2026-1012-22 (JuuzaYVBdwG) • Aktualizovaný: 12. 10. 2026 • 1. publikácia: 12. 10. 2026
PRENÁJOM - Exkluzívny rodinný dom - Nitra, Zobor
Havrania
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2,000 €/mesiac 4 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
460 m²
Plocha pozemku:
795 m²
Info
Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom 5-izbový moderný rodinný dom s domácou wellness zónou v krajskom meste NITRA, časť Zobor, v tesnej blízkosti zoborských lesov.
Rodinný dom stojaci na pozemku s výmerou 795 m2 sa nachádza v tichej časti s rodinnými domami. Z terasy a obývačky domu sa ponúka čarovný výhľad na mesto Nitra, pričom upravená okrasná záhrada v prednej časti domu s výhľadom na Zobor umocňuje samotný dotyk s prírodou. Vstup do domu, resp. na pozemok je z dvoch ulíc.
Celková úžitková plocha domu je 460 m2.
Dom má tri podlažia – prízemie, podkrovie a suterén s garážou pre tri autá.
Na prízemí domu sa nachádza závetrie, vstupná predsieň, priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou, špajza, práčovňa, chodba, detská izba, pracovňa (druhá detská izba), kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou s WC, vaňou a sprchovým kútom.
Z ľavej strany obývačky je prístup do wellness časti s vyhrievaným bazénom (rozmery bazéna sú 4,2 x 3 m, hĺbka 1,4 m), oddychovou časťou, saunou a kúpeľňou s WC a sprchovým kútom. Z pravej časti obývačky pri jedálni je prístup na terasu / zimnú záhradu a na balkón.
V podkroví domu sa nachádza otvorená galéria s menším fitness, hosťovská izba, šatník a technická miestnosť / kotolňa.
Suterén domu má dve výškové úrovne. V jednej časti sa nachádza miestnosť s bazénovou technikou. Vnútorné schody vedú k dvom pivničným miestnostiam a do garáže pre tri autá (výmera garáže je 48 m2).
V dome na prízemí je podlahové, teplovodné vykurovanie. V podkroví sú radiátory. Vykurovanie a ohrev teplej vody sú zabezpečené tepelným čerpadlom, pričom elektrickú energiu tepelnému čerpadlu vo veľkej miere dodávajú 10 kW fotovoltaické panely umiestnené na streche domu. Alternatívnym zdrojom vykurovania a ohrevu teplej vody je plynový kotol Protherm a doplnkovým zdrojom je krb umiestnený v obývačke. Voda v bazéne je vyhrievaná prostredníctvom druhého samostatného tepelného čerpadla (vzduch-voda). Na prízemí domu sú namontované 4 vnútorné klimatizačné jednotky. Celý dom je chránený alarmom.
Okolie domu tvorí okrasná záhrada s drevinami a zavlažovacím systémom napojeným na vlastnú studňu.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia, studňa.
Nájomné je 2000 EUR mesačne + zálohová platba za energie 300 - 500 EUR mesačne v závislosti od používania bazéna.
Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 4000 EUR.
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás kontaktujte:
00421 911 201 211,
amaxades.reality@gmail.com
Rodinný dom stojaci na pozemku s výmerou 795 m2 sa nachádza v tichej časti s rodinnými domami. Z terasy a obývačky domu sa ponúka čarovný výhľad na mesto Nitra, pričom upravená okrasná záhrada v prednej časti domu s výhľadom na Zobor umocňuje samotný dotyk s prírodou. Vstup do domu, resp. na pozemok je z dvoch ulíc.
Celková úžitková plocha domu je 460 m2.
Dom má tri podlažia – prízemie, podkrovie a suterén s garážou pre tri autá.
Na prízemí domu sa nachádza závetrie, vstupná predsieň, priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou, špajza, práčovňa, chodba, detská izba, pracovňa (druhá detská izba), kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou s WC, vaňou a sprchovým kútom.
Z ľavej strany obývačky je prístup do wellness časti s vyhrievaným bazénom (rozmery bazéna sú 4,2 x 3 m, hĺbka 1,4 m), oddychovou časťou, saunou a kúpeľňou s WC a sprchovým kútom. Z pravej časti obývačky pri jedálni je prístup na terasu / zimnú záhradu a na balkón.
V podkroví domu sa nachádza otvorená galéria s menším fitness, hosťovská izba, šatník a technická miestnosť / kotolňa.
Suterén domu má dve výškové úrovne. V jednej časti sa nachádza miestnosť s bazénovou technikou. Vnútorné schody vedú k dvom pivničným miestnostiam a do garáže pre tri autá (výmera garáže je 48 m2).
V dome na prízemí je podlahové, teplovodné vykurovanie. V podkroví sú radiátory. Vykurovanie a ohrev teplej vody sú zabezpečené tepelným čerpadlom, pričom elektrickú energiu tepelnému čerpadlu vo veľkej miere dodávajú 10 kW fotovoltaické panely umiestnené na streche domu. Alternatívnym zdrojom vykurovania a ohrevu teplej vody je plynový kotol Protherm a doplnkovým zdrojom je krb umiestnený v obývačke. Voda v bazéne je vyhrievaná prostredníctvom druhého samostatného tepelného čerpadla (vzduch-voda). Na prízemí domu sú namontované 4 vnútorné klimatizačné jednotky. Celý dom je chránený alarmom.
Okolie domu tvorí okrasná záhrada s drevinami a zavlažovacím systémom napojeným na vlastnú studňu.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia, studňa.
Nájomné je 2000 EUR mesačne + zálohová platba za energie 300 - 500 EUR mesačne v závislosti od používania bazéna.
Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 4000 EUR.
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás kontaktujte:
00421 911 201 211,
amaxades.reality@gmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
460 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
300 €
Rok výstavby:
2015
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Klimatizacia, Krb, Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
795 m²
Zastavaná plocha:
256 m²
Terén pozemku:
Terasovitý
Vybavenie:
Špajza
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
AMAXADES REALITY
AMAXADES s.r.o.+421 911... zobraziť číslo
AMAXADES s.r.o.
Pivovarská ulica 7 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti2,000 €/mesiac 4 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
AMAXADES REALITY
AMAXADES s.r.o.+421 911... zobraziť číslo
