(JuRiTRDyRLz) • Aktualizovaný: 02. 06. 2026 • 1. publikácia: 23. 07. 2025
Priestranný bytový dom na predaj v obci Pohronský Ruskov
Poľná
Pohronský Ruskov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
32,000 € 30 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,059 m²
Plocha pozemku:
1,348 m²
Info
Ponúkame na predaj bytový dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami v obci Pohronský Ruskov, ideálny pre dvojgeneračné bývanie alebo investičnú príležitosť.
Cena: 32.000 EUR
Plocha pozemku: 1 348 m²
Zastavaná plocha domu: 288 m²
2 samostatné bytové jednotky (neprechodné)
________________________________________
1. Bytová jednotka – po kompletnej rekonštrukcii (momentálne obývaná)
Táto časť prešla kompletnou rekonštrukciou a je ihneď obývateľná:
• Kúpeľňa s WC: sprchový kút, keramické umývadlo
• Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou
• 2 izby + vstupná chodba
• Aktuálne prebieha rekonštrukcia hosťovskej izby, šatníka a toalety s možnosťou pripojenia na kanalizáciu
• Vykurovanie plynové + krb v obývačke
• Nové elektrické rozvody, obecná voda, verejná kanalizácia
• Nové plastové okná a dvere
• Vysoké stropy, priestranné miestnosti
• Strecha: nový betónový podklad, vymenené drevené hranoly, obnovená škridla, nový hromozvod, nové laty, až 5 komínov
________________________________________
2. Bytová jednotka – v pôvodnom stave s prebiehajúcou rekonštrukciou
Možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv:
• Vstupná chodba, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa, komora
• Nová kanalizačná šachta (napojená na obecnú kanalizáciu)
• Elektrina pôvodná
• Priestor vhodný na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu
________________________________________
Exteriér a pozemok
• Rozľahlá záhrada plná zelene a rôznych stromov
• Letná kuchynka a pivnica ako samostatné stavby mimo hlavného domu
• Na pozemku sa nachádza studňa (momentálne nevyužívaná)
• Prístup na pozemok z oboch strán domu
________________________________________
Výhody:
Dvojgeneračné bývanie alebo investičná nehnuteľnosť
Možnosť okamžitého nasťahovania do jednej časti
Veľký pozemok s potenciálom
Kompletná rekonštrukcia prvej bytovej jednotky
Tichá lokalita v obci s dobrou dostupnosťou
Dom je k okamžitému užívaniu alebo na menšie dokončovacie úpravy podľa vlastných predstáv.
Obec Pohronský Ruskov je od mesta Levice vzdialený 36 km a mesto Želiezovce 9 km. V obci sa nachádzajú potraviny, autobusové zástavky, lekáreň, ambulancia zubného lekára, zariadenie pre seniorov.
Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: minarikova@georealitylv.sk, tel. 0902 862 749
Cena: 32.000 EUR
Plocha pozemku: 1 348 m²
Zastavaná plocha domu: 288 m²
2 samostatné bytové jednotky (neprechodné)
________________________________________
1. Bytová jednotka – po kompletnej rekonštrukcii (momentálne obývaná)
Táto časť prešla kompletnou rekonštrukciou a je ihneď obývateľná:
• Kúpeľňa s WC: sprchový kút, keramické umývadlo
• Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou
• 2 izby + vstupná chodba
• Aktuálne prebieha rekonštrukcia hosťovskej izby, šatníka a toalety s možnosťou pripojenia na kanalizáciu
• Vykurovanie plynové + krb v obývačke
• Nové elektrické rozvody, obecná voda, verejná kanalizácia
• Nové plastové okná a dvere
• Vysoké stropy, priestranné miestnosti
• Strecha: nový betónový podklad, vymenené drevené hranoly, obnovená škridla, nový hromozvod, nové laty, až 5 komínov
________________________________________
2. Bytová jednotka – v pôvodnom stave s prebiehajúcou rekonštrukciou
Možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv:
• Vstupná chodba, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa, komora
• Nová kanalizačná šachta (napojená na obecnú kanalizáciu)
• Elektrina pôvodná
• Priestor vhodný na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu
________________________________________
Exteriér a pozemok
• Rozľahlá záhrada plná zelene a rôznych stromov
• Letná kuchynka a pivnica ako samostatné stavby mimo hlavného domu
• Na pozemku sa nachádza studňa (momentálne nevyužívaná)
• Prístup na pozemok z oboch strán domu
________________________________________
Výhody:
Dvojgeneračné bývanie alebo investičná nehnuteľnosť
Možnosť okamžitého nasťahovania do jednej časti
Veľký pozemok s potenciálom
Kompletná rekonštrukcia prvej bytovej jednotky
Tichá lokalita v obci s dobrou dostupnosťou
Dom je k okamžitému užívaniu alebo na menšie dokončovacie úpravy podľa vlastných predstáv.
Obec Pohronský Ruskov je od mesta Levice vzdialený 36 km a mesto Želiezovce 9 km. V obci sa nachádzajú potraviny, autobusové zástavky, lekáreň, ambulancia zubného lekára, zariadenie pre seniorov.
Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: minarikova@georealitylv.sk, tel. 0902 862 749
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,059 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1940
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
1,348 m²
Zastavaná plocha:
288 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Telekomunikácie:
Optická sieť, Satelit
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Marta Mináriková
GEOREALITY s.r.o.09028627... zobraziť číslo
GEOREALITY s.r.o.
Poľná 8 • 93401, Levice Celá ponuka spoločnosti32,000 € 30 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Marta Mináriková
GEOREALITY s.r.o.09028627... zobraziť číslo
