(JuN902pvuRE) • Aktualizovaný: 02. 11. 2023 • 1. publikácia: 29. 06. 2023
Predaj - Rodinný dom - Keť
Keť
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
34 000 € 283 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Plocha pozemku:
630 m²
Info
* * * IBA U NÁS * * *
Na predaj – starší rodinný dom – v centre obce Keť, okres Levice, na pozemku o veľkosti 630m2.
Ide o sedliacky dom, ktorý bol podľa potvrdenia Obecného úradu dokončený cca v roku 1925, čomu zodpovedá aj stav nehnuteľnosti kde boli použité stavebné postupy danej doby z hliny, neskôr bola dostavaná prístavba – komora a pivnica z pálenej tehly s beténovým stropom.
Dispozícia a stav RD - zastavaná plocha domu cca 95m2 + 45m2
Dom pozostáva z 3 izieb, kuchyne, špajze a kúpeľne bez WC (2 izby sú priechodné, vrátane kuchyne), ďalej komora a prístrešok, ktorý je podpivničený a vínna pivnica cca z 90.-tych rokov.
Rodinný dom je čiastočne po rekonštrukcii:
• Fasáda domu je obnovená
• Strecha zrekonštruovaná - ktorá má komplet nový krov, plechovú krytinu + parozábrana, odkvapové ríny a zábrana proti vrabcom.
Zárubne, dvere a okná sú pôvodné, drevené, na niektorých izbách omrežované.
IS zavedené do domu:
• elektrina 380V (Elektroinštalácia je z päťdesiatych rokov, teda pôvodná, vyžaduje rekonštrukciu)
• Voda obecná + kopaná studňa pri dome 25m hlboká nevyužívaná/treba obnoviť.
• Vodovodná prípojka má certifikovanú šachtu, ktorá sa nachádza v predzáhradke na pozemku. Vodovodná inštalácia je prepojená s pôvodnou, starou vodovodnou inštaláciou v interiéri (kuchyňa, špajza).
• Kanalizácia - v obci nie je vybudovaná a dom nedisponuje žumpou
• Interiérové omietky sú pôvodné ako aj podlahy
- Izba od hlavnej cesty má drevenú podlahu, postupne ďalšia izba hlinenú, nasledujúca izba tiež drevenú podlahu prekrytú linoleom. V kuchyni je dlažba, v kúpeľni, v špajzy a komore je hladený betón.
• Steny – omietky hladké - pôvodné
• V kúpeľni je vaňa (iba trativod)
Ploty so susediacimi pozemkami vyžadujú obnovu. Dom nie je dlhšiu dobu obývaný.
Pri predaji nebude vyprataný (v dome sa nachádza nábytok, elektrické spotrebiče a iné hnuteľné veci).
Výhody:
Slnečný pozemok, tiché prostredie, prístupový mostík z hlavnej cesty je novovybudovaný (cez odvodový kanál dažďovej vody), pozemok je teda prístupný pre motorové vozidlá. Nachádza sa pri hlavnej ceste. Má veľký potenciál rekonštrukcie podľa vlastných predstáv v pôvodnom, vidieckom štýle.
Pozdĺž domu je rodiaci vinič, odroda rezistentný štepený Othelo. Ovocný strom – hruška (stará odroda). Pôda je černozem, hojne úrodná.
Blízko je obchod, škola, OÚ, zastávka autobusu. Lokalita ponúka široké možnosti relaxu pri rybníku, príp. turistika, cykloturistika...
Vzdialenosti:
Štúrovo 26km (26 min) / Ostrihom (Maďarsko)
Levice - 35km (32 min)
Nitra - 60km (58 min)
BA – 150km (2 hod)
BB – 135 km (1hod 30min)
Nehnuteľnosť je bez energetického certifikátu, v osobnom vlastníctve, bez tiarch.
Cena 34 000 € + Dohoda
Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť.
Kontakt:
Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ
Realitná a Finančná Kancelária
Župná 15, Zlaté Moravce
Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o.
