(JuxrwxU3ALl) • Aktualizovaný: 28. 04. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
Predáme rodinný dom s priestranným pozemkom v obci Čifáre
Čifáre
Čifáre • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
215 000 €
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
0 m²
Plocha pozemku:
4 028 m²
Info
Chcete bývať v obci v blízkosti mesta Vráble a rovnako aj v blízkosti okresného mesta Levice, kde máte všetky inštitúcie a obchody na dosah? Ak áno, máme pre Vás výbornú ponuku!
V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Čifáre, ktorá je na dosah od AE Mochovce.
Z dispozičného hľadiska pozostáva z priestranného otvoreného priestoru kuchyne, jedálne a obývacej izby, spálne, dvoch menších detských izieb, z ktorých po zbúraní priečky vznikne jedna veľká miestnosť. Ďalej nechýba ani hosťovská izba, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a toaletou, ďalšia oddelená toaleta a priestranná chodba. Pridanou hodnotou je prístavba zimnej záhrady. Technická miestnosť je so vstupom z prestrešenej terasy. Malý domček, využívaný ako letná kuchynka, disponuje 2 miestnosťami, je čiastočne podpivničený a je možné využiť pochôdznu povalu s dostatočnou výškou. Na pozemku sa nachádza aj prístrešok na 2 autá, garáž a hospodárska budova, ktorá môže po rekonštrukcii slúžiť ako objekt pre podnikateľské účely – autoservis a pod..
Obvodové murivo domu a priečky sú z tehly. Strecha rodinného domu je valbová. Škridla bola vymenená cca v roku 2003. Krov a latovanie pôvodné, zachovalé. Pochôdzna povala. Na prístavbe zimnej záhrady je šindeľ.
Na predmetnom rodinnom dome boli počas minulých rokov realizované viaceré rekonštrukcie: zmena dispozície, výmena plastových okien GEALAN s vnútornými žalúziami, aplikácia betónového poteru, montáž laminátových podláh a dlažby, aplikácie stierok, zníženie podhľadov zo sadrokartónu s bodovým osvetlením, výmena interiérových dverí, nová elektroinštalácia a vodoinštalácia a mnohé ďalšie. V rámci exteriéru sa realizovalo zateplenie izoláciou Nobasil a aplikovala sa fasádna omietka s dekoračným obkladom. Rekonštrukcia zahŕňala aj prístavbu zimnej presklenej záhrady s dostatkom denného slnečného svetla a krbovou pieckou.
Pri kompletnej rekonštrukcii otvoreného priestoru kuchyne, jedálne a obývacej izby sa pod keramickú dlažbu aplikovalo podlahové vykurovanie. Vykurovanie v ostatnej časti domu zabezpečuje plynový kotol a radiátory. Na ohrev vody slúži elektrický zásobník na vodu.
Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí je dom napojený na elektrickú energiu, plyn, obecnú vodu. Odvod odpadu je riešený žumpou, nakoľko kanalizácia je v obci plánovaná, ale zatiaľ sa tam nenachádza. Na pozemku je studňa. Výhodou je prípojka optického internetu.
Pozemky prislúchajúce k tejto nehnuteľnosti sú o výmere 4.028 m2. Šírka pozemku je od ulice 31 m. Podľa územného plánu je v budúcnosti možná parcelácia predmetných pozemkov a odpredaja na stavebné pozemky so súkromnou prístupovou cestou.
Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen pre rodinné bývanie, ale súčasne aj na podnikanie alebo 2-generačné bývanie, vzhľadom k tomu, že na pozemku sa nachádza ďalšia stavba – malý domček, kde sú zavedené aj inžinierske siete.
Súčasťou nehnuteľnosti sú aj benefity ako brána na elektrický pohon, spomínaná letná kuchynka, veľký prestrešený altánok s drevenou konštrukciou a plechovou krytinou značky KJG, celkovo o výmere cca 60 – 70 m2. Priestor altánku navyše dotvára vyhradený priestor s jacuzzi.
Neodmysliteľnou súčasťou domu je aj terén pozemku vysadený trávou, ovocnými stromami a okrasnými rastlinami. V zadnej časti pozemku sú vysadené ihličnany.
Možnosť prevzatia aktuálneho hypotekárneho úveru s výhodnou úrokovou sadzbou terajších vlastníkov.
Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vypracovaný.
V prípade, že Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku alebo potrebujete zodpovedať Vaše doplňujúce otázky, kontaktujte ma na tel. čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovapartners.sk.
