12793719 (JuVfx9tzZtP) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 14. 04. 2026
Predaj - Rodinný dom so 5 bytovými jednotkami - Senec. Investícia/podnikanie
Senec
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
430,000 € 2810 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
153 m²
Plocha pozemku:
1,000 m²
Info
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj dvojpodlažný 7 izbový investičný rodinný dom v Senci.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej slepej ulici na slnečnom, rovinatom pozemku. Vďaka svojej dispozícii a aktuálnemu využitiu predstavuje ideálnu investičnú príležitosť – všetky bytové jednotky sú dlhodobo prenajaté.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
dvojpodlažný rodinný dom
5 samostatných bytových jednotiek
vhodné na podnikanie, sídlo firmy alebo bývanie
parkovanie priamo na pozemku
Obytná plocha: 153 m2
Plocha pozemku: 1 000 m2
orientácia: východ / západ
DISPOZÍCIA BYTOV
Byt č. 1 (2.NP, samostatný vstup) – 63,26 m²
obývacia izba: 22,05 m²
izba: 25,55 m²
kuchyňa: 9,60 m²
kúpeľňa: 3,69 m²
predsieň: 2,37 m²
(pôvodne 2-izbový, aktuálne upravený na 3-izbový)
Byt č. 2 (prízemie) – 28,68 m²
obývacia izba: 19,25 m²
kuchyňa: 3,41 m²
kúpeľňa: 3,02 m²
chodba: 3,00 m²
Byt č. 3 (prízemie) – 34,15 m²
obývacia izba: 19,32 m²
zádverie: 7,06 m²
kuchyňa: 4,53 m²
kúpeľňa: 3,24 m²
Byt č. 4 (prízemie) – 26,41 m²
obývacia izba: 23 m²
kúpeľňa: 3,41 m²
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
Dom prešiel rekonštrukciou: plastové okná s dvoj sklom, laminátové podlahy, dlažba, obklady, nové rozvody a svetelná inštalácia, kuchynské linky s elektrickým sporákom a rúrou, kúpeľne so sprchovými kútmi a WC
TECHNICKÉ PARAMETRE:
vykurovanie: elektrické konvektory
ohrev vody: elektrický bojler
voda: vlastná studňa
stavebný materiál: tehla
prístupová cesta: asfaltová
Mesačné náklady: cca 80 Eur/byt
Dom sa predáva čiastočne zariadený.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
✔ investičná príležitosť – stabilný príjem z prenájmu
✔ tichá lokalita mimo hlavnej cesty
✔ výborná dostupnosť do Bratislava
✔ veľká slnečná záhrada
✔ samostatné bytové jednotky
✔ kompletná občianska vybavenosť
LOKALITA
Mesto Senec patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislava. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti (D1, železnica) a obľúbenej rekreačnej oblasti Slnečné jazerá je ideálnym miestom na bývanie aj investovanie.
CENA: 430 000 Eur
V cene je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom, profesionálne hypotekárne poradenstvo
KONTAKT
Edita Adrianová
0948 056 116
adrianova@karinpartners.sk
www.karinpartners.sk/adrianova
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej slepej ulici na slnečnom, rovinatom pozemku. Vďaka svojej dispozícii a aktuálnemu využitiu predstavuje ideálnu investičnú príležitosť – všetky bytové jednotky sú dlhodobo prenajaté.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
dvojpodlažný rodinný dom
5 samostatných bytových jednotiek
vhodné na podnikanie, sídlo firmy alebo bývanie
parkovanie priamo na pozemku
Obytná plocha: 153 m2
Plocha pozemku: 1 000 m2
orientácia: východ / západ
DISPOZÍCIA BYTOV
Byt č. 1 (2.NP, samostatný vstup) – 63,26 m²
obývacia izba: 22,05 m²
izba: 25,55 m²
kuchyňa: 9,60 m²
kúpeľňa: 3,69 m²
predsieň: 2,37 m²
(pôvodne 2-izbový, aktuálne upravený na 3-izbový)
Byt č. 2 (prízemie) – 28,68 m²
obývacia izba: 19,25 m²
kuchyňa: 3,41 m²
kúpeľňa: 3,02 m²
chodba: 3,00 m²
Byt č. 3 (prízemie) – 34,15 m²
obývacia izba: 19,32 m²
zádverie: 7,06 m²
kuchyňa: 4,53 m²
kúpeľňa: 3,24 m²
Byt č. 4 (prízemie) – 26,41 m²
obývacia izba: 23 m²
kúpeľňa: 3,41 m²
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
Dom prešiel rekonštrukciou: plastové okná s dvoj sklom, laminátové podlahy, dlažba, obklady, nové rozvody a svetelná inštalácia, kuchynské linky s elektrickým sporákom a rúrou, kúpeľne so sprchovými kútmi a WC
TECHNICKÉ PARAMETRE:
vykurovanie: elektrické konvektory
ohrev vody: elektrický bojler
voda: vlastná studňa
stavebný materiál: tehla
prístupová cesta: asfaltová
Mesačné náklady: cca 80 Eur/byt
Dom sa predáva čiastočne zariadený.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
✔ investičná príležitosť – stabilný príjem z prenájmu
✔ tichá lokalita mimo hlavnej cesty
✔ výborná dostupnosť do Bratislava
✔ veľká slnečná záhrada
✔ samostatné bytové jednotky
✔ kompletná občianska vybavenosť
LOKALITA
Mesto Senec patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislava. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti (D1, železnica) a obľúbenej rekreačnej oblasti Slnečné jazerá je ideálnym miestom na bývanie aj investovanie.
CENA: 430 000 Eur
V cene je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom, profesionálne hypotekárne poradenstvo
KONTAKT
Edita Adrianová
0948 056 116
adrianova@karinpartners.sk
www.karinpartners.sk/adrianova
Charakteristika
Úžitková plocha:
153 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
7
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
30 m²
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
1,000 m²
Zastavaná plocha:
90 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Edita Adrianová
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0948 056... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti430,000 € 2810 €/m²
Kontakt na predajcu
Edita Adrianová
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0948 056... zobraziť číslo
