62795 (JuaMuyUeI4c) • Aktualizovaný: 21. 09. 2026 • 1. publikácia: 21. 09. 2026
Priestranný 4i rodinný dom v Tužine | 148,9 m² + 80 m² podkrovie | bazén
Tužina
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
263,000 € 1766 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
148.9 m²
Plocha pozemku:
452 m²
Info
RODINNÝ DOM V TUŽINE S MOŽNOSŤOU ĎALŠIEHO BÝVANIA V PODKROVÍ
TUreality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Tužina, skolaudovaný v roku 2016, s úžitkovou plochou 148,9 m² a pozemkom s výmerou 452 m².
PRIESTRANNÁ DENNÁ ČASŤ S POCITOM PREPOJENIA SO ZÁHRADOU
Dominantou domu je priestranná denná časť pozostávajúca z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou.
Veľkým benefitom obývacej izby je nový veľkoformátový HST posuvný portál, ktorý prináša do interiéru množstvo denného svetla a zároveň vytvára krásne prepojenie obývacej izby s terasou a záhradou.
Vďaka veľkej presklenej ploche pôsobí priestor vzdušne a otvorene. Obývacia izba sa prirodzene prepája s terasou a záhradou – aj keď sedíte vo vnútri, máte pocit, akoby ste boli vonku.
DISPOZÍCIU prízemia ďalej dopĺňajú:
3 samostatné izby (spálňa, 2x detská izba)
kúpeľňa s WC
samostatné WC
šatník (v spálni)
technická miestnosť
chodba
zádverie
PODKROVIE S VEĽKÝM POTENCIÁLOM
Podkrovie s výmerou približne 80 m² bolo už pri výstavbe domu pripravované s myšlienkou jeho budúceho využitia.
Nachádza sa tu dostatočná svetlá výška a zároveň je urobená predpríprava na jeho zobytnenie.
Veľkým benefitom je možnosť samostatného vstupu do podkrovia z exteriéru. Priestor tak môže byť v budúcnosti využitý napríklad ako:
samostatná bytová jednotka,
bývanie pre ďalšiu generáciu,
hosťovský alebo apartmánový priestor,
pracovňa,
prípadne ďalšie izby a obytné priestory.
Nový majiteľ tak získava možnosť postupne vytvoriť výrazne väčší obytný priestor bez nutnosti meniť základnú dispozíciu domu.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Dom bol postavený z Ytong Lambda hrúbky 375 mm a následne zateplený.
O tepelný komfort sa stará teplovodné podlahové kúrenie v celom dome, napojené na plynový kondenzačný kotol. V obývacej izbe sa zároveň nachádzajú kachle, ktoré je možné využívať ako doplnkový zdroj tepla.
NEHNUTEĽNOSŤ je napojená na:
obecný vodovod,
plyn,
elektrinu vrátane 380 V.
Odpad je riešený žumpou.
POZEMOK A EXTERIÉR
Pozemok s výmerou 452m² je terasovitý a ponúka viacero možností využitia.Na jednej z terás sa nachádza bazén, ktorý vytvára príjemnú oddychovú zónu počas letných mesiacov.
Priamo pri dome sa nachádza priestor na oddych a posedenie, ďalšie časti pozemku je možné využiť ako záhradu či priestor na pestovanie.
Z vyššej časti pozemku sa zároveň ponúka pekný výhľad na okolitú prírodu.
Na pozemku sa nachádzajú dve praktické prístavby využívané ako dielňa a úložný priestor na náradie a záhradné vybavenie.
Parkovanie je zabezpečené pre 3 vozidlá.
ČO ZOSTÁVA V NEHNUTEĽNOSTI?
Súčasťou predaja je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a vstavané skrine.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Lokalita: Tužina
Úžitková plocha: 148,9 m²
Podkrovie: cca 80 m²
Pozemok: 452 m²
Rok kolaudácie: 2016
Kúrenie: teplovodné podlahové + kachle
Zdroj vykurovania: plynový kondenzačný kotol
Voda: obecný vodovod
Odpad: žumpa
Parkovanie: 3 vozidlá
Ak hľadáte rodinný dom, ktorý ponúka komfortné bývanie už dnes a zároveň veľký priestor na budúce rozšírenie, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
godorova@tureality.sk, alebo na tel. č.: +421 41 3217800.
