22046 (JuCPj7mGdZc) • Aktualizovaný: 20. 09. 2026 • 1. publikácia: 19. 09. 2026
Predaj vidieckeho sídla s 3 stavbami, dom s bazénom, parkovaním, stodolou + pozemok 3 500 m2 vo Vištuku
-
Vištuk • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
420 m²
Plocha pozemku:
3,500 m²
Info
Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka exkluzívne na predaj vidiecke sídlo s výmerou pozemku 3 500 m2 v intraviláne, ktorého súčasťou je rodinný dom s bazénom a garážou, menšia stavba tzv. ateliér/posilňovňa, starší menší dom prepojený so stodolu a priamo v dedinke Vištuk len 8 km od Modry a 11 km od Pezinka.
Informácie k stavbe rodinného domu:
Rodinný dom bol pred 22 rokmi kompletne zrekonštruovaný s novou dostavbou prepojenou na terasu, sedlová strecha bola kompletne vymenená pred 15 timi rokmi.
Rodinný dom má celkovo 6 izieb vrátane dvoch podkrovných plus jedna podkrovná priechodná izba, pričom na prízemí sa nachádzajú 2 spálne, 1 pracovňa a veľkorysá obývacia izba s jedálenskou časťou, prepojená na veľkú kuchyňu s ostrovčekom a priestorom pre skladovanie potravín. K domu patrí 1 x vonkajšia terasa s prepojením k bazénu, vedľa domu sa nachádza garáž s dielňou, celkový pozemok - záhrada cca 400 m2. Dom je ideálny pre bývanie aj pre veľkú rodinu, pričom dispozične je možný ho upraviť aj ako dvojgeneračný.
_________________________________________________________
ZÁKLADNÉ ÚDAJE A VYBAVENIE DOMU:
*podlahová plocha domu (obytná): 420 m2, z toho podkrovie cca 160 m2
*vlastný plynový kotol, podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni, radiátory v ostatných izbách,
*krb v obývacej izbe s možnosťou dokurovania,
*klimatizačné jednotky,
*kvalitné drevené okná, strešné velux okná,
*kompletne nová strešná krytina,
*zrekonštruované a zariadené kúpeľne,
*verejný vodovod aj studňa na polievanie záhrady a napúšťanie bazéna,
*čistička odpadových vôd,
*parkovanie možné vo dvore garáže,
*dom sa predáva zariadený s novou 6 ročnou kuchynskou linkou vybudovanou na mieru so všetkými spotrebičmi, so zariadením v izbách podľa fotiek vo fotogalérii.
Na pozemku priamo za terasou rodinného domu sa nachádza vonkajší bazén s možnosťou vykurovania a prekrytia a využívania aj v zimných mesiacoch.
Súčasní majitelia vytvorili výnimočný útulný vidiecky štýl bývania s prepojením s prírodou a záhradou.
Za rodinným domom sa nachádza časť pozemku vo výmere cca 1 200 m2 s menším murovaným podpivničeným domom, šopou a samostatný ateliér + záhrada o výmere 1 248 m2. Celková výmera predávaného pozemku vrátane záhrady a zastavaných plôch je až cca 3 500 m2 priamo v intraviláne obce Vištuk.
Informácie k stavbe prepojenou so stodolou :
Celková úžitková plocha stavby je o výmere 80 m2 plus pivnica s rozlohou 80 m2 so zabezpečeným vetraním. Dispozíciu stavby tvorí izba, kuchyňa so základnou kuchynskou linkou a kúpeľňa s toaletou. Priamo za stavbou sa nachádza veľkorysá drevená stodola, ktorá sa momentálne využíva v jednej časti ako dielňa a v druhej časti ako oddychová zóna – stolný tenis, boxovanie a iné športové vyžitie či už pre deti alebo aj dospelých.
Informácie k stavbe – ateliér/posilňovňa:
Jedná sa o úplne novú stavbu, zateplenú, vybavenú klimatizačnou jednotkou, ktorá slúži aj ako vykurovacia jednotka spolu s menšími kachlami. Podlahová plocha stavby je 50 m2, má sedlovú strechu a v súčasnosti využívaná v kombinácii ako ateliér a posilňovňa.
Vištuk ako obec disponuje komplexnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do okresného mesta Pezinok, ponúka veľa možností výletov do prírody a okolia, pri vstupe do Vištuku sa nachádza aj krásna priehrada využiteľná na letné kúpania.
____________________________________________
Náš názor:
Rodinný dom ako dominanta tohto vidieckeho sídla je interiérovo aj dispozične riešený ako veľkorysý, s dôrazom na detaily vo vidieckom štýle s prepojením na prírodu a zeleň. Ideálny pre náročného klienta, aj pre väčšiu rodinu s deťmi, keďže je to čarovný útulný dom v tichom prostredí s nádhernou záhradou, bazénom so slanou vodou a vlastným súkromím.
