(JuhGRBq2iIV) • Aktualizovaný: 17. 11. 2025 • 1. publikácia: 10. 04. 2025
PREDAJ: Starší vidiecky dom s veľkým pozemkom a vínnou pivnicou v obci Tepličky, okres Hlohovec
Tepličky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
115,000 € 575 €/m²
Základné informácie
Druh:
Vidiecky dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
3,590 m²
Info
NA PREDAJ ponúkame starší sedliacky rodinný dom s veľkým pozemkom a vínnou pivnicou v obci Tepličky 7 km od Hlohovca. Dom predstavuje prvky tradičnej malokarpatskej architektúry.
Celková výmera pozemku je 3590m2, šírka pozemku je 19m a dĺžka 190m.
Celková výmera zastavanej časti pozemku, kde sa nachádza Rodinný dom a Hospodárske budovy je 200m2.
Dom aj pozemok sa nachádza na parcele č. 29/1, 29/2, 30/2.
IS: plyn, elektrika, obecná voda, septik. Pozemok má svoju studňu. Bližšie k letu by mala byť pripojená aj obecná kanalizácia.
Rodinný dom bol dostavaný v roku 1930 a je možné ho rozdeliť na 2 časti.
V prednej časti prebieha rekonštrukcia, druhá časť je obytná. K dispozícii je aj plán rekonštrukcie.
Dom disponuje 3 obytnými miestnosťami, kuchyňou, špajzou, kúpeľňou, toaletou, dielňou.
Pred domom je veľká predzáhradka, ktorú v budúcnosti je možné využiť ako parkovisko.
Na pozemku sa nachádza vínna pivnica, klietky pre zvieratá, maštaľ pre ovce.
Majiteľ na pozemku začal stavať detský kútik.
Zadnú časť pozemku tvorí veľká rovinatá záhrada s celkovou rozlohou 2000m2, ku ktorej prilieha obecná cesta. V tejto časti obce sa už začala výstavba rodinných domov.
Výhody:
- rodinný dom dáva vynikajúcu možnosť postaviť si dom podľa svojich predstáv,
- vzhľadom na veľkosť pozemku v zadnej časti je možné postaviť aj viacero rodinných domov,
- veľkosť pozemku dáva možnosť na chov hospodárskych zvierat ako aj na pestovanie viniča,
- možné využívať na trvalé bývanie, ale aj na rekreáciu,
- dom sa nachádza v malebnom prostredí Malých Karpát,
- tichá, pokojná lokalita s vynikajúcim napojením na diaľnicu D1 (vzdialenosť Bratislava 40 minút, Trnava 20 minút, Hlohovec 8 minút, Piešťany 15 minút).
Dom sa predáva z rodinných dôvodov.
Pri rýchlom jednaní možná dohoda.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti)
- zabezpečenie znalca
- provízia realitnej kancelárie
- odbremeníme Vás od starostí a byrokracie
V prípade záujmu Vám náš hypotekárny špecialista vybaví najvýhodnejšie podmienky financovania.
Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: Mgr. Emil Lesay +421 949 306 180.
Celková výmera pozemku je 3590m2, šírka pozemku je 19m a dĺžka 190m.
Celková výmera zastavanej časti pozemku, kde sa nachádza Rodinný dom a Hospodárske budovy je 200m2.
Dom aj pozemok sa nachádza na parcele č. 29/1, 29/2, 30/2.
IS: plyn, elektrika, obecná voda, septik. Pozemok má svoju studňu. Bližšie k letu by mala byť pripojená aj obecná kanalizácia.
Rodinný dom bol dostavaný v roku 1930 a je možné ho rozdeliť na 2 časti.
V prednej časti prebieha rekonštrukcia, druhá časť je obytná. K dispozícii je aj plán rekonštrukcie.
Dom disponuje 3 obytnými miestnosťami, kuchyňou, špajzou, kúpeľňou, toaletou, dielňou.
Pred domom je veľká predzáhradka, ktorú v budúcnosti je možné využiť ako parkovisko.
Na pozemku sa nachádza vínna pivnica, klietky pre zvieratá, maštaľ pre ovce.
Majiteľ na pozemku začal stavať detský kútik.
Zadnú časť pozemku tvorí veľká rovinatá záhrada s celkovou rozlohou 2000m2, ku ktorej prilieha obecná cesta. V tejto časti obce sa už začala výstavba rodinných domov.
Výhody:
- rodinný dom dáva vynikajúcu možnosť postaviť si dom podľa svojich predstáv,
- vzhľadom na veľkosť pozemku v zadnej časti je možné postaviť aj viacero rodinných domov,
- veľkosť pozemku dáva možnosť na chov hospodárskych zvierat ako aj na pestovanie viniča,
- možné využívať na trvalé bývanie, ale aj na rekreáciu,
- dom sa nachádza v malebnom prostredí Malých Karpát,
- tichá, pokojná lokalita s vynikajúcim napojením na diaľnicu D1 (vzdialenosť Bratislava 40 minút, Trnava 20 minút, Hlohovec 8 minút, Piešťany 15 minút).
Dom sa predáva z rodinných dôvodov.
Pri rýchlom jednaní možná dohoda.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti)
- zabezpečenie znalca
- provízia realitnej kancelárie
- odbremeníme Vás od starostí a byrokracie
V prípade záujmu Vám náš hypotekárny špecialista vybaví najvýhodnejšie podmienky financovania.
Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: Mgr. Emil Lesay +421 949 306 180.
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1928
Rok kolaudácie:
1930
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová, Hlinená
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (elektrický)
Plocha pozemku:
3,590 m²
Zastavaná plocha:
200 m²
Šírka pozemku:
19 m
Dĺžka pozemku:
190 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová, Betónová, Kamenitá
Vybavenie:
Sklad, Špajza
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doprava:
Diaľkový autobus, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Emil Lesay
Ka&Ja reality s. r. o.0949 306... zobraziť číslo
Ka&Ja reality s. r. o.
Piaristická 2 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti115,000 € 575 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Emil Lesay
Ka&Ja reality s. r. o.0949 306... zobraziť číslo