TUreality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Tužina, skolaudovaný v roku 2016, s úžitkovou plochou 148,9 m² a pozemkom s výmerou 452 m².
PRIESTRANNÁ DENNÁ ČASŤ S POCITOM PREPOJENIA SO ZÁHRADOU
Dominantou domu je priestranná denná časť pozostávajúca z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou.
Veľkým benefitom obývacej izby je nový veľkoformátový HST posuvný portál, ktorý prináša do interiéru množstvo denného svetla a zároveň vytvára krásne prepojenie obývacej izby s terasou a záhradou.
Vďaka veľkej presklenej ploche pôsobí priestor vzdušne a otvorene. Obývacia izba sa prirodzene prepája s terasou a záhradou – aj keď sedíte vo vnútri, máte pocit, akoby ste boli vonku.
DISPOZÍCIU prízemia ďalej dopĺňajú:
3 samostatné izby (spálňa, 2x detská izba)
kúpeľňa s WC
samostatné WC
šatník (v spálni)
technická miestnosť
chodba
zádverie
PODKROVIE S VEĽKÝM POTENCIÁLOM
Podkrovie s výmerou približne 80 m² bolo už pri výstavbe domu pripravované s myšlienkou jeho budúceho využitia.
Nachádza sa tu dostatočná svetlá výška a zároveň je urobená predpríprava na jeho zobytnenie.
Veľkým benefitom je možnosť samostatného vstupu do podkrovia z exteriéru. Priestor tak môže byť v budúcnosti využitý napríklad ako:
samostatná bytová jednotka,
bývanie pre ďalšiu generáciu,
hosťovský alebo apartmánový priestor,
pracovňa,
prípadne ďalšie izby a obytné priestory.
Nový majiteľ tak získava možnosť postupne vytvoriť výrazne väčší obytný priestor bez nutnosti meniť základnú dispozíciu domu.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Dom bol postavený z Ytong Lambda hrúbky 375 mm a následne zateplený.
O tepelný komfort sa stará teplovodné podlahové kúrenie v celom dome, napojené na plynový kondenzačný kotol. V obývacej izbe sa zároveň nachádzajú kachle, ktoré je možné využívať ako doplnkový zdroj tepla.
NEHNUTEĽNOSŤ je napojená na:
obecný vodovod,
plyn,
elektrinu vrátane 380 V.
Odpad je riešený žumpou.
POZEMOK A EXTERIÉR
Pozemok s výmerou 452m² je terasovitý a ponúka viacero možností využitia.Na jednej z terás sa nachádza bazén, ktorý vytvára príjemnú oddychovú zónu počas letných mesiacov.
Priamo pri dome sa nachádza priestor na oddych a posedenie, ďalšie časti pozemku je možné využiť ako záhradu či priestor na pestovanie.
Z vyššej časti pozemku sa zároveň ponúka pekný výhľad na okolitú prírodu.
Na pozemku sa nachádzajú dve praktické prístavby využívané ako dielňa a úložný priestor na náradie a záhradné vybavenie.
Parkovanie je zabezpečené pre 3 vozidlá.
ČO ZOSTÁVA V NEHNUTEĽNOSTI?
Súčasťou predaja je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a vstavané skrine.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Lokalita: Tužina
Úžitková plocha: 148,9 m²
Podkrovie: cca 80 m²
Pozemok: 452 m²
Rok kolaudácie: 2016
Kúrenie: teplovodné podlahové + kachle
Zdroj vykurovania: plynový kondenzačný kotol
Voda: obecný vodovod
Odpad: žumpa
Parkovanie: 3 vozidlá
Ak hľadáte rodinný dom, ktorý ponúka komfortné bývanie už dnes a zároveň veľký priestor na budúce rozšírenie, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
godorova@tureality.sk, alebo na tel. č.: +421 41 3217800.
Charakteristika
Úžitková plocha:
148.9 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2016
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
452 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Gabriela Godorová
Prievidza+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Bojnická cesta 35 • 971 01, 513881 Celá ponuka spoločnosti263,000 € 1766 €/m²
Kontakt na predajcu
Gabriela Godorová
Prievidza+421 41 ... zobraziť číslo
