(JuzD3T3jTXf) • Aktualizovaný: 03. 12. 2025 • 1. publikácia: 05. 11. 2024
Prémiová NOVOSTAVBA A0 v Záborskom: Smart dom s 8kW fotovoltikou a tepelným čerpadlom | časť Vrchy
Prešov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
368,000 € 2508 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
146.71 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Hľadáte domov, ktorý vám bude zarábať? Vymeňte mestský byt za energetickú nezávislosť a súkromie v exkluzívnej lokalite Vrchy, len 5 minút od Prešova.
Realitná kancelária KLIMKO reality team vám exkluzívne predstavuje projekt, ktorý mení pravidlá hry. V novej, tichej rezidenčnej zóne Vrchy v obci Záborské vyrastajú moderné 4 a 5-izbové rodinné domy, ktoré spájajú nadčasovú architektúru s technológiami budúcnosti.
PREČO PRÁVE TENTO DOM? (USP) Tento dom nie je len stavba, je to investícia do vašej slobody. Vďaka kombinácii fotovoltickej elektrárne (8 kW) a špičkového tepelného čerpadla získate domov s minimálnymi mesačnými nákladmi, ktorý vás ochráni pred rastom cien energií.
TECHNOLÓGIE V CENE (Žiadne skryté doplatky):
- Energetická sebestačnosť: Vlastná FVE elektráreň s výkonom 8 kW a hybridným meničom (príprava na batériu).
- Komfortné teplo: Tepelné čerpadlo De Dietrich so 160l zásobníkom + teplovodné podlahové kúrenie v celom dome.
- Smart Home: Inteligentná elektroinštalácia – ovládajte kúrenie, svetlá a žalúzie cez mobil, nech ste kdekoľvek.
- Prémiové materiály: Hliníkové okná Rakystav s izolačným trojsklom a exteriérové hliníkové žalúzie Z90 pre dokonalé súkromie a klímu.
LOKALITA – ZÁBORSKÉ, ČASŤ VRCHY:
- Bývanie na vyvýšenom, slnečnom mieste s výhľadmi na okolitú prírodu.
- Slepá ulica zaručuje absolútny pokoj a bezpečnosť pre vaše deti.
- Infraštruktúra: Betónová prístupová cesta, chodníky a verejné osvetlenie sú súčasťou projektu.
Dostupnosť: Len 2 km od Prešova a okamžité napojenie na D1 (smer Košice/Poprad). Do centra Prešova ste autom za 10 minút, do Košíc za 20 minút.
Občianska vybavenosť: V obci nájdete škôlku, potraviny, ihriská a MHD spojenie.
DISPOZÍCIA A PRIESTOR:
- Premyslený bungalov s úžitkovou plochou 146,71 m² ponúka:
- Veľkorysú dennú časť (kuchyňa + jedáleň + obývačka) s výstupom na 23 m² terasu.
- 3 priestranné spálne a samostatný šatník.
- 2× moderná kúpeľňa s WC.
- Technickú miestnosť, komoru a priestrannú garáž (možnosť dvojgaráže).
STAV DOKONČENIA:
- Dom sa predáva v štádiu, ktoré vám ušetrí starosti:
- Kompletné zateplenie (200 mm EPS) a silikónová fasáda Baumit.
- Exteriér na kľúč: Zámková dlažba, oplotenie, oporné múry a vysadený trávnik. Vy už len prinesiete nábytok.
CENA A FINANCOVANIE:
Cena: od 368 000 € s DPH (možnosť odpočtu DPH pre firmy).
V cene je zahrnutý pozemok (od 511 m²), dom v stave holodom.
Zabezpečíme vám najvýhodnejšie ZELENÉ FINANCOVANIE (hypotéku) s nižším úrokom pre triedu A0.
Termín dokončenia: 12/2025.
Neváhajte a rezervujte si svoje miesto v zóne Vrchy ešte dnes. Domy sa rýchlo míňajú!
