(JuJdPLoQG48) • Aktualizovaný: 12. 11. 2026 • 1. publikácia: 12. 11. 2026
Prenájom: radový rodinný dom 155 m², 4 izby, garáž + 2 státia, nové kúpeľne – Bratislava Ružinov, Prievoz
Stachanovská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 500 €/mesiac 10 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
155 m²
Plocha pozemku:
450 m²
Info
Hľadáte dom s vlastným vchodom, záhradou na dohľad a parkovaním pre 3 autá – len pár minút od centra Bratislavy? Tento zariadený radový rodinný dom v Prievoze s dvomi úplne novými kúpeľňami je pripravený na okamžité nasťahovanie.
O nehnuteľnosti
Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený samostatný rodinný dom v radovej zástavbe so samostatným vchodom na Stachanovskej ulici v Bratislave II – Ružinov (Prievoz). Dom má dve podlažia s úžitkovou plochou 155 m², 4 izby, samostatnú kuchyňu, dve úplne nové kúpeľne a dve WC (rekonštrukcia dokončená v auguste 2026).
Prízemiu dominuje veľká svetlá obývacia izba s jedálenským kútom a celopresklenou stenou do zelene, krbovými kachľami a nadväzujúcou priestrannou kuchyňou so spotrebičmi. Na poschodí sú dve veľké spálne so vstavanými skriňami, pracovný kút a moderná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom.
Prečo práve tento dom
• samostatný dom v radovej zástavbe s vlastným vchodom – žiadne spoločné priestory, plné súkromie
• 2 úplne nové moderné kúpeľne a 2 WC – rekonštrukcia z augusta 2026
• parkovanie pre 3 autá – garáž + 2 státia pred domom
• kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie
• krbové kachle na drevo – útulné večery a úspora na kúrení
• priestor na home office – pracovný kút na poschodí aj samostatná izba na prízemí
• veľa úložného priestoru – vstavané skriňové steny takmer v každej miestnosti
• výborná lokalita – Prievoz, blízko centra, rýchle napojenie na D1
Dispozícia
Prízemie
• zádverie, chodba so schodiskom
• obývacia izba s jedálenským kútom, krbovými kachľami a presklenou stenou do záhrady
• samostatná priestranná kuchyňa so spotrebičmi
• izba – pracovňa alebo detská izba
• sprchový kút s WC
Poschodie
• 2 veľké spálne so vstavanými skriňami
• priestranná chodba so skriňovou stenou a pracovným kútom
• kúpeľňa s vaňou a samostatným sprchovým kútom
• druhá sprchová miestnosť
• samostatné WC
Základné údaje
• Typ: samostatný rodinný dom v radovej zástavbe so samostatným vchodom
• Lokalita: Stachanovská ul., 821 05 Bratislava II – Ružinov (Prievoz)
• Úžitková plocha: 155 m²
• Počet izieb: 4 + samostatná kuchyňa + pracovný kút
• Sociálne zariadenia: 2 nové kúpeľne + 2 WC (rekonštrukcia 08/2026)
• Vybavenie: kompletne zariadený – kuchyňa so spotrebičmi, práčka, umývačka riadu, TV, vstavané skrine
• Kúrenie: ústredné + krbové kachle na drevo
• Parkovanie: garáž + 2 státia pred domom
• Voľné: ihneď / podľa dohody
Celková úžitková plocha podľa údajov prenajímateľa.
Pre koho je dom ideálny
Výhodná cena za dom tejto veľkosti má jednoduché vysvetlenie: prenajímateľ býva v susednom dome, a preto hľadá slušných a spoľahlivých nájomcov na dlhodobý, korektný vzťah – nie „rýchly prenájom za každú cenu.
• rodina s jedným alebo dvomi deťmi
• dva páry, ktoré sa navzájom poznajú
• náročnejší klient, ktorý hľadá kvalitné bývanie aj priestor na home office
Fajčenie v dome nie je povolené. Nájom je určený na dlhodobé bývanie.
Cena a podmienky
• nájomné: 1 500 €/mesiac
• zálohy na energie a služby: 300 €/mesiac
• SPOLU: 1 800 €/mesiac
• dĺžka nájmu: dlhodobo, podľa dohody
• prevzatie domu na základe nájomnej zmluvy a písomného protokolu
Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred 1 800 € + vratná kaucia 1 800 € + provízia realitnej kancelárii 1 800 € (spolu 5 400 €).
Kontakt – dohodnite si obhliadku
Bohumil Krajčovič – realitný maklér, NL REAL s.r.o.
Grösslingová 4, 811 09 Bratislava – Staré Mesto
• +421 948 943 349 – DENNE do 22:00 hod., aj v sobotu a nedeľu
• krajcovic@nlreal.sk – NON-STOP
• www.nlreal.sk
Rád vám dom ukážem osobne – obhliadky aj mimo pracovných hodín a cez víkend.