Informácie k stavbe rodinného domu:
Rodinný dom bol pred 22 rokmi kompletne zrekonštruovaný s novou dostavbou prepojenou na terasu, sedlová strecha bola kompletne vymenená pred 15 timi rokmi.
Rodinný dom má celkovo 6 izieb vrátane dvoch podkrovných plus jedna podkrovná priechodná izba, pričom na prízemí sa nachádzajú 2 spálne, 1 pracovňa a veľkorysá obývacia izba s jedálenskou časťou, prepojená na veľkú kuchyňu s ostrovčekom a priestorom pre skladovanie potravín. K domu patrí 1 x vonkajšia terasa s prepojením k bazénu, vedľa domu sa nachádza garáž s dielňou, celkový pozemok - záhrada cca 400 m2. Dom je ideálny pre bývanie aj pre veľkú rodinu, pričom dispozične je možný ho upraviť aj ako dvojgeneračný.
_________________________________________________________
ZÁKLADNÉ ÚDAJE A VYBAVENIE DOMU:
*podlahová plocha domu (obytná): 420 m2, z toho podkrovie cca 160 m2
*vlastný plynový kotol, podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni, radiátory v ostatných izbách,
*krb v obývacej izbe s možnosťou dokurovania,
*klimatizačné jednotky,
*kvalitné drevené okná, strešné velux okná,
*kompletne nová strešná krytina,
*zrekonštruované a zariadené kúpeľne,
*verejný vodovod aj studňa na polievanie záhrady a napúšťanie bazéna,
*čistička odpadových vôd,
*parkovanie možné vo dvore garáže,
*dom sa predáva zariadený s novou 6 ročnou kuchynskou linkou vybudovanou na mieru so všetkými spotrebičmi, so zariadením v izbách podľa fotiek vo fotogalérii.
Na pozemku priamo za terasou rodinného domu sa nachádza vonkajší bazén s možnosťou vykurovania a prekrytia a využívania aj v zimných mesiacoch.
Súčasní majitelia vytvorili výnimočný útulný vidiecky štýl bývania s prepojením s prírodou a záhradou.
Za rodinným domom sa nachádza časť pozemku vo výmere cca 1 200 m2 s menším murovaným podpivničeným domom, šopou a samostatný ateliér + záhrada o výmere 1 248 m2. Celková výmera predávaného pozemku vrátane záhrady a zastavaných plôch je až cca 3 500 m2 priamo v intraviláne obce Vištuk.
Informácie k stavbe prepojenou so stodolou :
Celková úžitková plocha stavby je o výmere 80 m2 plus pivnica s rozlohou 80 m2 so zabezpečeným vetraním. Dispozíciu stavby tvorí izba, kuchyňa so základnou kuchynskou linkou a kúpeľňa s toaletou. Priamo za stavbou sa nachádza veľkorysá drevená stodola, ktorá sa momentálne využíva v jednej časti ako dielňa a v druhej časti ako oddychová zóna – stolný tenis, boxovanie a iné športové vyžitie či už pre deti alebo aj dospelých.
Informácie k stavbe – ateliér/posilňovňa:
Jedná sa o úplne novú stavbu, zateplenú, vybavenú klimatizačnou jednotkou, ktorá slúži aj ako vykurovacia jednotka spolu s menšími kachlami. Podlahová plocha stavby je 50 m2, má sedlovú strechu a v súčasnosti využívaná v kombinácii ako ateliér a posilňovňa.
Vištuk ako obec disponuje komplexnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do okresného mesta Pezinok, ponúka veľa možností výletov do prírody a okolia, pri vstupe do Vištuku sa nachádza aj krásna priehrada využiteľná na letné kúpania.
____________________________________________
Náš názor:
Rodinný dom ako dominanta tohto vidieckeho sídla je interiérovo aj dispozične riešený ako veľkorysý, s dôrazom na detaily vo vidieckom štýle s prepojením na prírodu a zeleň. Ideálny pre náročného klienta, aj pre väčšiu rodinu s deťmi, keďže je to čarovný útulný dom v tichom prostredí s nádhernou záhradou, bazénom so slanou vodou a vlastným súkromím.
Charakteristika
Úžitková plocha:
420 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2004
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
6
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne, Iné, Krb
Plocha pozemku:
3,500 m²
Zastavaná plocha:
260 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Stránska
Realitní makléri SR+421 905... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Stránska
Realitní makléri SR+421 905... zobraziť číslo
