1226 (JuGle7wIjlc) • Aktualizovaný: 11. 10. 2026 • 1. publikácia: 07. 09. 2026

PREDAJ starý gazdovský dom, pozemok 1357m2– Košická Polianka

Name: PREDAJ starý gazdovský dom, pozemok 1357m2– Košická Polianka
Brand: Reality.sk
SKU: JuGle7wIjlc
Availability: InStock

Košická Polianka
Košická Polianka • Slovensko

Ukázať na mape

Cena dohodou

Poznámka k cene: na vyžiadanie

Základné informácie

Druh:

Rodinný dom

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

176 m²

Plocha pozemku:

1,357 m²

Info

Hľadáte dokonalé miesto pre výstavbu nového rodinného domu, alebo hľadáte priestranný pozemok s atmosférou pre rodinné sídlo či chalupu? Exkluzívne ponúkame na predaj výnimočný, slnečný pozemok s výmerou 1 357 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite Košická Polianka, len 10 minút od Košíc.

Na pozemku sa nachádza tradičný gazdovský dom z roku 1934 z pálenej tehly, ktorý môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, alebo ho využiť ako stavebnú parcelu pre nový projekt.

HLAVNÉ BENEFITY POZEMKU:

* Výmera a tvar: Celkovo 1 357 m² (zastavaná plocha a nádvorie 644 m² + záhrada 713 m²). Dostatočná šírka pre výstavbu moderného domu aj vytvorenie veľkorysej záhrady.

* Unikátna atmosféra s potokom: V zadnej časti záhrady preteká čistý prírodný potôčik (Potok Margita), ktorý vyviera len 100 m vyššie. Zabezpečuje neopakovateľné súkromie, prírodnú kulisu pre relax a stály zdroj vody pre záhradu.

* Kompletné inžinierske siete priamo na pozemku: Zapojená elektrina aj plyn. Predpríprava na obecný vodovod (prípojka je už vybudovaná na pozemku).

* Využitie: Vhodný na výstavbu nového domu

CHARAKTERISTIKA DOMU (BONUS ALEBO ZÁKLAD NA REKONŠTRUKCIU):

* Zastavaná plocha: 176,86 m² (rozmery 7,64 m x 23,15 m)

* Materiál: Pálená tehla

* Stav: Pôvodný stav, čiastočne podpivničený

* Dispozícia: 3 obytné izby so samostatným vchodom + veľká kuchyňa a komora s druhým vchodom.

* Možnosť využitia: rekonštrukcia existujúcej stavby, rekreačné využitie (chalupa), prípadne asanácia pre získanie pripraveného stavebného pozemku so sieťami.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

* Dostupnosť: Len 10 km od Košíc (rýchly dojazd do krajského mesta za prácou či školou).

* Vybavenosť obce: Základná škola, kultúrny dom, športový areál, obchody a základné služby.

* Okolie a voľný čas: Tiché prostredie v blízkosti rieky Torysa – ideálne na cykloturistiku, rybolov a prechádzky.

CENA: na vyžiadanie v RK

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na Vás!

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

176 m²

Stav nehnuteľnosti:

Pôvodný stav

Vlastníctvo:

Osobné

Typ konštrukcie:

Tehlová

Počet izieb / miestností:

Plocha pozemku: