(Ju_rH8VBfQL) • Aktualizovaný: 01. 02. 2026 • 1. publikácia: 30. 01. 2026
Prenájom rodinného domu vhodného na podnikanie aj bývanie – Bratislava, Ružinov (Mlynské luhy)
Mlynské Luhy
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,400 €/mesiac 12 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
118 m²
Plocha pozemku:
188 m²
Info
Andrea Smolinská ponúka exkluzívne na prenájom dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom využívaný ako obchodno-prevádzkový objekt, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, Mlynské luhy. Nehnuteľnosť je vhodná na podnikateľské účely aj bývanie, s možnosťou okamžitého užívania.
V minulosti bol objekt využívaný ako predajňa, materská škola s jasľami, čo potvrdzuje jeho funkčnú variabilitu.
Základné údaje
Pozemok: 188 m², kompletne oplotený
Zastavaná plocha domu: 72 m²
Počet podlaží: 2
Stav: veľmi dobrý, udržiavaný, čiastočne rekonštruovaný
Voľný: ihneď
Dispozičné riešenie
Prízemie:
vstupná hala (po rekonštrukcii)
2 priestranné miestnosti
toaleta s umývadlom (po rekonštrukcii)
sklad
Poschodie:
bezpečné schodisko
2 samostatné izby
každá izba má vstup na balkón
laminátová podlaha, vstavané skrine
kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu
kuchyňa prepojená s obývacou časťou, výstup na balkón orientovaný do záhrady
kúpeľňa s vaňou a toaletou
Technické vybavenie
murovaná stavba
kompletné zateplenie
plastové okná s vnútornými žalúziami
podlahové kúrenie
dlažba
zabezpečovací systém (alarm)
garážová brána na diaľkové ovládanie
napojenie na všetky inžinierske siete
Využitie
Objekt je vhodný najmä pre:
kancelárske priestory
sídlo firmy
zdravotnícke a rehabilitačné služby
salón krásy, masáže
kombináciu podnikania a bývania
Cena prenájmu: 1 400 € / mesiac + energie
Kontakt: Andrea Smolinská RSc, +421 905 623 968, smolinska@housereal.sk, www.housereal.sk
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HOUSE real SK.
V minulosti bol objekt využívaný ako predajňa, materská škola s jasľami, čo potvrdzuje jeho funkčnú variabilitu.
Základné údaje
Pozemok: 188 m², kompletne oplotený
Zastavaná plocha domu: 72 m²
Počet podlaží: 2
Stav: veľmi dobrý, udržiavaný, čiastočne rekonštruovaný
Voľný: ihneď
Dispozičné riešenie
Prízemie:
vstupná hala (po rekonštrukcii)
2 priestranné miestnosti
toaleta s umývadlom (po rekonštrukcii)
sklad
Poschodie:
bezpečné schodisko
2 samostatné izby
každá izba má vstup na balkón
laminátová podlaha, vstavané skrine
kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu
kuchyňa prepojená s obývacou časťou, výstup na balkón orientovaný do záhrady
kúpeľňa s vaňou a toaletou
Technické vybavenie
murovaná stavba
kompletné zateplenie
plastové okná s vnútornými žalúziami
podlahové kúrenie
dlažba
zabezpečovací systém (alarm)
garážová brána na diaľkové ovládanie
napojenie na všetky inžinierske siete
Využitie
Objekt je vhodný najmä pre:
kancelárske priestory
sídlo firmy
zdravotnícke a rehabilitačné služby
salón krásy, masáže
kombináciu podnikania a bývania
Cena prenájmu: 1 400 € / mesiac + energie
Kontakt: Andrea Smolinská RSc, +421 905 623 968, smolinska@housereal.sk, www.housereal.sk
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HOUSE real SK.
Charakteristika
Úžitková plocha:
118 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
200 €
Rok výstavby:
2002
Rok kolaudácie:
2002
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
188 m²
Zastavaná plocha:
72 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie:
Sklad, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Altánok / posedenie, Špajza
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Doprava:
Diaľnica, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrea Smolinská RSc
HOUSE real SK s.r.o.09056239... zobraziť číslo
HOUSE real SK s.r.o.
Trenčianska 57 • 82109, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,400 €/mesiac 12 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Andrea Smolinská RSc
HOUSE real SK s.r.o.09056239... zobraziť číslo
