6028238 (JuezDMKYFHK) • Aktualizovaný: 27. 09. 2026 • 1. publikácia: 24. 09. 2026
PRENÁJOM: 4-izbový byt v rodinnom dome so záhradou 136 m² a parkovaním – Rovinka
Ľanová
Rovinka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,350 €/mesiac 14 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
97 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Ponúkame na prenájom moderný 4-izbový byt v rodinnom dome v tichej a vyhľadávanej časti Rovinky.
Byt s výmerou 97 m² je rozdelený na dve podlažia a ponúka bývanie porovnateľné s rodinným domom. Súčasťou je veľkorysá súkromná záhrada s terasou o výmere 136 m² a 2 parkovacie miesta priamo pri dome.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rodinnom dome s iba tromi bytovými jednotkami, čo zabezpečuje pokojné bývanie a dostatok súkromia.
HLAVNÉ BENEFITY
✔ záhrada 136 m² – ideálna na relax, deti, grilovanie
✔ 2 parkovacie miesta + hosťovské parkovanie
✔ novostavba – bez nutnosti ďalších investícií
✔ bývanie ako v dome, ale s nižšími nákladmi
✔ len 3 byty v dome so samostatným vchodom – vysoká miera súkromia
✔ elektrické vonkajšie žalúzie
DISPOZÍCIA
Prízemie:
- vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom
- samostatné WC s technickým zázemím
- priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
- priamy vstup na terasu a do záhrady
Poschodie:
- 3 samostatné izby
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
TECHNICKÉ VYBAVENIE
- tepelné čerpadlo VIESSMANN
- podlahové kúrenie
- chladenie cez tepelné čerpadlo
- moderná kuchyňa so spotrebičmi
- individuálne meranie energií
- predpríprava na krb
- nízke mesačné náklady na bývanie
LOKALITA – ROVINKA
- pokojná a obľúbená lokalita pri Bratislave
- kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti cca 5 min (City park: obchody, pekáreň, lekáreň, cukráreň...), škola, škôlka, fitnescentrum
- cyklotrasy, hrádza, príroda v okolí
- výborná dostupnosť do centra BA (cca 15 min)
PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA?
- rodiny, ktoré chcú záhradu a bezpečné bývanie
- klienti hľadajúci komfort domu bez starostí
- ľudia, ktorí chcú pokoj, ale zostať blízko mesta
TERMÍN NASŤAHOVANIA: 1.11.2026
CENA
- 1350€ nájom + 250€ energie = spolu 1600€/mesačne
- 1600€ depozit (jednorázovo pri podpise nájomnej zmluvy)
- 1600€ odmena sprostredkovateľovi (jednorázovo pri podpise nájomnje zmluvy)
KONTAKT
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Byt s výmerou 97 m² je rozdelený na dve podlažia a ponúka bývanie porovnateľné s rodinným domom. Súčasťou je veľkorysá súkromná záhrada s terasou o výmere 136 m² a 2 parkovacie miesta priamo pri dome.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rodinnom dome s iba tromi bytovými jednotkami, čo zabezpečuje pokojné bývanie a dostatok súkromia.
HLAVNÉ BENEFITY
✔ záhrada 136 m² – ideálna na relax, deti, grilovanie
✔ 2 parkovacie miesta + hosťovské parkovanie
✔ novostavba – bez nutnosti ďalších investícií
✔ bývanie ako v dome, ale s nižšími nákladmi
✔ len 3 byty v dome so samostatným vchodom – vysoká miera súkromia
✔ elektrické vonkajšie žalúzie
DISPOZÍCIA
Prízemie:
- vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom
- samostatné WC s technickým zázemím
- priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
- priamy vstup na terasu a do záhrady
Poschodie:
- 3 samostatné izby
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
TECHNICKÉ VYBAVENIE
- tepelné čerpadlo VIESSMANN
- podlahové kúrenie
- chladenie cez tepelné čerpadlo
- moderná kuchyňa so spotrebičmi
- individuálne meranie energií
- predpríprava na krb
- nízke mesačné náklady na bývanie
LOKALITA – ROVINKA
- pokojná a obľúbená lokalita pri Bratislave
- kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti cca 5 min (City park: obchody, pekáreň, lekáreň, cukráreň...), škola, škôlka, fitnescentrum
- cyklotrasy, hrádza, príroda v okolí
- výborná dostupnosť do centra BA (cca 15 min)
PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA?
- rodiny, ktoré chcú záhradu a bezpečné bývanie
- klienti hľadajúci komfort domu bez starostí
- ľudia, ktorí chcú pokoj, ale zostať blízko mesta
TERMÍN NASŤAHOVANIA: 1.11.2026
CENA
- 1350€ nájom + 250€ energie = spolu 1600€/mesačne
- 1600€ depozit (jednorázovo pri podpise nájomnej zmluvy)
- 1600€ odmena sprostredkovateľovi (jednorázovo pri podpise nájomnje zmluvy)
KONTAKT
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Charakteristika
Úžitková plocha:
97 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
15 m²
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing Alena Lauermann
Broker Consulting, a.s.0901 714... zobraziť číslo
Broker Consulting, a.s.
Pribinova 25 • , Bratislava Celá ponuka spoločnosti1,350 €/mesiac 14 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing Alena Lauermann
0901 714... zobraziť číslo
