(Juw54QNuTK5) • Aktualizovaný: 19. 10. 2026 • 1. publikácia: 19. 10. 2026
Priestranný 2-podlažný dom na podnikanie aj bývanie | Ul. Fraňa Kráľa, Michalovce
Fr. Kráľa
Michalovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
317 m²
Plocha pozemku:
672 m²
Info
Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť na vyhľadávanej ulici Fraňa Kráľa v Michalovciach, ktorá poskytuje perfektnú kombináciu komerčného využitia a komfortného domova v centre mesta pod jednou strechou.
Predstav si, že bývaš na poschodí, svoju firmu, kanceláriu či prevádzku máš hneď pod sebou a to všetko len 3 minúty chôdze od námestia!
Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 672 m² a ponúka celkovú úžitkovú plochu až 317 m²rozloženú na 2 podlažiach, s veľkou terasou, balkónom, garážou a kompletným podpivničením.
Dispozícia a výmery:
• Pozemok: 672 m²
• Celková úžitková plocha: 317 m²
• 1. NP (Spodné podlažie) – 164,5 m²:
• V minulosti využívané na podnikanie (vhodné pre firmu, kancelárie, showroom, prevádzku či služby).
• Súčasťou je veľká terasa s výmerou 10 m².
• 2. NP (Horné podlažie) – 152 m²:
• Komfortná obytná časť pre rodinu.
• Disponuje balkónom s výmerou 10 m².
• Garáž: 26 m²
• Suterén: Dom je celý podpivničený (dostatok úložného priestoru / skladové priestory).
Technické údaje a vybavenie:
• Vek stavby: 30 rokov (vynikajúci technický stav a priebežná údržba)
• Okná a dvere: Nové Plastové/Izolačné sklá (menené pred 3 rokmi)
• Vykurovanie: Nový plynový kotol (čerstvo po revízii)
• Klimatizácia: Nainštalovaná na 2. podlaží (kuchyňa a spálňa)
• Exteriér: Krásna udržiavaná záhrada a dostatok parkovacích miest priamo pri objekte.
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
• Multifunkčnosť: Možnosť podnikania a bývania bez nutnosti dochádzania.
• Lokalita: Obľúbená ulica Fraňa Kráľa hneď v centre mesta s dobrou dostupnosťou.
• Priestor: Veľkorysá úžitková plocha + záhrada + suterén.
• Nízke investície do obnovy: Nové okná, dvere a nový kotol po revízii.
Nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii pre nového majiteľa. Príďte sa presvedčiť o jej potenciáli osobne!
Predstav si, že bývaš na poschodí, svoju firmu, kanceláriu či prevádzku máš hneď pod sebou a to všetko len 3 minúty chôdze od námestia!
Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 672 m² a ponúka celkovú úžitkovú plochu až 317 m²rozloženú na 2 podlažiach, s veľkou terasou, balkónom, garážou a kompletným podpivničením.
Dispozícia a výmery:
• Pozemok: 672 m²
• Celková úžitková plocha: 317 m²
• 1. NP (Spodné podlažie) – 164,5 m²:
• V minulosti využívané na podnikanie (vhodné pre firmu, kancelárie, showroom, prevádzku či služby).
• Súčasťou je veľká terasa s výmerou 10 m².
• 2. NP (Horné podlažie) – 152 m²:
• Komfortná obytná časť pre rodinu.
• Disponuje balkónom s výmerou 10 m².
• Garáž: 26 m²
• Suterén: Dom je celý podpivničený (dostatok úložného priestoru / skladové priestory).
Technické údaje a vybavenie:
• Vek stavby: 30 rokov (vynikajúci technický stav a priebežná údržba)
• Okná a dvere: Nové Plastové/Izolačné sklá (menené pred 3 rokmi)
• Vykurovanie: Nový plynový kotol (čerstvo po revízii)
• Klimatizácia: Nainštalovaná na 2. podlaží (kuchyňa a spálňa)
• Exteriér: Krásna udržiavaná záhrada a dostatok parkovacích miest priamo pri objekte.
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
• Multifunkčnosť: Možnosť podnikania a bývania bez nutnosti dochádzania.
• Lokalita: Obľúbená ulica Fraňa Kráľa hneď v centre mesta s dobrou dostupnosťou.
• Priestor: Veľkorysá úžitková plocha + záhrada + suterén.
• Nízke investície do obnovy: Nové okná, dvere a nový kotol po revízii.
Nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii pre nového majiteľa. Príďte sa presvedčiť o jej potenciáli osobne!
Charakteristika
Úžitková plocha:
317 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1994
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet balkónov:
1
Podpivničenie:
Úplné
Počet pivníc:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
672 m²
Zastavaná plocha:
300 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Záhrada, Terasa
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Kristián Ženčák
VK Living s.r.o.09032708... zobraziť číslo
VK Living s.r.o.
• 07101, Michalovce (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Ing. Kristián Ženčák
VK Living s.r.o.09032708... zobraziť číslo
