(Ju9NvT31v4t) • Aktualizovaný: 05. 10. 2026 • 1. publikácia: 01. 10. 2026
FINALREALITY: Dvojgeneračný rodinný Dom, Partizánske – Šimonovany
9. mája
Partizánske • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149,000 € 723 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
206 m²
Plocha pozemku:
400 m²
Info
Finalreality ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej a slnečnej lokalite Šimonovany. Dom je vhodný na viacgeneračné bývanie, prenajímanie alebo spojenie bývania s podnikaním.
Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek s celkovou obytnou plochou 206 m². Každý byt má vlastné kúrenie, samostatné meranie elektriny a samostatný prívod vody.
DISPOZÍCIA
Prízemie – 91 m²: 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, chodba a úložné priestory.
Poschodie – 115 m²: 5 izieb, veľká kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, chodba a 2 balkóny.
Suterén: garáž, 2 práčovne, kuchynka a kotolňa.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
pôvodná stavba 1960, prístavba 1974
kompletne vymenená strecha (škridla + krov) v roku 2010
plynové kúrenie
mestský vodovod, kanalizácia, elektrina
vlastná studňa
dom je suchý, udržiavaný a zachovalý
hospodárska budov
prístrešok na autá
VEĽKOU VÝHODOU JE POZEMOK
Pozemok je možné kúpiť podľa požadovanej výmery:
149 000 € – dom + 400 m² pozemok
169 000 € – dom + 600 m² pozemok
229 000 € – dom + 1 241 m² pozemok
Pozemok je prístupný z dvoch strán, pričom z oboch strán ho lemuje asfaltová obecná komunikácia. Pri výmere 1 241 m² je možné pozemok rozdeliť na 3 samostatné parcely po približne 400 m², pričom na jednej z nich zostáva rodinný dom. Ďalšie dve parcely je možné využiť samostatne, napríklad na budúcu výstavbu.
Vzhľadom na výmeru, rozmery, prístup z dvoch strán a atraktívnu lokalitu predstavuje pozemok zaujímavú príležitosť aj pre menší developerský projekt, v závislosti od možností a regulatívov územného plánovania.
Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek s celkovou obytnou plochou 206 m². Každý byt má vlastné kúrenie, samostatné meranie elektriny a samostatný prívod vody.
DISPOZÍCIA
Prízemie – 91 m²: 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, chodba a úložné priestory.
Poschodie – 115 m²: 5 izieb, veľká kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, chodba a 2 balkóny.
Suterén: garáž, 2 práčovne, kuchynka a kotolňa.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
pôvodná stavba 1960, prístavba 1974
kompletne vymenená strecha (škridla + krov) v roku 2010
plynové kúrenie
mestský vodovod, kanalizácia, elektrina
vlastná studňa
dom je suchý, udržiavaný a zachovalý
hospodárska budov
prístrešok na autá
VEĽKOU VÝHODOU JE POZEMOK
Pozemok je možné kúpiť podľa požadovanej výmery:
149 000 € – dom + 400 m² pozemok
169 000 € – dom + 600 m² pozemok
229 000 € – dom + 1 241 m² pozemok
Pozemok je prístupný z dvoch strán, pričom z oboch strán ho lemuje asfaltová obecná komunikácia. Pri výmere 1 241 m² je možné pozemok rozdeliť na 3 samostatné parcely po približne 400 m², pričom na jednej z nich zostáva rodinný dom. Ďalšie dve parcely je možné využiť samostatne, napríklad na budúcu výstavbu.
Vzhľadom na výmeru, rozmery, prístup z dvoch strán a atraktívnu lokalitu predstavuje pozemok zaujímavú príležitosť aj pre menší developerský projekt, v závislosti od možností a regulatívov územného plánovania.
Charakteristika
Úžitková plocha:
206 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
400 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Šírka pozemku:
20 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Vladimír Norulák
Finalreality+4219492... zobraziť číslo
Finalreality
Ulica odbojárov • 97101, Prievidza (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti149,000 € 723 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Vladimír Norulák
Finalreality+4219492... zobraziť číslo
