1605 (JuGWrL_WHph) • Aktualizovaný: 30. 10. 2026 • 1. publikácia: 30. 10. 2026
Priestranný 4 -izb . dom v obci ĽUBÁ pri Štúrove .
Ľubá
Ľubá • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
58 000 € 299 €/m²
Poznámka k cene: dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
194 m²
Plocha pozemku:
2 974 m²
Info
VASSE Reality Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Ľubá. Na našej stránke nájdete 27 fotiek a pôdorys domu.
DISPOZÍCIA :
prízemie : vstupná hala, chodba so schodiskom, hala, 3 x izba, kúpeľňa s wc, kuchyňa, špajza
poschodie: 1x izba, dvere a vstup na povalu
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI.
Lokalita: obec Ľubá
Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom
Rok výstavby: 1969
Stavebný materiál: tehla
Celková výmera pozemku: 2 974 m²-z toho výmera záhrady: 2 170 m²
Voda: obecný vodovod
IS : plyn, elektrina, voda
Kúrenie: radiátory, plynový kotol a kotol na tuhé palivo
TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIE.
Rodinný dom bol postavený v roku 1969 . V roku 2023 prešla kompletnou rekonštrukciou strecha vrátane drevených trámov. V rovnakom roku bola za kuchyňou vybudovaná terasa s výmerou 20 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a posedenie s výhľadom do záhrady. Plyn bol do nehnuteľnosti zavedený v roku 2000. Okná a dvere v kuchyni boli v roku 2023 vymenené za plastové, ostatné okná a dvere sú pôvodné. Podlahy tvoria v troch izbách pôvodné drevené parkety, v kúpeľni dlažba a v ostatných miestnostiach gumolit. Elektrické rozvody sú pôvodné. Príslušenstvo k domu - terasa s dostatkom miesta na posedenie .
VEĽKÝ POZEMOK S MNOŽSTVOM MOŽNOSTÍ.
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je pozemok s celkovou rozlohou 2 974 m², z ktorého záhrada tvorí 2 170 m².Veľkorysý priestor ponúka široké možnosti využitia – od pestovania vlastného ovocia a zeleniny cez vytvorenie oddychovej zóny až po záhradu pre rodinu s deťmi. Je ideálny pre záujemcov, ktorí ocenia súkromie, priestor a kontakt s prírodou. Dom je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru, veľkú záhradu alebo nehnuteľnosť, ktorú si chcú postupne zrekonštruovať podľa svojho vkusu. Nehnuteľnosť je vhodná aj na bývanie ihneď.
OBEC ĽUBÁ – POKOJNÉ BÝVANIE V PRÍJEMNOM VIDIECKOM PROSTREDÍ.
Obec Ľubá, nachádzajúca sa v okrese Nové Zámky v Nitrianskom kraji, je menšou obcou s približne 400 obyvateľmi, ktorá ponúka pokojné vidiecke prostredie a príjemnú atmosféru pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie mimo ruchu veľkých miest.
Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou, medzi ktorú patrí obecný úrad, pošta, predajňa potravín COOP Jednota, materská škola, kultúrny dom, knižnica, kostol, detské ihrisko či pohostinstvo.
Príjemným spestrením miestneho prostredia je sústava menších vodných nádrží, ktoré vyhľadávajú najmä milovníci rybolovu.
Ľubá je zaujímavou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie, kontakt s prírodou a dostatok priestoru na realizáciu vlastných predstáv o domove.
VYTVORTE SI DOMOV PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV.
Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, kde môžete zrealizovať svoje predstavy o bývaní a vytvoriť si miesto presne podľa svojich potrieb, táto ponuka v obci Ľubá môže byť tou správnou príležitosťou.
Cena zahŕňa :
- kompletný právny a administratívny servis
- poplatok za návrh na vklad na kataster
- overenie podpisov
- doručenie podkladov na kataster advokátkou
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti (preberací protokol)
- asistenciu pri prepise energií
Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte ma telefonicky na 0910 425 666 a dohodneme si obhliadku nehnuteľnosti.
Fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality. U nás nájdete vždy len aktuálne ponuky.
