(JusVGQtO12Y) • Aktualizovaný: 13. 04. 2026 • 1. publikácia: 13. 04. 2026
Priestranný 4 izbový átriový RD v pokojnej lokalite s krásnou záhradou
Kalná nad Hronom
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
179,000 € 651 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
275 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový átriový rodinný dom s garážou a pivnicou (185 m2 + 90m2 ) nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite obce Kalná nad Hronom. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s potenciálom úpravy podľa vlastných predstáv.
Dispozícia a interiér:
Dom disponuje veľkorysým vnútorným priestorom, ktorý ponúka praktické rozdelenie miestností:
• priestranná slnečná obývacia izba
• átrium, ktoré sa využívalo ako spoločenská miestnosť
• viacero izieb (4) vhodných ako spálne, pracovňa či detské izby
• samostatná priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou
• veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
• ďalšie samostatné WC s umývadlom
• šatníková miestnosť/odkladací priestor/špajza
• garáž s možnosťou priameho vstupu do domu
• pivnica – nadštandardného rozmeru vo veľkosti celého domu
Interiér domu je síce v pôvodnom, ale v udržiavanom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie presne podľa vlastného vkusu. Veľké miestnosti a vysoké stropy dodávajú priestoru vzdušnosť.
Charakter domu:
Átriový typ domu ponúka súkromie a pokoj, pričom jeho architektúra umožňuje príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Ide o ideálne riešenie pre tých, ktorí si chcú vytvoriť moderné bývanie v overenej stavbe. Výhodou je kompletné podpivničenie domu ktoré pozostáva z niekoľkých miestností. Vstup je priamo z domu aj zo záhrady.
Exteriér:
Súčasťou nehnuteľnosti je záhrada, ktorá ponúka ideálne miesto na relax, rodinné stretnutia či záhradkárčenie. Veľkým benefitom domu je krytá terasa, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. Pozemok pôsobí veľmi prirodzene a útulne – nachádzajú sa tu ovocné stromy, okrasné dreviny a kvitnúce rastliny. Záhrada poskytuje dostatok priestoru na oddychovú zónu, detské ihrisko alebo aj bazén. Oplotený pozemok poskytuje bezpečie a súkromie, ideálne pre rodiny s deťmi alebo domácimi miláčikmi.
Lokalita:
Obec Kalná nad Hronom je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou:
• školy, škôlky, obchody
• zdravotné služby
• dobré dopravné napojenie
• pokojné prostredie vhodné pre rodiny
Výhody nehnuteľnosti:
veľkorysá výmera a praktická dispozícia
tichá a žiadaná lokalita
potenciál rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
vhodné na trvalé bývanie aj investíciu
Táto nehnuteľnosť nie je len domom – je to priestor s atmosférou, ktorý ponúka súkromie, veľkorysosť a potenciál pre vytvorenie moderného bývania podľa najvyšších štandardov.
Dispozícia a interiér:
Dom disponuje veľkorysým vnútorným priestorom, ktorý ponúka praktické rozdelenie miestností:
• priestranná slnečná obývacia izba
• átrium, ktoré sa využívalo ako spoločenská miestnosť
• viacero izieb (4) vhodných ako spálne, pracovňa či detské izby
• samostatná priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou
• veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
• ďalšie samostatné WC s umývadlom
• šatníková miestnosť/odkladací priestor/špajza
• garáž s možnosťou priameho vstupu do domu
• pivnica – nadštandardného rozmeru vo veľkosti celého domu
Interiér domu je síce v pôvodnom, ale v udržiavanom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie presne podľa vlastného vkusu. Veľké miestnosti a vysoké stropy dodávajú priestoru vzdušnosť.
Charakter domu:
Átriový typ domu ponúka súkromie a pokoj, pričom jeho architektúra umožňuje príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Ide o ideálne riešenie pre tých, ktorí si chcú vytvoriť moderné bývanie v overenej stavbe. Výhodou je kompletné podpivničenie domu ktoré pozostáva z niekoľkých miestností. Vstup je priamo z domu aj zo záhrady.
Exteriér:
Súčasťou nehnuteľnosti je záhrada, ktorá ponúka ideálne miesto na relax, rodinné stretnutia či záhradkárčenie. Veľkým benefitom domu je krytá terasa, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. Pozemok pôsobí veľmi prirodzene a útulne – nachádzajú sa tu ovocné stromy, okrasné dreviny a kvitnúce rastliny. Záhrada poskytuje dostatok priestoru na oddychovú zónu, detské ihrisko alebo aj bazén. Oplotený pozemok poskytuje bezpečie a súkromie, ideálne pre rodiny s deťmi alebo domácimi miláčikmi.
Lokalita:
Obec Kalná nad Hronom je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou:
• školy, škôlky, obchody
• zdravotné služby
• dobré dopravné napojenie
• pokojné prostredie vhodné pre rodiny
Výhody nehnuteľnosti:
veľkorysá výmera a praktická dispozícia
tichá a žiadaná lokalita
potenciál rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
vhodné na trvalé bývanie aj investíciu
Táto nehnuteľnosť nie je len domom – je to priestor s atmosférou, ktorý ponúka súkromie, veľkorysosť a potenciál pre vytvorenie moderného bývania podľa najvyšších štandardov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
275 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1986
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia, Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Zastavaná plocha:
185 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Predzáhradka, Garáž
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Erika Kosnovská
PATRIOT Reality+4219054... zobraziť číslo
PATRIOT Reality
Kalvínske námestie 2 • 93401, Levice Celá ponuka spoločnosti179,000 € 651 €/m²
Kontakt na predajcu
Erika Kosnovská
PATRIOT Reality+4219054... zobraziť číslo
