(JuIY3gzARl2) • Aktualizovaný: 26. 06. 2026 • 1. publikácia: 26. 06. 2026
Priestranný 4-izbový rodinný dom s prístreškom pre autá – Orechová Potôň
Orechová Potôň
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
295,000 € 1779 €/m²
Poznámka k cene: Kompletný právny a finančný servis v cene.
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
165.85 m²
Plocha pozemku:
549 m²
Info
Realitná kancelária A-NEHNUTEĽNOSTI ponúka na predaj poschodový 4 izbový rodinný dom z roku 2011.
Hľadáte pokojné bývanie pre vašu rodinu? Orechová Potôň patrí obľúbené lokality na Žitnom ostrove.
Vďaka juhovýchodnej orientácii je dom po celý deň krásne presvetlený, slnečný a dýcha príjemnou atmosférou. V lete oceníte východnú terasu, kde môžete stráviť príjemné chvíle s rodinou a priateľmi.
Základné parametre domu:
• Počet izieb: 4 (priestranná obývacia izba + 3 samostatné spálne)
• Zastavaná plocha: 110 m²
• Úžitková plocha domu: 145,85 m² (veľkorysý priestor pre celú rodinu)
• +Terasa: 20 m² (ideálna na letné grilovanie a relax)
• +Balkón: 10,7 m²
• Rok kolaudácie: 2011
• Parkovanie: Komfortné parkovanie až pre 4 autá – 2 miesta pod prístreškom + 2 miesta priamo na pozemku.
DISPOZÍCIA
PRÍZEMIE (Denná časť):
• Vstupná chodba s priestorom na šatník.
• Kúpeľňa s vaňou a WC.
• Veľká, presvetlená a priestranná obývacia izba s priamym výstupom na priestrannú terasu (20 m²).
• Samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou a praktickou špajzou na potraviny.
• Šikovne využitý úložný priestor pod schodiskom.
POSCHODIE (Nočná časť):
• 1x hlavná spálňa vybavená vlastným šatníkom a zabudovanou skriňou.
• 2x samostatná izba – obe izby majú priamy výstup na spoločný balkón (10,7 m²).
• druhá vybavená kúpeľňa s toaletou
Stavebné materiály:
• Dom je postavený z poctivej pálenej tehly Termobrik 290 mm a zaizolovaný polystyrénom 30 mm.
• Okná: 5-komorové plastové okná s dvojsklom, ktoré výborne izolujú hluk aj teplo.
• Strecha: valbová strecha pokrytá škridlou značky Bramac.
• Energetický certifikát: Trieda C, čo zaručuje rozumné náklady na prevádzku.
INŽINIERSKE SIETE, kúrenie
• Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, teplo distribuujú radiátory (aj na celom poschodí). Celý dom sa pohodlne ovláda cez spoločný termostat. Je možné si namontovať krbové kachle.
• Siete a voda: Dom je pripojený na kanalizáciu (na pozemku sa nachádza aj pôvodná žumpa). Veľkým benefitom je vlastná studňa na pozemku, ktorej voda sa využíva ako pitná, čo výrazne šetrí rodinný rozpočet.
• Mesačné náklady pre 170 m²:
o Elektrina: 65 €
o Plyn: 189 €
o K dispozícii je samozrejme aj stabilné internetové pripojenie.
Dopravná dostupnosť:
• Dunajská Streda: len 8 km (cca 10 minút autom) alebo iba 6 minút rýchlym vlakovým spojením priamo z obce.
• Rýchlostná cesta R7 : bezproblémové a rýchle napojenie smer Bratislava vám ušetrí čas strávený v zápchach. Cesta do hlavného mesta je plynulá a bezpečná.
Tento rodinný dom spája poctivú stavbu, výbornú dispozíciu.
Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť: materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia, mäsiarstvo, rozličný tovar, pošta. Obec je známa aj vďaka motoristickému okruhu Slovakia Ring a Malkia parku.
Ak Vás nehnuteľnosť oslovila dohodnite si telefonicky obhliadku.
