1516 (JujlnsXAwks) • Aktualizovaný: 03. 11. 2026 • 1. publikácia: 03. 11. 2026
Priestranný RD s charakterom, terasou a veľkorysým zázemím
Trakovice
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
258 000 € 806 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
320 m²
Plocha pozemku:
471 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Trakovice, situovaný v pokojnej, málo frekventovanej uličke s prevažne rodinnou zástavbou. Miesto, kde má každý člen rodiny svoje súkromie a kde sa pohodlie každodenného života prirodzene spája s pokojom rodinného bývania.
Dom bol skolaudovaný v roku 2000 a svojou dispozíciou, tromi úrovňami a množstvom úložných i obytných priestorov ponúka zaujímavé možnosti pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom miesta na každodenný život, prácu aj oddych.
Nehnuteľnosť stojí na pozemku s výmerou 471 m² a je súčasťou radovej zástavby rodinných domov rovnakého typu.
PREMYSLENÝ PRIESTOR PRE RODINNÝ ŽIVOT
Dom je dispozične rozdelený na tri podlažia, pričom každé z nich má svoje prirodzené využitie.
PRÍZEMIE
Hlavné obytné podlažie tvorí vstupná chodba, priestranná hala, obývacia izba, dve samostatné izby, šatník priomo zo spálne, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, špajza a praktický sklad.
Dominantou tejto časti je obývacia izba, ktorá poskytuje dostatok priestoru na spoločné chvíle s rodinou i priateľmi.
Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s dĺžkou približne 6,3 metra, ktorá bola obnovená v roku 2016. Súčasťou vybavenia je elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor a zabudovaná umývačka riadu.
Praktickým benefitom je samostatná špajza, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.
Kúpeľňa disponuje vaňou, samostatným sprchovacím kútom a umývadlom. Samostatná toaleta zvyšuje komfort každodenného bývania.
PODKROVIE
Podkrovie ponúka ďalšie dve samostatné izby, halu, chodbu a toaletu.
Táto časť domu môže výborne poslúžiť ako súkromná zóna pre deti, hosťovské izby, pracovňa alebo pokojné miesto na relax.
Jedna z izieb disponuje aj loggiou, ktorá dodáva podkroviu osobitý charakter a príjemné prepojenie s exteriérom.
SUTERÉN
Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je jej rozsiahly suterén, ktorý výrazne rozširuje možnosti využitia celého domu.
Nachádza sa tu garáž so schodiskom, dielňa, kotolňa, kuchyňa, sklad dreva, ďalšie skladové priestory a chodba.
Samostatná kuchyňa s približne štvormetrovou kuchynskou linkou predstavuje zaujímavý bonus. Suterén môže slúžiť ako technické a hospodárske zázemie, priestor pre domácich majstrov, hobby aktivity alebo uskladnenie sezónnych vecí.
EXTERIÉR, KTORÝ DOPĹŇA POHODLIE BÝVANIA
Pozemok s výmerou 471 m² poskytuje priestor na oddych aj bežné rodinné aktivity bez nárokov na starostlivosť o rozsiahlu záhradu.
Príjemným miestom na trávenie voľného času je zastrešená terasa s rozlohou približne 15 m², ktorá vytvára priestor na letné posedenia, rannú kávu či spoločné chvíle s blízkymi.
Súčasťou exteriéru je aj altánok, bočné oplotenie a vlastná narážaná studňa s hĺbkou približne 6 metrov.
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A VYBAVENIE
Rodinný dom je murovaný, postavený na betónových základoch, s betónovými stropmi a drevenou stropnou konštrukciou v podkroví.
Strecha je pokrytá škridlovou krytinou. Vonkajšia fasáda bola v roku 2011 zateplená a obnovená.
V dome sú prevažne plastové okná, v podkroví aj drevené strešné okná.
Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. Dom je napojený na všetky hlavné verejné inžinierske siete:
elektrina
plyn
obecný vodovod
verejná kanalizácia
LOKALITA – TRAKOVICE
Obec Trakovice ponúka pokojné prostredie vidieckeho bývania, pričom jej poloha umožňuje spojenie s okolitými mestami a každodennými potrebami rodinného života.
Samotný dom sa nachádza v tichej uličke s rodinnými domami, mimo ruchu hlavných dopravných ťahov.