Kontakt pre obhliadku a viac informácií:
Mgr. Stanislav Klimko, MBA
Tel: 0949 428 547
mail: klimko@klimkoreality.sk
Web: www.vrchyzaborske.sk
KLIMKO reality team
Realitná kancelária KLIMKO reality team vám exkluzívne predstavuje projekt, ktorý mení pravidlá hry. V novej, tichej rezidenčnej zóne Vrchy v obci Záborské vyrastajú moderné 4 a 5-izbové rodinné domy, ktoré spájajú nadčasovú architektúru s technológiami budúcnosti.
PREČO PRÁVE TENTO DOM? (USP) Tento dom nie je len stavba, je to investícia do vašej slobody. Vďaka kombinácii fotovoltickej elektrárne (8 kW) a špičkového tepelného čerpadla získate domov s minimálnymi mesačnými nákladmi, ktorý vás ochráni pred rastom cien energií.
TECHNOLÓGIE V CENE (Žiadne skryté doplatky):
- Energetická sebestačnosť: Vlastná FVE elektráreň s výkonom 8 kW a hybridným meničom (príprava na batériu).
- Komfortné teplo: Tepelné čerpadlo De Dietrich so 160l zásobníkom + teplovodné podlahové kúrenie v celom dome.
- Smart Home: Inteligentná elektroinštalácia – ovládajte kúrenie, svetlá a žalúzie cez mobil, nech ste kdekoľvek.
- Prémiové materiály: Hliníkové okná Rakystav s izolačným trojsklom a exteriérové hliníkové žalúzie Z90 pre dokonalé súkromie a klímu.
LOKALITA – ZÁBORSKÉ, ČASŤ VRCHY:
- Bývanie na vyvýšenom, slnečnom mieste s výhľadmi na okolitú prírodu.
- Slepá ulica zaručuje absolútny pokoj a bezpečnosť pre vaše deti.
- Infraštruktúra: Betónová prístupová cesta, chodníky a verejné osvetlenie sú súčasťou projektu.
Dostupnosť: Len 2 km od Prešova a okamžité napojenie na D1 (smer Košice/Poprad). Do centra Prešova ste autom za 10 minút, do Košíc za 20 minút.
Občianska vybavenosť: V obci nájdete škôlku, potraviny, ihriská a MHD spojenie.
DISPOZÍCIA A PRIESTOR:
- Premyslený bungalov s úžitkovou plochou 146,71 m² ponúka:
- Veľkorysú dennú časť (kuchyňa + jedáleň + obývačka) s výstupom na 23 m² terasu.
- 3 priestranné spálne a samostatný šatník.
- 2× moderná kúpeľňa s WC.
- Technickú miestnosť, komoru a priestrannú garáž (možnosť dvojgaráže).
STAV DOKONČENIA:
- Dom sa predáva v štádiu, ktoré vám ušetrí starosti:
- Kompletné zateplenie (200 mm EPS) a silikónová fasáda Baumit.
- Exteriér na kľúč: Zámková dlažba, oplotenie, oporné múry a vysadený trávnik. Vy už len prinesiete nábytok.
CENA A FINANCOVANIE:
Cena: od 368 000 € s DPH (možnosť odpočtu DPH pre firmy).
V cene je zahrnutý pozemok (od 511 m²), dom v stave holodom.
Zabezpečíme vám najvýhodnejšie ZELENÉ FINANCOVANIE (hypotéku) s nižším úrokom pre triedu A0.
Termín dokončenia: 12/2025.
Neváhajte a rezervujte si svoje miesto v zóne Vrchy ešte dnes. Domy sa rýchlo míňajú!
Kontakt pre obhliadku a viac informácií:
Mgr. Stanislav Klimko, MBA
Tel: 0949 428 547
mail: klimko@klimkoreality.sk
Web: www.vrchyzaborske.sk
KLIMKO reality team
Charakteristika
Úžitková plocha:
146.71 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Juhozápadná, Južná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Podlahové
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Zastavaná plocha:
172.93 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Technická miestnosť, Terasa, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Cesta, Diaľkový autobus, MHD
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Stanislav Klimko MBA
KLIMKO reality team09494285... zobraziť číslo
KLIMKO reality team
Budovateľská 63 • 08001, Prešov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti368,000 € 2508 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Stanislav Klimko MBA
KLIMKO reality team09494285... zobraziť číslo
