(JusHB2rezqw) • Aktualizovaný: 10. 04. 2026 • 1. publikácia: 09. 04. 2026
PREDAJ: Rodinný dom s krásnym výhľadom, 4 garáže a kancelária – Nová Baňa
Hrádza
Nová Baňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
209,000 € 1393 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
150 m²
Plocha pozemku:
1,101 m²
Info
Hľadáte miesto, kde sa práca spája s relaxom a každé ráno vás privíta dychberúca scenéria? Ponúkame na predaj unikátnu multifunkčnú nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája priestranný rodinný dom, moderné podnikateľské zázemie a jeden z najkrajších výhľadov v Novej Bani.
Základné parametre:
Celková výmera pozemku: 1 101 m² (vrátane 570 m² záhrady).
Rodinný dom: 5 izbový, celopodpivničený, s vlastnou integrovanou garážou.
Podnikateľský objekt: Autoservis/dielňa (93 m²) + ďalšia dvojgaráž s kanceláriou (52 m²).
Inžinierske siete: Kompletné napojenie (voda, elektrina, plyn), odpad riešený septikom.
Stav objektu: Rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii (2016)
Nová strecha: nová škridlová krytina so strešnou fóliou.
Strešné okná: Nové strešné okná, ktoré presvetľujú podkrovie.
Plastové okná: Výmena pôvodných okien za moderné plastové v celom dome, čo výrazne zlepšilo tepelno-izolačné vlastnosti.
Čo táto nehnuteľnosť ponúka:
1. Bývanie s atmosférou:
Panoramatický výhľad: Dom je situovaný tak, že ponúka nádherný výhľad na okolitú prírodu a panorámu Novej Bane. Je to ideálne miesto na rannú kávu na terase či balkóne.
Variabilné vykurovanie: Energetickú nezávislosť zabezpečuje napojenie na plyn aj systém na pevné palivo.
Maximálny úžitkový priestor: Dom je kompletne podpivničený, čo poskytuje priestor pre technológiu, skladovanie alebo ďalšiu hobby miestnosť.
2. Profesionálne zázemie pre podnikanie:
Autoservis / Dielňa (93 m²): Samostatná, priestranná stavba, pripravená na okamžité využitie pre servisnú činnosť alebo výrobu.
Dvojgaráž s kanceláriou (52 m²): Vedľajšia stavba ponúka nielen miesto pre dve autá, ale aj vlastnú kanceláriu. To vám umožní profesionálne prijímať zákazníkov v oddelenom priestore od vášho súkromia. Kancelária je priamo prepojený s autodielňou.
3. Pozemok a lokalita:
Slnečná záhrada: 570 m² zelene za domom je ako stvorených na relax, záhradkárčenie alebo vybudovanie bazéna, pričom výhľad na okolité kopce umocňuje pocit slobody.
Strategická poloha: Výborná dostupnosť do mesta a bleskové napojenie na diaľnicu R1 (smer NR/BA a BB/ZV).
Hlavné benefity:
Sídlo firmy aj domov v jednom: Ušetríte čas aj náklady na dochádzanie do práce.
Až 4 vnútorné garážové miesta: Plus dostatok spevnených plôch na dvore pre klientov.
Lokalita s pridanou hodnotou: Spojenie tichej uličky s výhľadom a výbornej dostupnosti.
Cena: 209.000 €
V cene je zahrnutý kompletný právny servis.
Všetko za Vás vybavíme a zariadime, sprostredkujeme Vám najvýhodnejšie financovanie tejto nehnuteľnosti v prípade potreby HÚ. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a obhliadku sprostredkujeme na tel.č. 0949 281 122 alebo e-mail: info@finalreality.sk
Finalreality klientom poskytuje komplexné realitné služby a inzerciu na všetkých známych internetových portáloch.
Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: info@finalreality.sk
Základné parametre:
Celková výmera pozemku: 1 101 m² (vrátane 570 m² záhrady).
Rodinný dom: 5 izbový, celopodpivničený, s vlastnou integrovanou garážou.
Podnikateľský objekt: Autoservis/dielňa (93 m²) + ďalšia dvojgaráž s kanceláriou (52 m²).
Inžinierske siete: Kompletné napojenie (voda, elektrina, plyn), odpad riešený septikom.
Stav objektu: Rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii (2016)
Nová strecha: nová škridlová krytina so strešnou fóliou.
Strešné okná: Nové strešné okná, ktoré presvetľujú podkrovie.
Plastové okná: Výmena pôvodných okien za moderné plastové v celom dome, čo výrazne zlepšilo tepelno-izolačné vlastnosti.
Čo táto nehnuteľnosť ponúka:
1. Bývanie s atmosférou:
Panoramatický výhľad: Dom je situovaný tak, že ponúka nádherný výhľad na okolitú prírodu a panorámu Novej Bane. Je to ideálne miesto na rannú kávu na terase či balkóne.
Variabilné vykurovanie: Energetickú nezávislosť zabezpečuje napojenie na plyn aj systém na pevné palivo.
Maximálny úžitkový priestor: Dom je kompletne podpivničený, čo poskytuje priestor pre technológiu, skladovanie alebo ďalšiu hobby miestnosť.
2. Profesionálne zázemie pre podnikanie:
Autoservis / Dielňa (93 m²): Samostatná, priestranná stavba, pripravená na okamžité využitie pre servisnú činnosť alebo výrobu.
Dvojgaráž s kanceláriou (52 m²): Vedľajšia stavba ponúka nielen miesto pre dve autá, ale aj vlastnú kanceláriu. To vám umožní profesionálne prijímať zákazníkov v oddelenom priestore od vášho súkromia. Kancelária je priamo prepojený s autodielňou.
3. Pozemok a lokalita:
Slnečná záhrada: 570 m² zelene za domom je ako stvorených na relax, záhradkárčenie alebo vybudovanie bazéna, pričom výhľad na okolité kopce umocňuje pocit slobody.
Strategická poloha: Výborná dostupnosť do mesta a bleskové napojenie na diaľnicu R1 (smer NR/BA a BB/ZV).
Hlavné benefity:
Sídlo firmy aj domov v jednom: Ušetríte čas aj náklady na dochádzanie do práce.
Až 4 vnútorné garážové miesta: Plus dostatok spevnených plôch na dvore pre klientov.
Lokalita s pridanou hodnotou: Spojenie tichej uličky s výhľadom a výbornej dostupnosti.
Cena: 209.000 €
V cene je zahrnutý kompletný právny servis.
Všetko za Vás vybavíme a zariadime, sprostredkujeme Vám najvýhodnejšie financovanie tejto nehnuteľnosti v prípade potreby HÚ. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a obhliadku sprostredkujeme na tel.č. 0949 281 122 alebo e-mail: info@finalreality.sk
Finalreality klientom poskytuje komplexné realitné služby a inzerciu na všetkých známych internetových portáloch.
Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: info@finalreality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
150 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1970
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet garáží:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,101 m²
Zastavaná plocha:
253 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Garáž
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Vladimír Norulák
Finalreality+4219492... zobraziť číslo
Finalreality
Ulica odbojárov • 97101, Prievidza (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti209,000 € 1393 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Vladimír Norulák
Finalreality+4219492... zobraziť číslo
