(JulQ8Ob0N_g) • Aktualizovaný: 21. 10. 2026 • 1. publikácia: 21. 10. 2026
Priestranný 4-izbový rodinný dom so záhradou (1 495 m²) | Choča (12 min. ZM / 20 min. NR)
Choča • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
108 900 € 825 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
132 m²
Plocha pozemku:
1 495 m²
Info
V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj veľkorysý rodinný dom s pozemkom a prístavbou v tichej obci CHOČA. Dom ponúka neporovnateľne štedrejšie výmery miestností v porovnaní s dnešnými novostavbami, je ihneď obývateľný a ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Video obhliadka:
Dom: https://www.youtube.com/watch?v=7rfyMvN1Jw8
Pozemok: https://www.youtube.com/watch?v=deSbv71Uy9w
3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/1551835d-c530-4ec5-a55a-cee97621ed1e
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Úžitková plocha: cca 132 m² (viď pôdorys). Pozemok: 1 495 m² (šírka 17 m). Rok začiatku užívania: 1956. Konštrukcia: Betónové pásové základy s izoláciou proti vlhkosti, murovaný z pálených tehál (hrúbka muriva do 50 cm), zo severnej strany zateplenie polystyrénom. Strecha: Škridlová krytina, pochôdzne podkrovie (využívané na odkladanie vecí)
DISPOZÍCIA A PRÍSTAVBA:
Hlavný rodinný dom: 4 priestranné samostatné izby (1× 18 m², 3× 20 – 25 m²), kuchyňa s komorou (12 m² + 10 m²), vstupná chodba, kúpeľňa a samostatné WC. Suterén (1. PP) – čiastočne podpivničený (kotolňa).
Samostatná prístavba (nie je na fotkách): 3 samostatné miestnosti: 1× kuchyňa (vhodná aj ako letná kuchyňa) + 2× sklad / dielňa (praktické odkladacie priestory).
INŽINIERSKE SIETE A NÁKLADY:
Siete: Obecný vodovod, vlastná studňa na pozemku, kanalizácia, plyn, elektrina (230 V / 400 V)
Internet a TV: Optický internet, TV Skylink
Mesačné náklady: Voda 10 € | Elektrina 58 € | Plyn 176 €
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Obec Choča má necelých 500 obyvateľov, čo zabezpečuje pokojné, komunitné a bezpečné bývanie v blízkosti prírody.
Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu (len 12 min. do Zlatých Moraviec, 20 min. do Nitry).
V obci sa nachádza: Materská škola s detským ihriskom, potraviny, kultúrny dom a kostol.
HLAVNÉ VÝHODY:
✓ Štedrá výmera izieb a hlavnej kuchyne s komorou
✓ Samostatná prístavba (letná kuchyňa + 2× sklad/dielňa)
✓ Veľký, rovinatý pozemok (1 495 m²) so záhradou
✓ Kompletné IS (kanalizácia, obecná voda, plyn, el. 400V) + vlastná studňa
✓ Optický internet priamo v dome
✓ Ihneď obývateľný dom s možnosťou postupnej rekonštrukcie
✓ Kompletný právny servis v cene
Video obhliadka:
Dom: https://www.youtube.com/watch?v=7rfyMvN1Jw8
Pozemok: https://www.youtube.com/watch?v=deSbv71Uy9w
3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/1551835d-c530-4ec5-a55a-cee97621ed1e
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Úžitková plocha: cca 132 m² (viď pôdorys). Pozemok: 1 495 m² (šírka 17 m). Rok začiatku užívania: 1956. Konštrukcia: Betónové pásové základy s izoláciou proti vlhkosti, murovaný z pálených tehál (hrúbka muriva do 50 cm), zo severnej strany zateplenie polystyrénom. Strecha: Škridlová krytina, pochôdzne podkrovie (využívané na odkladanie vecí)
DISPOZÍCIA A PRÍSTAVBA:
Hlavný rodinný dom: 4 priestranné samostatné izby (1× 18 m², 3× 20 – 25 m²), kuchyňa s komorou (12 m² + 10 m²), vstupná chodba, kúpeľňa a samostatné WC. Suterén (1. PP) – čiastočne podpivničený (kotolňa).
Samostatná prístavba (nie je na fotkách): 3 samostatné miestnosti: 1× kuchyňa (vhodná aj ako letná kuchyňa) + 2× sklad / dielňa (praktické odkladacie priestory).
INŽINIERSKE SIETE A NÁKLADY:
Siete: Obecný vodovod, vlastná studňa na pozemku, kanalizácia, plyn, elektrina (230 V / 400 V)
Internet a TV: Optický internet, TV Skylink
Mesačné náklady: Voda 10 € | Elektrina 58 € | Plyn 176 €
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Obec Choča má necelých 500 obyvateľov, čo zabezpečuje pokojné, komunitné a bezpečné bývanie v blízkosti prírody.
Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu (len 12 min. do Zlatých Moraviec, 20 min. do Nitry).
V obci sa nachádza: Materská škola s detským ihriskom, potraviny, kultúrny dom a kostol.
HLAVNÉ VÝHODY:
✓ Štedrá výmera izieb a hlavnej kuchyne s komorou
✓ Samostatná prístavba (letná kuchyňa + 2× sklad/dielňa)
✓ Veľký, rovinatý pozemok (1 495 m²) so záhradou
✓ Kompletné IS (kanalizácia, obecná voda, plyn, el. 400V) + vlastná studňa
✓ Optický internet priamo v dome
✓ Ihneď obývateľný dom s možnosťou postupnej rekonštrukcie
✓ Kompletný právny servis v cene
Charakteristika
Úžitková plocha:
132 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Energie:
244 €
Rok výstavby:
1956
Rok kolaudácie:
1956
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Podpivničenie:
Čiastočné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1 495 m²
Zastavaná plocha:
200 m²
Šírka pozemku:
17 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Internet, Satelit, Optická sieť
Doprava:
Diaľnica
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
INVESTIČNÝ BYT s.r.o.
PRENAJIMAT.SK s.r.o.09405904... zobraziť číslo
PRENAJIMAT.SK s.r.o.
Hodžova 19 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti108 900 € 825 €/m²
Kontakt na predajcu
INVESTIČNÝ BYT s.r.o.
PRENAJIMAT.SK s.r.o.09405904... zobraziť číslo
