(Ju5rme1doQC) • Aktualizovaný: 09. 09. 2026 • 1. publikácia: 09. 09. 2026
Prémiový 4-izbový rodinný dom s garážou – Hviezdoslavov - PREDAJ
Čerešňarka
Hviezdoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
415,000 € 2804 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
148 m²
Plocha pozemku:
649 m²
Info
PRÉMIOVÉ BÝVANIE V SÚKROMÍ | 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU HVIEZDOSLAVOV
Novostavba • 148 m² • pozemok 649 m² • garáž • súkromný uzatvorený areál
Hľadáte moderný rodinný dom, ktorý ponúka priestor, súkromie, kvalitné materiály a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy?
Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom s garážou v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Hviezdoslavov.
Dom sa nachádza na Višňovej ulici, v uzatvorenom súkromnom areáli so vstupnou bránou a oplotením, ktorý poskytuje svojim obyvateľom príjemné a pokojné prostredie pre komfortné rodinné bývanie.
Nehnuteľnosť stojí na rovinatom pozemku s výmerou 649 m² a ponúka úžitkovú plochu 148 m². Predáva sa v stave HOLODOM, pričom je už skolaudovaná a má pridelené súpisné číslo.
Pre nového majiteľa je zároveň možnosť dokončenia domu do štádia štandard podľa dohody.
DOM, KTORÝ MYSLÍ NA KOMFORT
Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a technológie s dôrazom na pohodlné a úsporné bývanie.
Technické riešenie
• Úžitková plocha domu: 148 m²
• Zastavaná plocha: 184 m²
• Pozemok: 649 m²
• Tehlové murivo Heluz 30 cm
• Zateplenie fasády polystyrénom hrúbky 20 cm
• Zateplenie strechy v hrúbke 40 cm
• Rovná strecha s hydroizoláciou FATRAFOL
• Plastové okná s izolačným trojsklom, 5-komorové
• Veľkoformátový hliníkový HS portál 2 × 4 m v antracitovej farbe
• Bezpečnostné vstupné dvere
• Elektricky ovládané hliníkové exteriérové žalúzie na všetkých oknách
• Vysoké stropy s výškou 2,85 m
• Cementové potery
• Podlahová izolácia 15 cm
• Tepelné čerpadlo vzduch – voda
• Vstavaný zásobník teplej vody 200 l
• Teplovodné podlahové kúrenie
• Predpríprava na alarm
• Predpríprava na kamerový systém
• Predpríprava na klimatizáciu
• Predpríprava na domáci videotelefón
PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA PRE RODINNÝ ŽIVOT
Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru na spoločné chvíle aj potrebné súkromie.
Denná časť
Po vstupe Vás privíta priestranná chodba s priestorom na vstavanú skriňu. Z chodby je zabezpečený vstup do garáže, technickej miestnosti, špajze a hlavnej obytnej časti domu.
Dominantou dennej časti je veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálenským priestorom, ktorá vytvára príjemné miesto na rodinné stretnutia aj oddych.
Nočná časť
Nočná časť ponúka maximálne pohodlie a súkromie:
• hlavná spálňa s priamym výstupom na terasu
• dve samostatné, nepriechodné izby
• šatník
• kúpeľňa s WC a vaňou
• druhá kúpeľňa so sprchovým kútom
POZEMOK A EXTERIÉR
Rovinatý pozemok s výmerou 649 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu aj rodinné aktivity.
Exteriér je upravený a zahŕňa:
• betónovú terasu
• spevnené plochy zo zámkovej dlažby
• okapový chodník okolo domu
• garáž
• dve parkovacie miesta priamo na pozemku
• ďalšie parkovacie miesto vedľa domu
VŠETKO POTREBNÉ PRE POHODLNÝ ŽIVOT
Dom je napojený na:
• obecný vodovod
• kanalizáciu
• elektrinu
• optickú sieť
HVIEZDOSLAVOV – BÝVANIE S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU
Hviezdoslavov je vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy. Do hlavného mesta sa pohodlne dostanete po rýchlostnej komunikácii R7/D4, pričom k dispozícii je aj vlakové spojenie.
Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť – školu, materskú školu, potraviny, služby a možnosti športového vyžitia. Pre aktívny život sú k dispozícii aj cyklotrasy a cyklochodníky.
PREČO PRÁVE TENTO DOM?
• Nadštandardná novostavba
• 148 m² úžitkovej plochy
• Pozemok 649 m²
• Garáž + 3 parkovacie možnosti
• Uzatvorený a súkromný areál
• Kvalitné stavebné materiály
• Tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie
• Veľké presklené plochy a vysoké stropy
• Dve kúpeľne
• Šatník a technické zázemie
• Upravený exteriér
• Nízke prevádzkové náklady
• Skolaudovaný dom so súpisným číslom
• Možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody
• Výborná dostupnosť do Bratislavy
CENA: 415 000 €
Cena nehnuteľnosti je 415 000 € a zahŕňa kompletný právny a odborný servis.
Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu Vám zabezpečíme aj sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom úverového špecialistu.
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?
Ak hľadáte pokojné a moderné bývanie v súkromí, no zároveň chcete zostať v komfortnej dostupnosti Bratislavy, tento rodinný dom určite stojí za osobnú obhliadku.
Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Adriana Gadušová
+421 905 823 348
adrianagadusova@gmail.com
Novostavba • 148 m² • pozemok 649 m² • garáž • súkromný uzatvorený areál
Hľadáte moderný rodinný dom, ktorý ponúka priestor, súkromie, kvalitné materiály a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy?
Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom s garážou v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Hviezdoslavov.
Dom sa nachádza na Višňovej ulici, v uzatvorenom súkromnom areáli so vstupnou bránou a oplotením, ktorý poskytuje svojim obyvateľom príjemné a pokojné prostredie pre komfortné rodinné bývanie.
Nehnuteľnosť stojí na rovinatom pozemku s výmerou 649 m² a ponúka úžitkovú plochu 148 m². Predáva sa v stave HOLODOM, pričom je už skolaudovaná a má pridelené súpisné číslo.
Pre nového majiteľa je zároveň možnosť dokončenia domu do štádia štandard podľa dohody.
DOM, KTORÝ MYSLÍ NA KOMFORT
Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a technológie s dôrazom na pohodlné a úsporné bývanie.
Technické riešenie
• Úžitková plocha domu: 148 m²
• Zastavaná plocha: 184 m²
• Pozemok: 649 m²
• Tehlové murivo Heluz 30 cm
• Zateplenie fasády polystyrénom hrúbky 20 cm
• Zateplenie strechy v hrúbke 40 cm
• Rovná strecha s hydroizoláciou FATRAFOL
• Plastové okná s izolačným trojsklom, 5-komorové
• Veľkoformátový hliníkový HS portál 2 × 4 m v antracitovej farbe
• Bezpečnostné vstupné dvere
• Elektricky ovládané hliníkové exteriérové žalúzie na všetkých oknách
• Vysoké stropy s výškou 2,85 m
• Cementové potery
• Podlahová izolácia 15 cm
• Tepelné čerpadlo vzduch – voda
• Vstavaný zásobník teplej vody 200 l
• Teplovodné podlahové kúrenie
• Predpríprava na alarm
• Predpríprava na kamerový systém
• Predpríprava na klimatizáciu
• Predpríprava na domáci videotelefón
PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA PRE RODINNÝ ŽIVOT
Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru na spoločné chvíle aj potrebné súkromie.
Denná časť
Po vstupe Vás privíta priestranná chodba s priestorom na vstavanú skriňu. Z chodby je zabezpečený vstup do garáže, technickej miestnosti, špajze a hlavnej obytnej časti domu.
Dominantou dennej časti je veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálenským priestorom, ktorá vytvára príjemné miesto na rodinné stretnutia aj oddych.
Nočná časť
Nočná časť ponúka maximálne pohodlie a súkromie:
• hlavná spálňa s priamym výstupom na terasu
• dve samostatné, nepriechodné izby
• šatník
• kúpeľňa s WC a vaňou
• druhá kúpeľňa so sprchovým kútom
POZEMOK A EXTERIÉR
Rovinatý pozemok s výmerou 649 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu aj rodinné aktivity.
Exteriér je upravený a zahŕňa:
• betónovú terasu
• spevnené plochy zo zámkovej dlažby
• okapový chodník okolo domu
• garáž
• dve parkovacie miesta priamo na pozemku
• ďalšie parkovacie miesto vedľa domu
VŠETKO POTREBNÉ PRE POHODLNÝ ŽIVOT
Dom je napojený na:
• obecný vodovod
• kanalizáciu
• elektrinu
• optickú sieť
HVIEZDOSLAVOV – BÝVANIE S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU
Hviezdoslavov je vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy. Do hlavného mesta sa pohodlne dostanete po rýchlostnej komunikácii R7/D4, pričom k dispozícii je aj vlakové spojenie.
Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť – školu, materskú školu, potraviny, služby a možnosti športového vyžitia. Pre aktívny život sú k dispozícii aj cyklotrasy a cyklochodníky.
PREČO PRÁVE TENTO DOM?
• Nadštandardná novostavba
• 148 m² úžitkovej plochy
• Pozemok 649 m²
• Garáž + 3 parkovacie možnosti
• Uzatvorený a súkromný areál
• Kvalitné stavebné materiály
• Tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie
• Veľké presklené plochy a vysoké stropy
• Dve kúpeľne
• Šatník a technické zázemie
• Upravený exteriér
• Nízke prevádzkové náklady
• Skolaudovaný dom so súpisným číslom
• Možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody
• Výborná dostupnosť do Bratislavy
CENA: 415 000 €
Cena nehnuteľnosti je 415 000 € a zahŕňa kompletný právny a odborný servis.
Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu Vám zabezpečíme aj sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom úverového špecialistu.
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?
Ak hľadáte pokojné a moderné bývanie v súkromí, no zároveň chcete zostať v komfortnej dostupnosti Bratislavy, tento rodinný dom určite stojí za osobnú obhliadku.
Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Adriana Gadušová
+421 905 823 348
adrianagadusova@gmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
148 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
649 m²
Zastavaná plocha:
184 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová, Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Garáž
Zariadenie:
Holopriestor
Doprava:
Diaľnica, Vlak
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adriana Gadušová
Mgr. Silvia Strašková+4219058... zobraziť číslo
Mgr. Silvia Strašková
Mierová 12 • 82105, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti415,000 € 2804 €/m²
Kontakt na predajcu
Adriana Gadušová
Mgr. Silvia Strašková+4219058... zobraziť číslo
