(Juv7W-satHv) • Aktualizovaný: 19. 02. 2026 • 1. publikácia: 18. 02. 2026
Priestranný poschodový rodinný dom na predaj – Lehnice, časť Kolónia
Hlavná
Šamorín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
329,000 € 2230 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
147.52 m²
Plocha pozemku:
550 m²
Info
Ponúkame na predaj 5-izbový poschodový rodinný dom s garážou, priestrannou pivnicou a krásne upraveným pozemkom v obľúbenej obci Lehnice – časť Kolónia. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v pokojnom prostredí.
______________________________________________________________________________________________________________
Základné informácie
• Rok výstavby: 2011
• Konštrukcia: tehla (45 cm), zateplenie 15 cm
• Strecha: sedlová, škridlová krytina
• Okná a dvere: plastové s vnútornými žalúziami
• Strešné okná: drevené Velux
• Brány: automatické, elektronicky ovládané
______________________________________________________________________________________________________________
Výmera
• Úžitková plocha domu: 147,52 m² + pivnica + garáž + terasa
• Pivnica: 71,72 m²
• Garáž: 25 m²
• Terasa: 25 m²
• Pozemok: 550 m² (kompletne oplotený)
_____________________________________________________________________________________________________________
Dispozícia domu
Pivnica:
schodisko, chodba, spoločenská miestnosť, technická miestnosť, dielňa
Prízemie:
zádverie, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, obývacia izba, kuchyňa, špajza, izba, chodba, schodisko
Poschodie:
chodba, kúpeľňa, 3× spálňa, šatník
______________________________________________________________________________________________________________
Stav a vybavenie nehnuteľnosti
Dom je vo veľmi dobrom technickom stave. Moderná kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra.
• kúpeľňa na prízemí: umývadlo, sprchový kút
• kúpeľňa na poschodí: vaňa, umývadlo, WC, práčka, sušička
(kúpeľňa na poschodí ešte nie je dokončená – možnosť úpravy podľa vlastného vkusu)
• v každej izbe na poschodí sa nachádza vstavaná skriňa
• v celom dome sú plávajúce podlahy
• interiérové dvere sú drevené, presklené
______________________________________________________________________________________________________________
Kúrenie
• podlahové kúrenie vodné, cez elektrický kotol
• ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler
• doplnkovým zdrojom tepla je vstavaný krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru
• chladenie domu je zabezpečené cez kanálovú klimatizáciu
• nízké mesačné náklady
______________________________________________________________________________________________________________
Inžinierske siete a bezpečnosť
• vlastná studňa
• žumpa
• alarm
• kamerový systém
______________________________________________________________________________________________________________
Záhrada
Záhrada je starostlivo udržiavaná a ponúka ideálne miesto na relax. Terasa, vonkajšia pec a posedenie vytvárajú perfektný priestor na rodinné stretnutia a oddych. V celej záhrade je automatický zavlažovací systém.
______________________________________________________________________________________________________________
Lokalita a dostupnosť
Obec Lehnice – časť Kolónia ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú ticho, súkromie a zároveň rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy.
V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie a služby. Výhodou je aj vlakové spojenie, ktoré zabezpečuje pohodlné cestovanie do okolitých miest.
• Dunajská Streda: cca 10 minút autom
• Šamorín: cca 15 minút
• Bratislava: cca 30 – 35 minút
Okolie ponúka množstvo možností na šport, relax a rodinné aktivity. Lokalita je tichá, bezpečná a veľmi obľúbená najmä medzi rodinami s deťmi.
______________________________________________________________________________________________________________
Základné informácie
• Rok výstavby: 2011
• Konštrukcia: tehla (45 cm), zateplenie 15 cm
• Strecha: sedlová, škridlová krytina
• Okná a dvere: plastové s vnútornými žalúziami
• Strešné okná: drevené Velux
• Brány: automatické, elektronicky ovládané
______________________________________________________________________________________________________________
Výmera
• Úžitková plocha domu: 147,52 m² + pivnica + garáž + terasa
• Pivnica: 71,72 m²
• Garáž: 25 m²
• Terasa: 25 m²
• Pozemok: 550 m² (kompletne oplotený)
_____________________________________________________________________________________________________________
Dispozícia domu
Pivnica:
schodisko, chodba, spoločenská miestnosť, technická miestnosť, dielňa
Prízemie:
zádverie, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, obývacia izba, kuchyňa, špajza, izba, chodba, schodisko
Poschodie:
chodba, kúpeľňa, 3× spálňa, šatník
______________________________________________________________________________________________________________
Stav a vybavenie nehnuteľnosti
Dom je vo veľmi dobrom technickom stave. Moderná kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra.
• kúpeľňa na prízemí: umývadlo, sprchový kút
• kúpeľňa na poschodí: vaňa, umývadlo, WC, práčka, sušička
(kúpeľňa na poschodí ešte nie je dokončená – možnosť úpravy podľa vlastného vkusu)
• v každej izbe na poschodí sa nachádza vstavaná skriňa
• v celom dome sú plávajúce podlahy
• interiérové dvere sú drevené, presklené
______________________________________________________________________________________________________________
Kúrenie
• podlahové kúrenie vodné, cez elektrický kotol
• ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler
• doplnkovým zdrojom tepla je vstavaný krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru
• chladenie domu je zabezpečené cez kanálovú klimatizáciu
• nízké mesačné náklady
______________________________________________________________________________________________________________
Inžinierske siete a bezpečnosť
• vlastná studňa
• žumpa
• alarm
• kamerový systém
______________________________________________________________________________________________________________
Záhrada
Záhrada je starostlivo udržiavaná a ponúka ideálne miesto na relax. Terasa, vonkajšia pec a posedenie vytvárajú perfektný priestor na rodinné stretnutia a oddych. V celej záhrade je automatický zavlažovací systém.
______________________________________________________________________________________________________________
Lokalita a dostupnosť
Obec Lehnice – časť Kolónia ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú ticho, súkromie a zároveň rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy.
V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie a služby. Výhodou je aj vlakové spojenie, ktoré zabezpečuje pohodlné cestovanie do okolitých miest.
• Dunajská Streda: cca 10 minút autom
• Šamorín: cca 15 minút
• Bratislava: cca 30 – 35 minút
Okolie ponúka množstvo možností na šport, relax a rodinné aktivity. Lokalita je tichá, bezpečná a veľmi obľúbená najmä medzi rodinami s deťmi.
Charakteristika
Úžitková plocha:
147.52 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2011
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Úplné
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Krb, Podlahové
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
550 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém
Vybavenie:
Technická miestnosť, Krb, Altánok / posedenie, Záhrada
Doprava:
Vlak, Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Csenkeyová
Domovreal, s.r.o.09057992... zobraziť číslo
Domovreal, s.r.o.
Veterná 17 • 93101, Šamorín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti329,000 € 2230 €/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Csenkeyová
Domovreal, s.r.o.09057992... zobraziť číslo