FinGO.sk
Na predaj – starší rodinný dom – v centre obce Keť, okres Levice, na pozemku o veľkosti 630m2.
Ide o sedliacky dom, ktorý bol podľa potvrdenia Obecného úradu dokončený cca v roku 1925, čomu zodpovedá aj stav nehnuteľnosti kde boli použité stavebné postupy danej doby z hliny, neskôr bola dostavaná prístavba – komora a pivnica z pálenej tehly s beténovým stropom.
Dispozícia a stav RD - zastavaná plocha domu cca 95m2 + 45m2
Dom pozostáva z 3 izieb, kuchyne, špajze a kúpeľne bez WC (2 izby sú priechodné, vrátane kuchyne), ďalej komora a prístrešok, ktorý je podpivničený a vínna pivnica cca z 90.-tych rokov.
Rodinný dom je čiastočne po rekonštrukcii:
• Fasáda domu je obnovená
• Strecha zrekonštruovaná - ktorá má komplet nový krov, plechovú krytinu + parozábrana, odkvapové ríny a zábrana proti vrabcom.
Zárubne, dvere a okná sú pôvodné, drevené, na niektorých izbách omrežované.
IS zavedené do domu:
• elektrina 380V (Elektroinštalácia je z päťdesiatych rokov, teda pôvodná, vyžaduje rekonštrukciu)
• Voda obecná + kopaná studňa pri dome 25m hlboká nevyužívaná/treba obnoviť.
• Vodovodná prípojka má certifikovanú šachtu, ktorá sa nachádza v predzáhradke na pozemku. Vodovodná inštalácia je prepojená s pôvodnou, starou vodovodnou inštaláciou v interiéri (kuchyňa, špajza).
• Kanalizácia - v obci nie je vybudovaná a dom nedisponuje žumpou
• Interiérové omietky sú pôvodné ako aj podlahy
- Izba od hlavnej cesty má drevenú podlahu, postupne ďalšia izba hlinenú, nasledujúca izba tiež drevenú podlahu prekrytú linoleom. V kuchyni je dlažba, v kúpeľni, v špajzy a komore je hladený betón.
• Steny – omietky hladké - pôvodné
• V kúpeľni je vaňa (iba trativod)
Ploty so susediacimi pozemkami vyžadujú obnovu. Dom nie je dlhšiu dobu obývaný.
Pri predaji nebude vyprataný (v dome sa nachádza nábytok, elektrické spotrebiče a iné hnuteľné veci).
Výhody:
Slnečný pozemok, tiché prostredie, prístupový mostík z hlavnej cesty je novovybudovaný (cez odvodový kanál dažďovej vody), pozemok je teda prístupný pre motorové vozidlá. Nachádza sa pri hlavnej ceste. Má veľký potenciál rekonštrukcie podľa vlastných predstáv v pôvodnom, vidieckom štýle.
Pozdĺž domu je rodiaci vinič, odroda rezistentný štepený Othelo. Ovocný strom – hruška (stará odroda). Pôda je černozem, hojne úrodná.
Blízko je obchod, škola, OÚ, zastávka autobusu. Lokalita ponúka široké možnosti relaxu pri rybníku, príp. turistika, cykloturistika...
Vzdialenosti:
Štúrovo 26km (26 min) / Ostrihom (Maďarsko)
Levice - 35km (32 min)
Nitra - 60km (58 min)
BA – 150km (2 hod)
BB – 135 km (1hod 30min)
Nehnuteľnosť je bez energetického certifikátu, v osobnom vlastníctve, bez tiarch.
Cena 34 000 € + Dohoda
Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť.
Kontakt:
Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ
Realitná a Finančná Kancelária
Župná 15, Zlaté Moravce
Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o.
FinGO.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
120 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Prechodová izba:
Nie
Počet kúpeľní:
1
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
630 m²
Zastavaná plocha:
140 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária09033736...0903373631 zobraziť číslo
REALITY SLAMKA & Partners s.r.o.
Župná 15 • 95301, Zlaté Moravce (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti34 000 € 283 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária09033736...0903373631 zobraziť číslo
