(JuAIhVaumlQ) • Aktualizovaný: 02. 11. 2026 • 1. publikácia: 02. 11. 2026
Priestranný 5-izbový rodinný dom na bývanie aj podnikanie s veľkým pozemkom (1773 m²) v tichej lokalite
Malý rad
Boťany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
74 000 € 463 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Plocha pozemku:
1 773 m²
Info
Priestranný 5-izbový rodinný dom na bývanie aj podnikanie s veľkým pozemkom (1773 m²) v tichej lokalite
Stručný popis nehnuteľnosti:
Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom s úžitkovou plochou cca 160 m², situovaný v tichej slepej uličke mimo hlavnej cesty. Dom je postavený zo zmiešaných materiálov, prešiel čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná) a ponúka jedinečnú možnosť dispozičných úprav podľa vlastných predstáv. K domu prislúcha obrovský, slnečný pozemok s výmerou 1773 m², garáž, vedľajšia stavba a hospodárska budova.
Parameter Špecifikácia nehnuteľnosti
Rozloha pozemku 1773 m²
Obytná / úžitková plocha cca 160 m²
Počet izieb 5 izieb + kuchyňa, špajza
Kúpeľne a WC 2x kúpeľňa spojená s WC (na každom poschodí)
Inžinierske siete Elektrina (230/400V), obecná voda
Vykurovanie / Plyn Bez plynu (ideálne pre tepelné čerpadlo / tuhé palivo)
Stav / Okná Čiastočná rekonštrukcia, plastové okná
Podpivničenie Čiastočne podpivničený
Parkovanie Garáž integrovaná v prednej časti domu + dvor
Príslušenstvo Vedľajšia budova, hospodárska budova
Detailný popis:
• Dispozícia: Dom je poschodový, vďaka čomu viete oddeliť dennú časť od nočnej. Disponuje 5 priestrannými izbami, kuchyňou, praktickou špajzou na uskladnenie potravín a dvoma kúpeľňami s WC.
• Pozemok a exteriér: Pozemok s rozlohou 1773 m² je rovinatý, slnečný a poskytuje maximálne súkromie. Vedľajšie a hospodárske budovy na dvore ponúkajú široké spektrum využitia – ako dielňa pre domáceho majstra, sklad, prípadne na chov zvierat či pestovanie.
• Lokalita: Absolútne tichá ulica bez hlukovej záťaže z hlavnej cesty. Bezpečné prostredie ideálne pre rodiny s deťmi.
echnologický potenciál & Energetická sebestačnosť:
• Kúrenie podľa vlastných predstáv: Dom momentálne nedisponuje vykurovacím systémom. To predstavuje ideálnu príležitosť pre realizáciu moderného, úsporného podlahového kúrenia v kombinácii s tepelným čerpadlom. Neplatíte za demontáž starých rozvodov – investujete rovno do nového a efektívneho riešenia.
• Ideálne pre fotovoltiku: Vzhľadom na absenciu plynu a obrovský slnečný pozemok (1773 m²) je dom priam stvorený na osadenie solárnych panelov či fotovoltiky. Dosiahnete tak minimálne mesačné náklady na prevádzku.
• Možnosť čerpania dotácií: Na obnovu tohto rodinného domu je možné využiť aktuálne štátne dotačné programy na ekologické zdroje energie a zateplenie.
________________________________________
________________________________________
CENA A PLATBA:
Platba iba v hotovosti
– cena 74 000,- EUR
Lóránt Siska
Realitný maklér
House from Brothers, s.r.o.
Hlavná 1115/190, 077 01 Kráľovský Chlmec
Tel.: +421 915 509 649
www.hfbr.sk
Stručný popis nehnuteľnosti:
Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom s úžitkovou plochou cca 160 m², situovaný v tichej slepej uličke mimo hlavnej cesty. Dom je postavený zo zmiešaných materiálov, prešiel čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná) a ponúka jedinečnú možnosť dispozičných úprav podľa vlastných predstáv. K domu prislúcha obrovský, slnečný pozemok s výmerou 1773 m², garáž, vedľajšia stavba a hospodárska budova.
Parameter Špecifikácia nehnuteľnosti
Rozloha pozemku 1773 m²
Obytná / úžitková plocha cca 160 m²
Počet izieb 5 izieb + kuchyňa, špajza
Kúpeľne a WC 2x kúpeľňa spojená s WC (na každom poschodí)
Inžinierske siete Elektrina (230/400V), obecná voda
Vykurovanie / Plyn Bez plynu (ideálne pre tepelné čerpadlo / tuhé palivo)
Stav / Okná Čiastočná rekonštrukcia, plastové okná
Podpivničenie Čiastočne podpivničený
Parkovanie Garáž integrovaná v prednej časti domu + dvor
Príslušenstvo Vedľajšia budova, hospodárska budova
Detailný popis:
• Dispozícia: Dom je poschodový, vďaka čomu viete oddeliť dennú časť od nočnej. Disponuje 5 priestrannými izbami, kuchyňou, praktickou špajzou na uskladnenie potravín a dvoma kúpeľňami s WC.
• Pozemok a exteriér: Pozemok s rozlohou 1773 m² je rovinatý, slnečný a poskytuje maximálne súkromie. Vedľajšie a hospodárske budovy na dvore ponúkajú široké spektrum využitia – ako dielňa pre domáceho majstra, sklad, prípadne na chov zvierat či pestovanie.
• Lokalita: Absolútne tichá ulica bez hlukovej záťaže z hlavnej cesty. Bezpečné prostredie ideálne pre rodiny s deťmi.
echnologický potenciál & Energetická sebestačnosť:
• Kúrenie podľa vlastných predstáv: Dom momentálne nedisponuje vykurovacím systémom. To predstavuje ideálnu príležitosť pre realizáciu moderného, úsporného podlahového kúrenia v kombinácii s tepelným čerpadlom. Neplatíte za demontáž starých rozvodov – investujete rovno do nového a efektívneho riešenia.
• Ideálne pre fotovoltiku: Vzhľadom na absenciu plynu a obrovský slnečný pozemok (1773 m²) je dom priam stvorený na osadenie solárnych panelov či fotovoltiky. Dosiahnete tak minimálne mesačné náklady na prevádzku.
• Možnosť čerpania dotácií: Na obnovu tohto rodinného domu je možné využiť aktuálne štátne dotačné programy na ekologické zdroje energie a zateplenie.
________________________________________
________________________________________
CENA A PLATBA:
Platba iba v hotovosti
– cena 74 000,- EUR
Lóránt Siska
Realitný maklér
House from Brothers, s.r.o.
Hlavná 1115/190, 077 01 Kráľovský Chlmec
Tel.: +421 915 509 649
www.hfbr.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
160 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1 773 m²
Zastavaná plocha:
1 773 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lóránt Siska
House from Brothers, s. r. o.+4219155... zobraziť číslo
House from Brothers, s. r. o.
Hlavná 1115/190 • 07701, Kráľovský Chlmec (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti74 000 € 463 €/m²
Kontakt na predajcu
Lóránt Siska
House from Brothers, s. r. o.+4219155... zobraziť číslo