V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Čifáre, ktorá je na dosah od AE Mochovce.
Z dispozičného hľadiska pozostáva z priestranného otvoreného priestoru kuchyne, jedálne a obývacej izby, spálne, dvoch menších detských izieb, z ktorých po zbúraní priečky vznikne jedna veľká miestnosť. Ďalej nechýba ani hosťovská izba, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a toaletou, ďalšia oddelená toaleta a priestranná chodba. Pridanou hodnotou je prístavba zimnej záhrady. Technická miestnosť je so vstupom z prestrešenej terasy. Malý domček, využívaný ako letná kuchynka, disponuje 2 miestnosťami, je čiastočne podpivničený a je možné využiť pochôdznu povalu s dostatočnou výškou. Na pozemku sa nachádza aj prístrešok na 2 autá, garáž a hospodárska budova, ktorá môže po rekonštrukcii slúžiť ako objekt pre podnikateľské účely – autoservis a pod..
Obvodové murivo domu a priečky sú z tehly. Strecha rodinného domu je valbová. Škridla bola vymenená cca v roku 2003. Krov a latovanie pôvodné, zachovalé. Pochôdzna povala. Na prístavbe zimnej záhrady je šindeľ.
Na predmetnom rodinnom dome boli počas minulých rokov realizované viaceré rekonštrukcie: zmena dispozície, výmena plastových okien GEALAN s vnútornými žalúziami, aplikácia betónového poteru, montáž laminátových podláh a dlažby, aplikácie stierok, zníženie podhľadov zo sadrokartónu s bodovým osvetlením, výmena interiérových dverí, nová elektroinštalácia a vodoinštalácia a mnohé ďalšie. V rámci exteriéru sa realizovalo zateplenie izoláciou Nobasil a aplikovala sa fasádna omietka s dekoračným obkladom. Rekonštrukcia zahŕňala aj prístavbu zimnej presklenej záhrady s dostatkom denného slnečného svetla a krbovou pieckou.
Pri kompletnej rekonštrukcii otvoreného priestoru kuchyne, jedálne a obývacej izby sa pod keramickú dlažbu aplikovalo podlahové vykurovanie. Vykurovanie v ostatnej časti domu zabezpečuje plynový kotol a radiátory. Na ohrev vody slúži elektrický zásobník na vodu.
Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí je dom napojený na elektrickú energiu, plyn, obecnú vodu. Odvod odpadu je riešený žumpou, nakoľko kanalizácia je v obci plánovaná, ale zatiaľ sa tam nenachádza. Na pozemku je studňa. Výhodou je prípojka optického internetu.
Pozemky prislúchajúce k tejto nehnuteľnosti sú o výmere 4.028 m2. Šírka pozemku je od ulice 31 m. Podľa územného plánu je v budúcnosti možná parcelácia predmetných pozemkov a odpredaja na stavebné pozemky so súkromnou prístupovou cestou.
Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen pre rodinné bývanie, ale súčasne aj na podnikanie alebo 2-generačné bývanie, vzhľadom k tomu, že na pozemku sa nachádza ďalšia stavba – malý domček, kde sú zavedené aj inžinierske siete.
Súčasťou nehnuteľnosti sú aj benefity ako brána na elektrický pohon, spomínaná letná kuchynka, veľký prestrešený altánok s drevenou konštrukciou a plechovou krytinou značky KJG, celkovo o výmere cca 60 – 70 m2. Priestor altánku navyše dotvára vyhradený priestor s jacuzzi.
Neodmysliteľnou súčasťou domu je aj terén pozemku vysadený trávou, ovocnými stromami a okrasnými rastlinami. V zadnej časti pozemku sú vysadené ihličnany.
Možnosť prevzatia aktuálneho hypotekárneho úveru s výhodnou úrokovou sadzbou terajších vlastníkov.
Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vypracovaný.
V prípade, že Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku alebo potrebujete zodpovedať Vaše doplňujúce otázky, kontaktujte ma na tel. čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovapartners.sk.
Charakteristika
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Prechodová izba:
Nie
Plocha pozemku:
4 028 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Zuzana Mičíková
Mičíková & Partners, s.r.o.09055236...0905523619 zobraziť číslo
Mičíková & Partners, s.r.o.
Kalvária 3 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti215 000 €
Kontakt na predajcu
Mgr. Zuzana Mičíková
Mičíková & Partners, s.r.o.09055236...0905523619 zobraziť číslo