Hľadáte pokojné bývanie pre vašu rodinu? Orechová Potôň patrí obľúbené lokality na Žitnom ostrove.
Vďaka juhovýchodnej orientácii je dom po celý deň krásne presvetlený, slnečný a dýcha príjemnou atmosférou. V lete oceníte východnú terasu, kde môžete stráviť príjemné chvíle s rodinou a priateľmi.
Základné parametre domu:
• Počet izieb: 4 (priestranná obývacia izba + 3 samostatné spálne)
• Zastavaná plocha: 110 m²
• Úžitková plocha domu: 145,85 m² (veľkorysý priestor pre celú rodinu)
• +Terasa: 20 m² (ideálna na letné grilovanie a relax)
• +Balkón: 10,7 m²
• Rok kolaudácie: 2011
• Parkovanie: Komfortné parkovanie až pre 4 autá – 2 miesta pod prístreškom + 2 miesta priamo na pozemku.
DISPOZÍCIA
PRÍZEMIE (Denná časť):
• Vstupná chodba s priestorom na šatník.
• Kúpeľňa s vaňou a WC.
• Veľká, presvetlená a priestranná obývacia izba s priamym výstupom na priestrannú terasu (20 m²).
• Samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou a praktickou špajzou na potraviny.
• Šikovne využitý úložný priestor pod schodiskom.
POSCHODIE (Nočná časť):
• 1x hlavná spálňa vybavená vlastným šatníkom a zabudovanou skriňou.
• 2x samostatná izba – obe izby majú priamy výstup na spoločný balkón (10,7 m²).
• druhá vybavená kúpeľňa s toaletou
Stavebné materiály:
• Dom je postavený z poctivej pálenej tehly Termobrik 290 mm a zaizolovaný polystyrénom 30 mm.
• Okná: 5-komorové plastové okná s dvojsklom, ktoré výborne izolujú hluk aj teplo.
• Strecha: valbová strecha pokrytá škridlou značky Bramac.
• Energetický certifikát: Trieda C, čo zaručuje rozumné náklady na prevádzku.
INŽINIERSKE SIETE, kúrenie
• Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, teplo distribuujú radiátory (aj na celom poschodí). Celý dom sa pohodlne ovláda cez spoločný termostat. Je možné si namontovať krbové kachle.
• Siete a voda: Dom je pripojený na kanalizáciu (na pozemku sa nachádza aj pôvodná žumpa). Veľkým benefitom je vlastná studňa na pozemku, ktorej voda sa využíva ako pitná, čo výrazne šetrí rodinný rozpočet.
• Mesačné náklady pre 170 m²:
o Elektrina: 65 €
o Plyn: 189 €
o K dispozícii je samozrejme aj stabilné internetové pripojenie.
Dopravná dostupnosť:
• Dunajská Streda: len 8 km (cca 10 minút autom) alebo iba 6 minút rýchlym vlakovým spojením priamo z obce.
• Rýchlostná cesta R7 : bezproblémové a rýchle napojenie smer Bratislava vám ušetrí čas strávený v zápchach. Cesta do hlavného mesta je plynulá a bezpečná.
Tento rodinný dom spája poctivú stavbu, výbornú dispozíciu.
Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť: materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia, mäsiarstvo, rozličný tovar, pošta. Obec je známa aj vďaka motoristickému okruhu Slovakia Ring a Malkia parku.
Ak Vás nehnuteľnosť oslovila dohodnite si telefonicky obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
165.85 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2010
Rok kolaudácie:
2011
Rok poslednej rekonštrukcie:
2011
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Energetický certifikát budovy:
C
Plocha pozemku:
549 m²
Zastavaná plocha:
110 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Zuzana Katonová
Realitná Kancelária A-Nehnuteľnosti s.r.o.+4219044... zobraziť číslo
Realitná Kancelária A-Nehnuteľnosti s.r.o.
Gazdovský Rad 39B • 93101, Šamorín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti295,000 € 1779 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Zuzana Katonová
Realitná Kancelária A-Nehnuteľnosti s.r.o.+4219044... zobraziť číslo