O nehnuteľnosti
Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený samostatný rodinný dom v radovej zástavbe so samostatným vchodom na Stachanovskej ulici v Bratislave II – Ružinov (Prievoz). Dom má dve podlažia s úžitkovou plochou 155 m², 4 izby, samostatnú kuchyňu, dve úplne nové kúpeľne a dve WC (rekonštrukcia dokončená v auguste 2026).
Prízemiu dominuje veľká svetlá obývacia izba s jedálenským kútom a celopresklenou stenou do zelene, krbovými kachľami a nadväzujúcou priestrannou kuchyňou so spotrebičmi. Na poschodí sú dve veľké spálne so vstavanými skriňami, pracovný kút a moderná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom.
Prečo práve tento dom
• samostatný dom v radovej zástavbe s vlastným vchodom – žiadne spoločné priestory, plné súkromie
• 2 úplne nové moderné kúpeľne a 2 WC – rekonštrukcia z augusta 2026
• parkovanie pre 3 autá – garáž + 2 státia pred domom
• kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie
• krbové kachle na drevo – útulné večery a úspora na kúrení
• priestor na home office – pracovný kút na poschodí aj samostatná izba na prízemí
• veľa úložného priestoru – vstavané skriňové steny takmer v každej miestnosti
• výborná lokalita – Prievoz, blízko centra, rýchle napojenie na D1
Dispozícia
Prízemie
• zádverie, chodba so schodiskom
• obývacia izba s jedálenským kútom, krbovými kachľami a presklenou stenou do záhrady
• samostatná priestranná kuchyňa so spotrebičmi
• izba – pracovňa alebo detská izba
• sprchový kút s WC
Poschodie
• 2 veľké spálne so vstavanými skriňami
• priestranná chodba so skriňovou stenou a pracovným kútom
• kúpeľňa s vaňou a samostatným sprchovým kútom
• druhá sprchová miestnosť
• samostatné WC
Základné údaje
• Typ: samostatný rodinný dom v radovej zástavbe so samostatným vchodom
• Lokalita: Stachanovská ul., 821 05 Bratislava II – Ružinov (Prievoz)
• Úžitková plocha: 155 m²
• Počet izieb: 4 + samostatná kuchyňa + pracovný kút
• Sociálne zariadenia: 2 nové kúpeľne + 2 WC (rekonštrukcia 08/2026)
• Vybavenie: kompletne zariadený – kuchyňa so spotrebičmi, práčka, umývačka riadu, TV, vstavané skrine
• Kúrenie: ústredné + krbové kachle na drevo
• Parkovanie: garáž + 2 státia pred domom
• Voľné: ihneď / podľa dohody
Celková úžitková plocha podľa údajov prenajímateľa.
Pre koho je dom ideálny
Výhodná cena za dom tejto veľkosti má jednoduché vysvetlenie: prenajímateľ býva v susednom dome, a preto hľadá slušných a spoľahlivých nájomcov na dlhodobý, korektný vzťah – nie „rýchly prenájom za každú cenu.
• rodina s jedným alebo dvomi deťmi
• dva páry, ktoré sa navzájom poznajú
• náročnejší klient, ktorý hľadá kvalitné bývanie aj priestor na home office
Fajčenie v dome nie je povolené. Nájom je určený na dlhodobé bývanie.
Cena a podmienky
• nájomné: 1 500 €/mesiac
• zálohy na energie a služby: 300 €/mesiac
• SPOLU: 1 800 €/mesiac
• dĺžka nájmu: dlhodobo, podľa dohody
• prevzatie domu na základe nájomnej zmluvy a písomného protokolu
Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred 1 800 € + vratná kaucia 1 800 € + provízia realitnej kancelárii 1 800 € (spolu 5 400 €).
Kontakt – dohodnite si obhliadku
Bohumil Krajčovič – realitný maklér, NL REAL s.r.o.
Grösslingová 4, 811 09 Bratislava – Staré Mesto
• +421 948 943 349 – DENNE do 22:00 hod., aj v sobotu a nedeľu
• krajcovic@nlreal.sk – NON-STOP
• www.nlreal.sk
Rád vám dom ukážem osobne – obhliadky aj mimo pracovných hodín a cez víkend.
Charakteristika
Úžitková plocha:
155 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
300 €
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová, Zmiešaná
Orientácia:
Juhovýchodná, Južná, Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
2
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
450 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Záhrada, Krb
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bohumil Krajčovič
NL REAL, s.r.o.+4219489... zobraziť číslo
NL REAL, s.r.o.
Grösslingová • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1 500 €/mesiac 10 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Bohumil Krajčovič
+4219489... zobraziť číslo
