(JuPU-ecI1Rr) • Aktualizovaný: 14. 09. 2026 • 1. publikácia: 14. 09. 2026
PREDAJ: Výnimočný rodinný dom v tichej lokalite Malý Lég za bezkonkurenčnú cenu
Malý Lég
Lehnice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
274,900 € 2272 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
121 m²
Plocha pozemku:
713 m²
Info
Bývanie s dušou a nadčasovým šarmom. Vstúpte do sveta, kde sa moderný komfort spája s neopakovateľnou atmosférou domova a hrejivým šarmom.
Neprehliadnite našu 3D obhliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=5MVy4nrTPCV
Ponúkame vám na predaj samostatne stojaci prízemný rodinný dom s veľkorysou zastavanou plochou 141 m² a úžitkovou plochou vyše 120 m² v obľúbenej a pokojnej lokalite Malý Lég. Táto nehnuteľnosť bola navrhnutá s dôrazom na detail, súkromie a estetickú harmóniu, pričom svojim novým majiteľom ponúka okamžité a bezstarostné bývanie bez potreby akýchkoľvek ďalších úprav.
Po prekročení prahu vás privíta veľkorysá denná časť, ktorej dominantu tvorí obývacia izba s estetickým kamenným obkladom a elegantnými krbovými kachľami. Tie počas chladnejších večerov naplnia priestor prirodzeným teplom a podmanivým praskaním dreva. Na obývaciu izbu plynulo nadväzuje kuchyňa v nadčasovom svetlom štýle, vybavená ostrovčekom s barovým sedením, prémiovými spotrebičmi vrátane priestrannej americkej chladničky a praktickou samostatnou špajzou, ktorá uspokojí aj najnáročnejších kulinárskych nadšencov.
Nočná časť domu poskytuje dokonalé zázemie pre odpočinok v podobe nepriechodných, príjemne presvetlených izieb. Celý interiér je zjednotený príjemným podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné teplo a maximálny komfort počas chladných dní. Myslelo sa tu aj na dostatok úložného priestoru – každá izba disponuje kvalitnou vstavanou skriňou na mieru a ďalších približne 20 m² pochôdznej plochy na odkladanie vecí ponúka prístupné podkrovie. Veľkou výhodou sú aj mimoriadne priaznivé prevádzkové náklady, ktoré nepresahujú 200 € mesačne.
Skutočným skvostom tohto domova je jeho exteriér. Z obývacej časti sa plynulo prechádza na krytú terasu, ktorá ponúka príjemný tieň a pohodlie počas celého roka. Okolitá záhrada je oázou pokoja, lemovaná vzrastlým živým plotom a okrasnou zelenou výsadbou, ktoré vytvárajú absolútne súkromie. V zadnej časti pozemku sa vyníma elegantný altánok s masívnym sedením a murovaným krbom, ktorý je ako stvorený pre nezabudnuteľné letné večery a stretnutia s najbližšími.
Pozemok dopĺňa vkusná zámková dlažba, pričom komfort dopĺňa bezproblémové parkovanie pre viacero vozidiel priamo na pozemku za dizajnovou bránou.
Lokalita Malý Lég je známa svojím pokojným vidieckym charakterom, no zároveň vynikajúcou dostupnosťou do hlavného mesta vďaka neďalekému napojeniu na rýchlostnú cestu R7. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť od školských zariadení až po zdravotnú starostlivosť a športoviská.
Tento dom nie je len nehnuteľnosťou, je to miesto, kde sa spája elegancia, pohodlie a pocit skutočného domova.
Neprehliadnite našu 3D obhliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=5MVy4nrTPCV
Ponúkame vám na predaj samostatne stojaci prízemný rodinný dom s veľkorysou zastavanou plochou 141 m² a úžitkovou plochou vyše 120 m² v obľúbenej a pokojnej lokalite Malý Lég. Táto nehnuteľnosť bola navrhnutá s dôrazom na detail, súkromie a estetickú harmóniu, pričom svojim novým majiteľom ponúka okamžité a bezstarostné bývanie bez potreby akýchkoľvek ďalších úprav.
Po prekročení prahu vás privíta veľkorysá denná časť, ktorej dominantu tvorí obývacia izba s estetickým kamenným obkladom a elegantnými krbovými kachľami. Tie počas chladnejších večerov naplnia priestor prirodzeným teplom a podmanivým praskaním dreva. Na obývaciu izbu plynulo nadväzuje kuchyňa v nadčasovom svetlom štýle, vybavená ostrovčekom s barovým sedením, prémiovými spotrebičmi vrátane priestrannej americkej chladničky a praktickou samostatnou špajzou, ktorá uspokojí aj najnáročnejších kulinárskych nadšencov.
Nočná časť domu poskytuje dokonalé zázemie pre odpočinok v podobe nepriechodných, príjemne presvetlených izieb. Celý interiér je zjednotený príjemným podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné teplo a maximálny komfort počas chladných dní. Myslelo sa tu aj na dostatok úložného priestoru – každá izba disponuje kvalitnou vstavanou skriňou na mieru a ďalších približne 20 m² pochôdznej plochy na odkladanie vecí ponúka prístupné podkrovie. Veľkou výhodou sú aj mimoriadne priaznivé prevádzkové náklady, ktoré nepresahujú 200 € mesačne.
Skutočným skvostom tohto domova je jeho exteriér. Z obývacej časti sa plynulo prechádza na krytú terasu, ktorá ponúka príjemný tieň a pohodlie počas celého roka. Okolitá záhrada je oázou pokoja, lemovaná vzrastlým živým plotom a okrasnou zelenou výsadbou, ktoré vytvárajú absolútne súkromie. V zadnej časti pozemku sa vyníma elegantný altánok s masívnym sedením a murovaným krbom, ktorý je ako stvorený pre nezabudnuteľné letné večery a stretnutia s najbližšími.
Pozemok dopĺňa vkusná zámková dlažba, pričom komfort dopĺňa bezproblémové parkovanie pre viacero vozidiel priamo na pozemku za dizajnovou bránou.
Lokalita Malý Lég je známa svojím pokojným vidieckym charakterom, no zároveň vynikajúcou dostupnosťou do hlavného mesta vďaka neďalekému napojeniu na rýchlostnú cestu R7. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť od školských zariadení až po zdravotnú starostlivosť a športoviská.
Tento dom nie je len nehnuteľnosťou, je to miesto, kde sa spája elegancia, pohodlie a pocit skutočného domova.
Charakteristika
Úžitková plocha:
121 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
200 €
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2018
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Kombinovaný
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Krb
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
713 m²
Zastavaná plocha:
141 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhrada
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Cesta, Diaľkový autobus, Vlak
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Evelina Halačová
Mgr. Evelina Halačová09154559... zobraziť číslo
Mgr. Evelina Halačová
Dlhá 36B/4690 • 90301, Senec (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti274,900 € 2272 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Evelina Halačová
Mgr. Evelina Halačová09154559... zobraziť číslo
