podľa vlastných potrieb.
Základné údaje
* výmera pozemku: 234 m²
* zastavaná plocha: cca 85 m²
* orientácia: východ (ulica) / západ (záhrada)
* kolaudácia: 1987
* stavebný materiál - kváder 40 cm
Dispozícia
Suterén:
* dve garáže (v jednej montážna jama)
* veľká kotolňa
* skladové priestory
* pracovňa
* pivnica
* technické zázemie
Možnosť úpravy na ďalšie obytné miestnosti, napríklad pracovňa, hobby miestnosť alebo hosťovská izba.
1. podlažie:
* vstupná chodba
* WC s umývadlom a sprchovým kútom
* kuchyňa (rekonštrukcia 2009)
* priestranná obývacia izba s terasou (3,4 x 3,8)
* schodisko
Poschodie:
* 3 samostatné izby
* kúpeľňa s vaňou a WC
* chodba
* balkón z chodby
Technický stav
* plastové okná (2008)
* elektrické rozvody medené v trubkách
* strecha plechová, pravidelne udržiavaná (náter cca pred 4 rokmi)
* izolácia strechy - sklenou vatou
* 5 komínov (1 vyvložkovaný)
* plynový kotol určený na výmenu
* liatinové radiátory
* príprava na elektronický vrátnik
* bleskozvod
* všetky stropy keramické
* nad kuchyňou vývody vody a odpadov ako prípadná predpríprava na druhú kuchyňu
Dom je plne obývateľný okamžite, vo veľmi zachovalom stave.
Inžinierske siete
* elektrina
* plyn
* kanalizácia
* vlastná vŕtaná studňa
* obecný vodovod v dome aj na záhrade
* Telekom prípojka - suterén
Pozemok
* rovinatý a kompletne oplotený
* orientovaný na západ, vhodný na oddych aj záhradu
* pripravený na úpravu podľa vlastných predstáv
Lokalita
* pokojná a vyhľadávaná časť mesta
* menšia, súkromnejšie pôsobiaca ulica
* v pešej dostupnosti detské ihrisko, cukráreň a kompletná občianska vybavenosť
Parkovanie je možné aj na verejnom parkovisku len pár metrov od domu.
Výhody
* ideálny pre rodinné bývanie
* 2 garáže a veľký suterén
* možnosť rozšírenia obytného priestoru
* okamžite obývateľný stav
* slnečný pozemok
* výborná poloha v rámci mesta
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru, výbornou dostupnosťou a možnosťou ďalšieho využitia priestorov podľa vlastných potrieb.
Základné údaje
* výmera pozemku: 234 m²
* zastavaná plocha: cca 85 m²
* orientácia: východ (ulica) / západ (záhrada)
* kolaudácia: 1987
* stavebný materiál - kváder 40 cm
Dispozícia
Suterén:
* dve garáže (v jednej montážna jama)
* veľká kotolňa
* skladové priestory
* pracovňa
* pivnica
* technické zázemie
Možnosť úpravy na ďalšie obytné miestnosti, napríklad pracovňa, hobby miestnosť alebo hosťovská izba.
1. podlažie:
* vstupná chodba
* WC s umývadlom a sprchovým kútom
* kuchyňa (rekonštrukcia 2009)
* priestranná obývacia izba s terasou (3,4 x 3,8)
* schodisko
Poschodie:
* 3 samostatné izby
* kúpeľňa s vaňou a WC
* chodba
* balkón z chodby
Technický stav
* plastové okná (2008)
* elektrické rozvody medené v trubkách
* strecha plechová, pravidelne udržiavaná (náter cca pred 4 rokmi)
* izolácia strechy - sklenou vatou
* 5 komínov (1 vyvložkovaný)
* plynový kotol určený na výmenu
* liatinové radiátory
* príprava na elektronický vrátnik
* bleskozvod
* všetky stropy keramické
* nad kuchyňou vývody vody a odpadov ako prípadná predpríprava na druhú kuchyňu
Dom je plne obývateľný okamžite, vo veľmi zachovalom stave.
Inžinierske siete
* elektrina
* plyn
* kanalizácia
* vlastná vŕtaná studňa
* obecný vodovod v dome aj na záhrade
* Telekom prípojka - suterén
Pozemok
* rovinatý a kompletne oplotený
* orientovaný na západ, vhodný na oddych aj záhradu
* pripravený na úpravu podľa vlastných predstáv
Lokalita
* pokojná a vyhľadávaná časť mesta
* menšia, súkromnejšie pôsobiaca ulica
* v pešej dostupnosti detské ihrisko, cukráreň a kompletná občianska vybavenosť
Parkovanie je možné aj na verejnom parkovisku len pár metrov od domu.
Výhody
* ideálny pre rodinné bývanie
* 2 garáže a veľký suterén
* možnosť rozšírenia obytného priestoru
* okamžite obývateľný stav
* slnečný pozemok
* výborná poloha v rámci mesta
Charakteristika
Úžitková plocha:
180 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1986
Rok kolaudácie:
1989
Rok poslednej rekonštrukcie:
2009
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná, Východná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Úplné
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
234 m²
Zastavaná plocha:
85 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhrada, Dielňa, Práčovňa
Zariadenie:
Nezariadené
Doprava:
Diaľkový autobus, Cesta, Cyklistická infraštruktúra, MHD, Diaľnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Zuzana Kobelová Serišová
Global Reality - Trenčín09035277... zobraziť číslo
Global Reality s.r.o.
Piaristická • 911 01, Trenčín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti249,000 € 1383 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Zuzana Kobelová Serišová
Global Reality - Trenčín09035277... zobraziť číslo
