129-127259 (JulrH26fsEK) • Aktualizovaný: 09. 06. 2026 • 1. publikácia: 09. 06. 2026
PREDAJ, Rodinný dom s potenciálom investície – Gerlachov, Ul. Pod Poliankou, pozemok spolu 1376 m2
Gerlachov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
649,900 € 2674 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
243 m²
Plocha pozemku:
1,376 m²
Info
Realitná kancelária RE/MAX Grand exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom s veľkým potenciálom, situovaný v tichej tatranskej obci Gerlachov, priamo pri hoteli Hubert.
Technický popis:
* Zastavaná plocha: 162 m²
* Konštrukcia: tehla/tvárnice
* Stav domu: pôvodný a udržiavaný, kuchyňa bola
rekonštruovaná pred 5 rokmi
* Kúrenie: plynové, kotol Viessmann (menený pred 5 rokmi),
radiátori plechové
* Okná: plastové
* Strecha: kanadský šindel
Inžinierske siete:
* verejný vodovod
* kanalizácia
* plyn
* elektrina
Dispozícia a možnosti využitia:
Dom pozostáva z prízemia, 1. poschodia a pochôdzneho
podkrovia, ktoré je možné zobytniť.
Vďaka dobrej dispozícii je nehnuteľnosť vhodná nielen na rodinné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť – napríklad na prenájom apartmánov, prevádzku menšieho penziónu či podnikanie spojené s bývaním.
Pozemok:
* má tvar päťuhoľníka
* zastavaná plocha dom 162 m2
* zastavaná plocha a nádvorie 1214 m2
* pozemok spolu 1376 m2
* Popri najdlhšej strane pozemku (55 m) tečie potok Stará
voda
* Pozemok hraničí s hranicou TANAP, čím zabezpečuje jedinečné
prírodné prostredie a pokojné okolie
Lokalita:
* pokojná časť obce Gerlachov
* výborná dostupnosť k hlavným turistickým centrám Vysokých
Tatier
* priame susedstvo s hotelom Hubert
Rodinný dom skolaudovaný ako bytový dom, čo znamená, že nehnuteľnosť bola úspešne dokončená, získala kolaudačné rozhodnutie a je legálne schválená na užívanie ako viaceré samostatné bytové jednotky pod jednou strechou.
Technický popis:
* Zastavaná plocha: 162 m²
* Konštrukcia: tehla/tvárnice
* Stav domu: pôvodný a udržiavaný, kuchyňa bola
rekonštruovaná pred 5 rokmi
* Kúrenie: plynové, kotol Viessmann (menený pred 5 rokmi),
radiátori plechové
* Okná: plastové
* Strecha: kanadský šindel
Inžinierske siete:
* verejný vodovod
* kanalizácia
* plyn
* elektrina
Dispozícia a možnosti využitia:
Dom pozostáva z prízemia, 1. poschodia a pochôdzneho
podkrovia, ktoré je možné zobytniť.
Vďaka dobrej dispozícii je nehnuteľnosť vhodná nielen na rodinné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť – napríklad na prenájom apartmánov, prevádzku menšieho penziónu či podnikanie spojené s bývaním.
Pozemok:
* má tvar päťuhoľníka
* zastavaná plocha dom 162 m2
* zastavaná plocha a nádvorie 1214 m2
* pozemok spolu 1376 m2
* Popri najdlhšej strane pozemku (55 m) tečie potok Stará
voda
* Pozemok hraničí s hranicou TANAP, čím zabezpečuje jedinečné
prírodné prostredie a pokojné okolie
Lokalita:
* pokojná časť obce Gerlachov
* výborná dostupnosť k hlavným turistickým centrám Vysokých
Tatier
* priame susedstvo s hotelom Hubert
Rodinný dom skolaudovaný ako bytový dom, čo znamená, že nehnuteľnosť bola úspešne dokončená, získala kolaudačné rozhodnutie a je legálne schválená na užívanie ako viaceré samostatné bytové jednotky pod jednou strechou.
Charakteristika
Úžitková plocha:
243 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1995
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,376 m²
Zastavaná plocha:
162 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Káblová TV, Telefón, Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Eva Svitačová
REMAX Grand+4219492... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Štefánikova 68 0 • 058 01, Poprad Celá ponuka spoločnosti649,900 € 2674 €/m²
Kontakt na predajcu
Eva Svitačová
+4219492... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Gerlachov, Rodinný dom - predaj
