(JuqXn2TQ2BM) • Aktualizovaný: 12. 10. 2026 • 1. publikácia: 12. 10. 2026
Priestranný rodinný dom aj s možnosťou podnikania Levice
Ul. F. Hečku
Levice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
275,000 € 1146 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
240 m²
Plocha pozemku:
1,309 m²
Info
Realitná kancelária GEOREALITY ponúka v exkluzívnom zastúpení klienta na predaj priestranný rodinný dom v meste Levice, v blízkosti centra.
Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 240 m² a pozemkom s celkovou výmerou 1 309 m² ponúka výnimočné možnosti rodinného bývania, spojenia bývania s podnikaním aj budúceho rozšírenia obytných priestorov
Dispozícia domu
Dom pozostáva z dvoch vzájomne prepojených podlaží a podkrovia. Prízemie ponúka obytnú miestnosť, samostatné WC, technické, skladové a ďalšie prakticky využiteľné priestory. Súčasťou domu je aj klenbová pivnica. Poschodie tvorí hlavná obytná časť s priestrannou obývacou izbou, kuchyňou s jedálenským priestorom, spálňami, ďalšími obytnými miestnosťami a kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC.
Dom disponuje balkónmi, verandou, garážou a dostatkom úložného priestoru. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Nehnuteľnosť je prevažne v pôvodnom, udržiavanom stave a ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. Podkrovie s potenciálom ďalšieho obytného podlažia Veľkou prednosťou domu je podkrovný priestor pripravený na budúce stavebné úpravy, ktorými môže vzniknúť ďalšie obytné podlažie, po splnení príslušných technických a stavebných podmienok.
Pozemok – 1 309 m² * Zastavaná plocha a nádvorie: 389 m² * Záhrada: 393 m² * Vinica: 527 m²
Na pozemku sa nachádza vinica, priestranný skleník a hospodárske zázemie. K dispozícii je aj vlastná studňa. Záhrada poskytuje príjemné prostredie na oddych, pestovanie vlastných plodín a trávenie voľného času.
Bývanie a podnikanie pod jednou strechou Vďaka veľkorysej dispozícii ponúka dom možnosti vytvorenia pracovného alebo podnikateľského zázemia – napríklad kancelárie, ateliéru či priestorov na poskytovanie nerušivých služieb, pri splnení príslušných podmienok.
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v Leviciach, v blízkosti centra mesta. Táto poloha predstavuje významný benefit pre rodinné bývanie aj prípadné podnikateľské využitie.
Hlavné prednosti nehnuteľnosti: * Úžitková plocha 240 m² * Pozemok 1 309 m² * Blízkosť centra mesta * Možnosť spojenia bývania s podnikaním * Potenciál ďalšieho obytného podlažia v podkroví * Garáž, balkóny a veranda * Klenbová pivnica * Záhrada, vinica, skleník a studňa * Variabilné využitie priestorov Dom, ktorý ponúka priestor nielen na bývanie, ale aj na vaše plány a podnikateľské ambície. Predajná cena: 275 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
GEOREALITY – Žaneta Vyskok Tel.: 0919 356 721
Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 240 m² a pozemkom s celkovou výmerou 1 309 m² ponúka výnimočné možnosti rodinného bývania, spojenia bývania s podnikaním aj budúceho rozšírenia obytných priestorov
Dispozícia domu
Dom pozostáva z dvoch vzájomne prepojených podlaží a podkrovia. Prízemie ponúka obytnú miestnosť, samostatné WC, technické, skladové a ďalšie prakticky využiteľné priestory. Súčasťou domu je aj klenbová pivnica. Poschodie tvorí hlavná obytná časť s priestrannou obývacou izbou, kuchyňou s jedálenským priestorom, spálňami, ďalšími obytnými miestnosťami a kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC.
Dom disponuje balkónmi, verandou, garážou a dostatkom úložného priestoru. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Nehnuteľnosť je prevažne v pôvodnom, udržiavanom stave a ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. Podkrovie s potenciálom ďalšieho obytného podlažia Veľkou prednosťou domu je podkrovný priestor pripravený na budúce stavebné úpravy, ktorými môže vzniknúť ďalšie obytné podlažie, po splnení príslušných technických a stavebných podmienok.
Pozemok – 1 309 m² * Zastavaná plocha a nádvorie: 389 m² * Záhrada: 393 m² * Vinica: 527 m²
Na pozemku sa nachádza vinica, priestranný skleník a hospodárske zázemie. K dispozícii je aj vlastná studňa. Záhrada poskytuje príjemné prostredie na oddych, pestovanie vlastných plodín a trávenie voľného času.
Bývanie a podnikanie pod jednou strechou Vďaka veľkorysej dispozícii ponúka dom možnosti vytvorenia pracovného alebo podnikateľského zázemia – napríklad kancelárie, ateliéru či priestorov na poskytovanie nerušivých služieb, pri splnení príslušných podmienok.
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v Leviciach, v blízkosti centra mesta. Táto poloha predstavuje významný benefit pre rodinné bývanie aj prípadné podnikateľské využitie.
Hlavné prednosti nehnuteľnosti: * Úžitková plocha 240 m² * Pozemok 1 309 m² * Blízkosť centra mesta * Možnosť spojenia bývania s podnikaním * Potenciál ďalšieho obytného podlažia v podkroví * Garáž, balkóny a veranda * Klenbová pivnica * Záhrada, vinica, skleník a studňa * Variabilné využitie priestorov Dom, ktorý ponúka priestor nielen na bývanie, ale aj na vaše plány a podnikateľské ambície. Predajná cena: 275 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
GEOREALITY – Žaneta Vyskok Tel.: 0919 356 721
Charakteristika
Úžitková plocha:
240 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
160 €
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Počet balkónov:
3
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne, Krb
Plocha pozemku:
1,309 m²
Zastavaná plocha:
389 m²
Šírka pozemku:
12 m
Dĺžka pozemku:
50 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Špajza, Technická miestnosť, Záhrada, Skleník
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet, Satelit
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Žaneta Vyskok
GEOREALITY s.r.o.+4219193... zobraziť číslo
GEOREALITY s.r.o.
Poľná 8 (budova Službyt s.r.o.) • 934 01, Levice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti275,000 € 1146 €/m²
Kontakt na predajcu
Žaneta Vyskok
GEOREALITY s.r.o.+4219193... zobraziť číslo
