854792 (JuNWzm5WD2O) • Aktualizovaný: 18. 07. 2026 • 1. publikácia: 02. 10. 2024
Priestranný dom na výbornej adrese v Senci, Žarnovova ul.
Žanovova
Senec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
359,000 € 2854 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
140 m²
Plocha pozemku:
424 m²
Info
Na predaj výnimočne udržiavaný rodinný dom s možnosťou dvojgeneračného bývania v Senci
Ponúkame na predaj veľmi udržiavaný podpivničený rodinný dom v dvojdome vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Senec. Dom ponúka veľkorysé priestory, krásne upravenú záhradu a vďaka praktickej dispozícii je ideálny aj na dvojgeneračné bývanie.
Základné informácie
Úžitková plocha: 140 m² + plnohodnotný suterén
Pozemok celkom: 424 m²
Zastavaná plocha: 83 m²
Dispozícia
Prízemie: priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa s výstupom na terasu, špajza a samostatné WC.
Poschodie: tri priestranné spálne, kúpeľňa s WC a balkón.
Pivnica: veľkou výhodou domu je kompletne využiteľný suterén s kuchyňou, kúpeľňou so sprchou a WC, práčovňou, technickou miestnosťou, vínnou pivnicou a garážou. Tento priestor umožňuje vytvorenie samostatnej bytovej jednotky alebo komfortného dvojgeneračného bývania. Prenájom bytovej jednotky by vedel splácať hypotekárny úver alebo jeho časť.
Technický stav
Dom bol postavený v roku 1983 a v roku 2014 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej bola zrealizovaná nová strecha, zateplenie, výmena plastových okien, nový kondenzačný plynový kotol a dvojitá zvuková izolácia medzi oboma časťami dvojdomu. Dom je vo výbornom technickom stave a nevyžaduje väčšie investície.
Exteriér- Krásne upravená záhrada ponúka vlastnú studňu na závlahu, záhradný domček, príjemné zastrešené sedenie a dostatok súkromia na oddych.
Lokalita
Dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Senca s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Lokalita je tichá, stabilizovaná a obľúbená medzi rodinami. Veľkým bonusom sú príjemní susedia a pokojné prostredie.
Prečo práve tento dom?
✔ výborný technický stav
✔ rekonštrukcia v roku 2014
✔ možnosť dvojgeneračného bývania
✔ krb, pivnica, garáž a vínna pivnica
✔ upravená záhrada so studňou a záhradným domčekom
✔ pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
Nízke mesačné náklady: plyn: 100 €, elektrina: 73 €, stočné: 6,50 €, voda: 0 € - vlastníci využívajú studničnú vodu, avšak pred domom je prípojka mestskej vody
Cena: 359 000 €
Radi Vám pomôžeme aj so zabezpečením financovania.
Mgr. Lucia Tuššová
realitný maklér
+421 910 424 333
tussova@stavinvestreality.sk
Ponúkame na predaj veľmi udržiavaný podpivničený rodinný dom v dvojdome vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Senec. Dom ponúka veľkorysé priestory, krásne upravenú záhradu a vďaka praktickej dispozícii je ideálny aj na dvojgeneračné bývanie.
Základné informácie
Úžitková plocha: 140 m² + plnohodnotný suterén
Pozemok celkom: 424 m²
Zastavaná plocha: 83 m²
Dispozícia
Prízemie: priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa s výstupom na terasu, špajza a samostatné WC.
Poschodie: tri priestranné spálne, kúpeľňa s WC a balkón.
Pivnica: veľkou výhodou domu je kompletne využiteľný suterén s kuchyňou, kúpeľňou so sprchou a WC, práčovňou, technickou miestnosťou, vínnou pivnicou a garážou. Tento priestor umožňuje vytvorenie samostatnej bytovej jednotky alebo komfortného dvojgeneračného bývania. Prenájom bytovej jednotky by vedel splácať hypotekárny úver alebo jeho časť.
Technický stav
Dom bol postavený v roku 1983 a v roku 2014 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej bola zrealizovaná nová strecha, zateplenie, výmena plastových okien, nový kondenzačný plynový kotol a dvojitá zvuková izolácia medzi oboma časťami dvojdomu. Dom je vo výbornom technickom stave a nevyžaduje väčšie investície.
Exteriér- Krásne upravená záhrada ponúka vlastnú studňu na závlahu, záhradný domček, príjemné zastrešené sedenie a dostatok súkromia na oddych.
Lokalita
Dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Senca s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Lokalita je tichá, stabilizovaná a obľúbená medzi rodinami. Veľkým bonusom sú príjemní susedia a pokojné prostredie.
Prečo práve tento dom?
✔ výborný technický stav
✔ rekonštrukcia v roku 2014
✔ možnosť dvojgeneračného bývania
✔ krb, pivnica, garáž a vínna pivnica
✔ upravená záhrada so studňou a záhradným domčekom
✔ pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
Nízke mesačné náklady: plyn: 100 €, elektrina: 73 €, stočné: 6,50 €, voda: 0 € - vlastníci využívajú studničnú vodu, avšak pred domom je prípojka mestskej vody
Cena: 359 000 €
Radi Vám pomôžeme aj so zabezpečením financovania.
Mgr. Lucia Tuššová
realitný maklér
+421 910 424 333
tussova@stavinvestreality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
140 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1983
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
424 m²
Zastavaná plocha:
83 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Jana Čepelová
Stav Invest Reality s. r. o.+421 94... zobraziť číslo
Stav Invest Reality s. r. o.
Lichnerova 39 • 90301, Senec Celá ponuka spoločnosti359,000 € 2854 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Jana Čepelová
Stav Invest Reality s. r. o.+421 94... zobraziť číslo
