(JuYAHrVkuwg) • Aktualizovaný: 23. 08. 2026 • 1. publikácia: 23. 08. 2026
Priestranný rodinný dom na veľkom pozemku v Lamači s potenciálom ďalšej výstavby
Rácova
Bratislava-Lamač • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,100,000 € 3459 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
318 m²
Plocha pozemku:
868 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom situovaný v tichej lokalite mestskej časti Bratislava – Lamač, na Rácovej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom, pekne udržiavanom pozemku s výmerou 889 m² a ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie aj zaujímavý investičný potenciál.
Dispozícia domu
1. nadzemné podlažie:
• kuchyňa
• jedáleň
• priestranná obývacia izba
• chodba
• práčovňa s kúpeľňou
• garáž pre dve autá
• terasa
2. nadzemné podlažie:
• spálňa s priamym výstupom na balkón
• chodba
• kúpeľňa s výstupom na balkón
• izba so šatníkom
• ďalšia veľká izba
Základné informácie
• Výmera pozemku: 889 m²
• Zastavaná plocha: 184 m²
• Úžitková plocha domu: 318 m²
• Plocha garáže: 50 m²
• Konštrukcia: tehlová stavba
• Vykurovanie a ohrev teplej vody: kotol
• Inžinierske siete: verejný vodovod a kanalizácia
• Parkovanie: dvojgaráž priamo v dome
•
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je rozľahlá a udržiavaná záhrada, ktorá poskytuje dostatok súkromia, priestoru na oddych, rodinné aktivity či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa.
Lokalita
Dom sa nachádza v tichej ulici na začiatku Lamača, s veľmi dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Lokalita ponúka príjemné rodinné bývanie v pokojnom prostredí s výhodou rýchleho spojenia s mestom.
Investičný potenciál
K nehnuteľnosti je vypracovaná aj štúdia ďalšieho možného využitia pozemku. Tá počíta s možnosťou výstavby:
• ďalšieho rodinného domu, alebo
• dvoch rodinných domov, pričom každý môže pozostávať z dvoch bytových jednotiek,
s celkovým riešením parkovania pre 8 áut.
Táto nehnuteľnosť tak predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na komfortné rodinné bývanie na veľkom pozemku, ale aj ako investícia s potenciálom ďalšej výstavby.
Ak hľadáte priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Lamač s veľkým pozemkom a možnosťou ďalšieho rozvoja, táto ponuka stojí za pozornosť.
Dispozícia domu
1. nadzemné podlažie:
• kuchyňa
• jedáleň
• priestranná obývacia izba
• chodba
• práčovňa s kúpeľňou
• garáž pre dve autá
• terasa
2. nadzemné podlažie:
• spálňa s priamym výstupom na balkón
• chodba
• kúpeľňa s výstupom na balkón
• izba so šatníkom
• ďalšia veľká izba
Základné informácie
• Výmera pozemku: 889 m²
• Zastavaná plocha: 184 m²
• Úžitková plocha domu: 318 m²
• Plocha garáže: 50 m²
• Konštrukcia: tehlová stavba
• Vykurovanie a ohrev teplej vody: kotol
• Inžinierske siete: verejný vodovod a kanalizácia
• Parkovanie: dvojgaráž priamo v dome
•
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je rozľahlá a udržiavaná záhrada, ktorá poskytuje dostatok súkromia, priestoru na oddych, rodinné aktivity či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa.
Lokalita
Dom sa nachádza v tichej ulici na začiatku Lamača, s veľmi dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Lokalita ponúka príjemné rodinné bývanie v pokojnom prostredí s výhodou rýchleho spojenia s mestom.
Investičný potenciál
K nehnuteľnosti je vypracovaná aj štúdia ďalšieho možného využitia pozemku. Tá počíta s možnosťou výstavby:
• ďalšieho rodinného domu, alebo
• dvoch rodinných domov, pričom každý môže pozostávať z dvoch bytových jednotiek,
s celkovým riešením parkovania pre 8 áut.
Táto nehnuteľnosť tak predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na komfortné rodinné bývanie na veľkom pozemku, ale aj ako investícia s potenciálom ďalšej výstavby.
Ak hľadáte priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Lamač s veľkým pozemkom a možnosťou ďalšieho rozvoja, táto ponuka stojí za pozornosť.
Charakteristika
Úžitková plocha:
318 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
2007
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
868 m²
Zastavaná plocha:
184 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Gerstner Property
Gerstner Property09087938... zobraziť číslo
Gerstner Property
Budatínska 21 • 85105, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,100,000 € 3459 €/m²
Kontakt na predajcu
Gerstner Property
Gerstner Property09087938... zobraziť číslo
