(JuNuXyq6ak0) • Aktualizovaný: 01. 02. 2024 • 1. publikácia: 01. 02. 2024
Predáme dizajnovú 5 izbovú vilu v Lamači v príjemnom lesnom prostredí.
Lamač
Bratislava-Lamač • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 450 000 € 4482 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
323,5 m²
Plocha pozemku:
1 250 m²
Info
PROMINENT REAL predá dizajnovú vilu situovanú v obľúbenej lokalite Bratislavy v mestskej časti Lamač. Vila sa nachádza v zabývanej časti a novému majiteľovi ponúkne ideálnu kombináciu rodinného bývania v prírode, no zároveň s pohodlným prístupom do centra mesta.
Vila, navrhnutá renomovaným architektom, dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Pri hlavnom vstupe do vily vás privíta vstupná hala s dostatkom šatníkového priestoru a hosťovskej toalety. Spoločenskú časť tvorí veľkorysá obývacia zóna. Kuchyňa, s možnosťou oddelenia, plne zariadená s jedálňou a komorou spĺňa požiadavky náročného kulinárskeho majstra. Prízemie ďalej ponúka hosťovskú izbu so šatníkom a kúpeľňou. Z obývačky je priamy výstup na terasu a do záhady.
Na poschodí sa nachádzajú 3 nepriechodné spálne, 2 kúpeľne s toaletou, práčovňa a technická miestnosť spojená s pracovňou. Výhľady z izieb sú do príjemnej zelene.
Úžitková plocha vily je 323,5 m2 (prízemie 122 m2 + poschodie 109,4 m2 + garáž 92 m2 + terasa za domom). Štandard vily tvoria kvalitné prírodné materiály, protišmykové materiály, stropné chladenie, kamerový systém a alarm. Kúrenie aj chladenie je pomocou tepelného čerpadla vzduch – vzduch. K vile sú privedené inžinierske siete ako sú voda a elektrika. Plyn nie je k dispozícii. Dal by sa priviesť, ak by bol záujem. Odpad je napojený na septik, ktorý je o veľkosti 30 m3. Funguje to automaticky. Príde auto a odčerpá septik. Chodí tak 1x za 2 mesiace. Pripojenie je z vonkajšej strany plotu, takže to chod domácnosti vôbec neovplyvňuje. Pripojenie na kanalizáciu je možné. Nachádza sa iba pár metrov v ceste pred domom.
Vila bola málo používaná, čo je výhodou, že je v zachovalom stave. Je postavená na pozemku s rozlohou 1.250 m2. Rozľahlá záhrada so závlahou poskytuje dostatok možností pre príjemný oddych po náročnom dni, či už posedením na terase alebo aktívnym relaxom pri záhradných prácach.
Parkovanie je zabezpečené v samostatne stojacej garáži pre 2 autá, k dispozícii sú aj novovybudované 4 vonkajšie státia vo dvore a pred garážou. Garáž o rozlohe 85 m2 ponúka priestor na vínnu pivnicu, herňu, alebo oddychovú časť. Je tam aj predpríprava na toaletu a odvetranie.
Cena: 1.450.000,- EUR
V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel.č.: 0905 456 542
Vila, navrhnutá renomovaným architektom, dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Pri hlavnom vstupe do vily vás privíta vstupná hala s dostatkom šatníkového priestoru a hosťovskej toalety. Spoločenskú časť tvorí veľkorysá obývacia zóna. Kuchyňa, s možnosťou oddelenia, plne zariadená s jedálňou a komorou spĺňa požiadavky náročného kulinárskeho majstra. Prízemie ďalej ponúka hosťovskú izbu so šatníkom a kúpeľňou. Z obývačky je priamy výstup na terasu a do záhady.
Na poschodí sa nachádzajú 3 nepriechodné spálne, 2 kúpeľne s toaletou, práčovňa a technická miestnosť spojená s pracovňou. Výhľady z izieb sú do príjemnej zelene.
Úžitková plocha vily je 323,5 m2 (prízemie 122 m2 + poschodie 109,4 m2 + garáž 92 m2 + terasa za domom). Štandard vily tvoria kvalitné prírodné materiály, protišmykové materiály, stropné chladenie, kamerový systém a alarm. Kúrenie aj chladenie je pomocou tepelného čerpadla vzduch – vzduch. K vile sú privedené inžinierske siete ako sú voda a elektrika. Plyn nie je k dispozícii. Dal by sa priviesť, ak by bol záujem. Odpad je napojený na septik, ktorý je o veľkosti 30 m3. Funguje to automaticky. Príde auto a odčerpá septik. Chodí tak 1x za 2 mesiace. Pripojenie je z vonkajšej strany plotu, takže to chod domácnosti vôbec neovplyvňuje. Pripojenie na kanalizáciu je možné. Nachádza sa iba pár metrov v ceste pred domom.
Vila bola málo používaná, čo je výhodou, že je v zachovalom stave. Je postavená na pozemku s rozlohou 1.250 m2. Rozľahlá záhrada so závlahou poskytuje dostatok možností pre príjemný oddych po náročnom dni, či už posedením na terase alebo aktívnym relaxom pri záhradných prácach.
Parkovanie je zabezpečené v samostatne stojacej garáži pre 2 autá, k dispozícii sú aj novovybudované 4 vonkajšie státia vo dvore a pred garážou. Garáž o rozlohe 85 m2 ponúka priestor na vínnu pivnicu, herňu, alebo oddychovú časť. Je tam aj predpríprava na toaletu a odvetranie.
Cena: 1.450.000,- EUR
V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel.č.: 0905 456 542
Charakteristika
Úžitková plocha:
323,5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
2
Prechodová izba:
Nie
Počet kúpeľní:
3
Terás:
2
Plocha pozemku:
1 250 m²
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie:
Sklad, Technická miestnosť
Voľnočasové aktivity:
Cykloturistika
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Olga Zadňančinová
PROMINENT REAL s.r.o.09054565...0905456542 zobraziť číslo
PROMINENT REAL s.r.o.
Svätovojtešská 19 • 831 03, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1 450 000 € 4482 €/m²
Kontakt na predajcu
Olga Zadňančinová
PROMINENT REAL s.r.o.09054565...0905456542 zobraziť číslo