DISPOZÍCIA :
prízemie : vstupná hala, chodba so schodiskom, hala, 3 x izba, kúpeľňa s wc, kuchyňa, špajza
poschodie: 1x izba, dvere a vstup na povalu
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI.
Lokalita: obec Ľubá
Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom
Rok výstavby: 1969
Stavebný materiál: tehla
Celková výmera pozemku: 2 974 m²-z toho výmera záhrady: 2 170 m²
Voda: obecný vodovod
IS : plyn, elektrina, voda
Kúrenie: radiátory, plynový kotol a kotol na tuhé palivo
TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIE.
Rodinný dom bol postavený v roku 1969 . V roku 2023 prešla kompletnou rekonštrukciou strecha vrátane drevených trámov. V rovnakom roku bola za kuchyňou vybudovaná terasa s výmerou 20 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a posedenie s výhľadom do záhrady. Plyn bol do nehnuteľnosti zavedený v roku 2000. Okná a dvere v kuchyni boli v roku 2023 vymenené za plastové, ostatné okná a dvere sú pôvodné. Podlahy tvoria v troch izbách pôvodné drevené parkety, v kúpeľni dlažba a v ostatných miestnostiach gumolit. Elektrické rozvody sú pôvodné. Príslušenstvo k domu - terasa s dostatkom miesta na posedenie .
VEĽKÝ POZEMOK S MNOŽSTVOM MOŽNOSTÍ.
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je pozemok s celkovou rozlohou 2 974 m², z ktorého záhrada tvorí 2 170 m².Veľkorysý priestor ponúka široké možnosti využitia – od pestovania vlastného ovocia a zeleniny cez vytvorenie oddychovej zóny až po záhradu pre rodinu s deťmi. Je ideálny pre záujemcov, ktorí ocenia súkromie, priestor a kontakt s prírodou. Dom je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru, veľkú záhradu alebo nehnuteľnosť, ktorú si chcú postupne zrekonštruovať podľa svojho vkusu. Nehnuteľnosť je vhodná aj na bývanie ihneď.
OBEC ĽUBÁ – POKOJNÉ BÝVANIE V PRÍJEMNOM VIDIECKOM PROSTREDÍ.
Obec Ľubá, nachádzajúca sa v okrese Nové Zámky v Nitrianskom kraji, je menšou obcou s približne 400 obyvateľmi, ktorá ponúka pokojné vidiecke prostredie a príjemnú atmosféru pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie mimo ruchu veľkých miest.
Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou, medzi ktorú patrí obecný úrad, pošta, predajňa potravín COOP Jednota, materská škola, kultúrny dom, knižnica, kostol, detské ihrisko či pohostinstvo.
Príjemným spestrením miestneho prostredia je sústava menších vodných nádrží, ktoré vyhľadávajú najmä milovníci rybolovu.
Ľubá je zaujímavou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie, kontakt s prírodou a dostatok priestoru na realizáciu vlastných predstáv o domove.
VYTVORTE SI DOMOV PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV.
Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, kde môžete zrealizovať svoje predstavy o bývaní a vytvoriť si miesto presne podľa svojich potrieb, táto ponuka v obci Ľubá môže byť tou správnou príležitosťou.
Cena zahŕňa :
- kompletný právny a administratívny servis
- poplatok za návrh na vklad na kataster
- overenie podpisov
- doručenie podkladov na kataster advokátkou
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti (preberací protokol)
- asistenciu pri prepise energií
Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte ma telefonicky na 0910 425 666 a dohodneme si obhliadku nehnuteľnosti.
Fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality. U nás nájdete vždy len aktuálne ponuky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
194 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1969
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
12 m²
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
2 974 m²
Zastavaná plocha:
99 m²
Šírka pozemku:
17 m
Dĺžka pozemku:
147 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Špajza, Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ivana Mézesová
Realitní makléri Slovenska+421 910... zobraziť číslo
Realitné kancelárie Slovenska
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti58 000 € 299 €/m²
Kontakt na predajcu
Ivana Mézesová
Realitní makléri Slovenska+421 910... zobraziť číslo