Dom bol skolaudovaný v roku 2000 a svojou dispozíciou, tromi úrovňami a množstvom úložných i obytných priestorov ponúka zaujímavé možnosti pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom miesta na každodenný život, prácu aj oddych.
Nehnuteľnosť stojí na pozemku s výmerou 471 m² a je súčasťou radovej zástavby rodinných domov rovnakého typu.
PREMYSLENÝ PRIESTOR PRE RODINNÝ ŽIVOT
Dom je dispozične rozdelený na tri podlažia, pričom každé z nich má svoje prirodzené využitie.
PRÍZEMIE
Hlavné obytné podlažie tvorí vstupná chodba, priestranná hala, obývacia izba, dve samostatné izby, šatník priomo zo spálne, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, špajza a praktický sklad.
Dominantou tejto časti je obývacia izba, ktorá poskytuje dostatok priestoru na spoločné chvíle s rodinou i priateľmi.
Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s dĺžkou približne 6,3 metra, ktorá bola obnovená v roku 2016. Súčasťou vybavenia je elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor a zabudovaná umývačka riadu.
Praktickým benefitom je samostatná špajza, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.
Kúpeľňa disponuje vaňou, samostatným sprchovacím kútom a umývadlom. Samostatná toaleta zvyšuje komfort každodenného bývania.
PODKROVIE
Podkrovie ponúka ďalšie dve samostatné izby, halu, chodbu a toaletu.
Táto časť domu môže výborne poslúžiť ako súkromná zóna pre deti, hosťovské izby, pracovňa alebo pokojné miesto na relax.
Jedna z izieb disponuje aj loggiou, ktorá dodáva podkroviu osobitý charakter a príjemné prepojenie s exteriérom.
SUTERÉN
Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je jej rozsiahly suterén, ktorý výrazne rozširuje možnosti využitia celého domu.
Nachádza sa tu garáž so schodiskom, dielňa, kotolňa, kuchyňa, sklad dreva, ďalšie skladové priestory a chodba.
Samostatná kuchyňa s približne štvormetrovou kuchynskou linkou predstavuje zaujímavý bonus. Suterén môže slúžiť ako technické a hospodárske zázemie, priestor pre domácich majstrov, hobby aktivity alebo uskladnenie sezónnych vecí.
EXTERIÉR, KTORÝ DOPĹŇA POHODLIE BÝVANIA
Pozemok s výmerou 471 m² poskytuje priestor na oddych aj bežné rodinné aktivity bez nárokov na starostlivosť o rozsiahlu záhradu.
Príjemným miestom na trávenie voľného času je zastrešená terasa s rozlohou približne 15 m², ktorá vytvára priestor na letné posedenia, rannú kávu či spoločné chvíle s blízkymi.
Súčasťou exteriéru je aj altánok, bočné oplotenie a vlastná narážaná studňa s hĺbkou približne 6 metrov.
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A VYBAVENIE
Rodinný dom je murovaný, postavený na betónových základoch, s betónovými stropmi a drevenou stropnou konštrukciou v podkroví.
Strecha je pokrytá škridlovou krytinou. Vonkajšia fasáda bola v roku 2011 zateplená a obnovená.
V dome sú prevažne plastové okná, v podkroví aj drevené strešné okná.
Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. Dom je napojený na všetky hlavné verejné inžinierske siete:
elektrina
plyn
obecný vodovod
verejná kanalizácia
LOKALITA – TRAKOVICE
Obec Trakovice ponúka pokojné prostredie vidieckeho bývania, pričom jej poloha umožňuje spojenie s okolitými mestami a každodennými potrebami rodinného života.
Samotný dom sa nachádza v tichej uličke s rodinnými domami, mimo ruchu hlavných dopravných ťahov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
320 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
471 m²
Zastavaná plocha:
373 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Magdaléna Abrhanová
Magdaléna Abrhanová+4219157... zobraziť číslo
SLOVAKIA REALITY s.r.o.
Pezinská 3 • 949 11, Nitra Celá ponuka spoločnosti258 000 € 806 €/m²
Kontakt na predajcu
Magdaléna Abrhanová
Magdaléna Abrhanová+4219157... zobraziť číslo
