973880 (JuthOXVpYF_I) • Aktualizovaný: 16. 02. 2026 • 1. publikácia: 16. 02. 2026
PREDAJ - Rodinný dom s veľkým pozemkom – Nitra, Lužianky
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
325,000 € 1477 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
220 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v lukratívnej lokalite mesta Nitra – Lužianky.
Parametre nehnuteľnosti:
Podlahová plocha: 220 m²
Poschodový dom s garážou a technickou miestnosťou
Pozemok: 1 050 m², z toho záhrada 870 m²
Terasa s posedením: 60 m²
Všetky inžinierske siete (napojenie na žumpu s možnosťou pripojenia na kanalizáciu)
Automatická elektrická brána, parkovanie pre 3 - 4 autá
Vykurovanie: drevosplyňujúci kotol Atmos + elektrické kúrenie
Mesačné náklady: 150 € (elektrina + voda)
Dispozičné riešenie:
Prízemie:
Vstupná chodba
Obývacia miestnosť
Kuchyňa so spotrebičmi + špajza
Samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom
Izba (využívaná ako kancelária) s vlastným vstupom, sprchou a WC – možnosť prerobiť na spálňu
Technická miestnosť (kotolňa) s prechodom do garáže
Poschodie:
Hlavná spálňa s výstupom na loggiu
2 samostatné izby s balkónmi
Parketové podlahy v kombinácii s dlažbou
Technický stav:
Dom bol postavený v roku 1980, pričom prešiel dvoma rekonštrukciami (2005 a 2012) – kompletné zateplenie, nové rozvody elektriny (meď), plastové okná. Strecha bola kompletne zrekonštruovaná pred 4 rokmi – nový Fatrafol. Komín je vyvložkovaný s pravidelnými revíziami.
Kompletný právny a finančný servis od Findigo:
✅ Právna dokumentácia a zmluvy
✅ Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo
✅ Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjmu
Pre obhliadku kontaktujte makléra:
Mgr. Tomáš Vanek
0948 139 481
Parametre nehnuteľnosti:
Podlahová plocha: 220 m²
Poschodový dom s garážou a technickou miestnosťou
Pozemok: 1 050 m², z toho záhrada 870 m²
Terasa s posedením: 60 m²
Všetky inžinierske siete (napojenie na žumpu s možnosťou pripojenia na kanalizáciu)
Automatická elektrická brána, parkovanie pre 3 - 4 autá
Vykurovanie: drevosplyňujúci kotol Atmos + elektrické kúrenie
Mesačné náklady: 150 € (elektrina + voda)
Dispozičné riešenie:
Prízemie:
Vstupná chodba
Obývacia miestnosť
Kuchyňa so spotrebičmi + špajza
Samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom
Izba (využívaná ako kancelária) s vlastným vstupom, sprchou a WC – možnosť prerobiť na spálňu
Technická miestnosť (kotolňa) s prechodom do garáže
Poschodie:
Hlavná spálňa s výstupom na loggiu
2 samostatné izby s balkónmi
Parketové podlahy v kombinácii s dlažbou
Technický stav:
Dom bol postavený v roku 1980, pričom prešiel dvoma rekonštrukciami (2005 a 2012) – kompletné zateplenie, nové rozvody elektriny (meď), plastové okná. Strecha bola kompletne zrekonštruovaná pred 4 rokmi – nový Fatrafol. Komín je vyvložkovaný s pravidelnými revíziami.
Kompletný právny a finančný servis od Findigo:
✅ Právna dokumentácia a zmluvy
✅ Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo
✅ Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjmu
Pre obhliadku kontaktujte makléra:
Mgr. Tomáš Vanek
0948 139 481
Charakteristika
Úžitková plocha:
220 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Zastavaná plocha:
220 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Tomáš Vanek
TOVANZ real s.r.o.09481394... zobraziť číslo
TOVANZ real s.r.o.
Okružná 1027 • 92701, Šaľa Celá ponuka spoločnosti325,000 € 1477 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Tomáš Vanek
TOVANZ real s.r.o.09481394... zobraziť číslo
