(JuUxWuqCk7W) • Aktualizovaný: 19. 06. 2026 • 1. publikácia: 22. 05. 2026
Predaj, rodinný dom, dvojdom, garáž, pozemok, záhrada, altánok, Veľká Lomnica, okres Kežmarok
Tatranská
Veľká Lomnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279,000 € 692 €/m²
Poznámka k cene: Dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
403 m²
Plocha pozemku:
1,277 m²
Info
Rodinný DVOJDOM s garážou a veľkým pozemkom pri potoku – Veľká Lomnica
Inori Reality vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný rodinný dvojdom s obrovským potenciálom v atraktívnej lokalite pod Vysokými Tatrami, na Tatranskej ulici v obci Veľká Lomnica. Táto nehnuteľnosť v sebe spája čaro pôvodnej architektúry a priestrannosť modernejšej prístavby. Nachádza sa na rozsiahlom, slnečnom a kompletne oplotenom pozemku, ktorý končí romantickým prístupom k miestnemu potoku.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE A VÝMERY
Celková plocha pozemku: 1 277 m² (rovinatý terén)
Pôvodný dom: Zastavaná a úžitková plocha 85 m²
Nová prístavba: Zastavaná plocha 98 m² / Úžitková plocha 183 m²
Suterén a garáž: Zastavaná a úžitková plocha 96 m²
Inžinierske siete: Elektrina, plyn, verejný vodovod + vlastná studňa, septik (schválená a plánovaná realizácia verejnej kanalizácie v tejto časti obce).
VYSOKÝ POTENCIÁL VYUŽITIA
Dvojgeneračné bývanie: Dve samostatné obytné časti so spoločným zádverím zaručujú súkromie pre dve rodiny.
IINVESTÍCIA A PODNIKANIE
Ideálna dispozícia na prestavbu na penzión alebo apartmánový dom na prenájom v turisticky vyhľadávanej lokalite.
ĎALŠIA VÝSTAVBA
Zadná časť pozemku (záhrada) je vďaka svojej výmere vhodná ako samostatný stavebný pozemok.
DISPOZÍCIA A POPIS DOMOV
1. Pôvodná časť (Nemecká stavba z r. 1900)
Prízemný dom so sedlovou strechou, priebežne udržiavaný a doteraz obývaný.
Dispozícia: Predsieň, dve izby, komora a priestranná herňa v podkroví.
Kúrenie: Gamatky, krbová a kachľová pec, ktoré dotvárajú pravú tatranskú atmosféru.
2. Nová časť (Prístavba, kolaudácia r. 1992)
Samostatný, kompletne podpivničený poschodový dom postavený na betónových základoch.
1. PP (Suterén): Sklady, dielne, práčovňa, kotolňa. Prístup z obývačky aj priamo zo záhrady cez garáž.
1. NP (Prízemie): Otvorená obývacia časť s jedálňou, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, dve izby s výstupom na lodžiu.
2. NP (Poschodie): Tri izby, druhá kúpeľňa s vaňou a WC, kuchynský kút. Dve izby disponujú vlastnou lodžiou. Z tohto podlažia je prístupná aj herňa nad pôvodným domom.
TECHNOĹOGIE
Ústredné kúrenie a ohrev vody zabezpečuje kondenzačný, plynový kotol zn. Immergas so zásobníkom vody.
EXTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJETE
Za domom sa otvára oáza pokoja. Udržiavaná, slnečná okrasná záhrada so vzrastlými stromami a kvetmi ponúka maximálne súkromie. Súčasťou záhrady je drevený altánok ideálny na letné grilovanie a priamy, súkromný prístup k tečúcemu potoku.
TOP LOKALITA
Veľká Lomnica je bránou do Vysokých Tatier s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekár, reštaurácie, golfový rezort).
DOPRAVA
Priamy prístup zo štátnej cesty smer Tatranská Lomnica. Výborné autobusové a vlakové spojenie.
Dostupnosť: Diaľnica D1 len 6 km (5 min), Poprad a letisko 15 km (12 min).
Energetický certifikát nebol majiteľom dodaný.
Domy sa predávajú zariadené alebo vypratané – podľa dohody. K dispozícii po vzájomnej dohode.
CENA: 279.000,- EUR
Interiér a dispozičné riešenie najlepšie navnímate na osobnej obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín ešte dnes.
Kontakt na makléra:
Mgr. Monika Leštinský Gildein, Telefón: +421 905 349 597, E-mail: monika.gildein@inori.sk
Web: inorireality.sk
Inori Reality vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný rodinný dvojdom s obrovským potenciálom v atraktívnej lokalite pod Vysokými Tatrami, na Tatranskej ulici v obci Veľká Lomnica. Táto nehnuteľnosť v sebe spája čaro pôvodnej architektúry a priestrannosť modernejšej prístavby. Nachádza sa na rozsiahlom, slnečnom a kompletne oplotenom pozemku, ktorý končí romantickým prístupom k miestnemu potoku.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE A VÝMERY
Celková plocha pozemku: 1 277 m² (rovinatý terén)
Pôvodný dom: Zastavaná a úžitková plocha 85 m²
Nová prístavba: Zastavaná plocha 98 m² / Úžitková plocha 183 m²
Suterén a garáž: Zastavaná a úžitková plocha 96 m²
Inžinierske siete: Elektrina, plyn, verejný vodovod + vlastná studňa, septik (schválená a plánovaná realizácia verejnej kanalizácie v tejto časti obce).
VYSOKÝ POTENCIÁL VYUŽITIA
Dvojgeneračné bývanie: Dve samostatné obytné časti so spoločným zádverím zaručujú súkromie pre dve rodiny.
IINVESTÍCIA A PODNIKANIE
Ideálna dispozícia na prestavbu na penzión alebo apartmánový dom na prenájom v turisticky vyhľadávanej lokalite.
ĎALŠIA VÝSTAVBA
Zadná časť pozemku (záhrada) je vďaka svojej výmere vhodná ako samostatný stavebný pozemok.
DISPOZÍCIA A POPIS DOMOV
1. Pôvodná časť (Nemecká stavba z r. 1900)
Prízemný dom so sedlovou strechou, priebežne udržiavaný a doteraz obývaný.
Dispozícia: Predsieň, dve izby, komora a priestranná herňa v podkroví.
Kúrenie: Gamatky, krbová a kachľová pec, ktoré dotvárajú pravú tatranskú atmosféru.
2. Nová časť (Prístavba, kolaudácia r. 1992)
Samostatný, kompletne podpivničený poschodový dom postavený na betónových základoch.
1. PP (Suterén): Sklady, dielne, práčovňa, kotolňa. Prístup z obývačky aj priamo zo záhrady cez garáž.
1. NP (Prízemie): Otvorená obývacia časť s jedálňou, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, dve izby s výstupom na lodžiu.
2. NP (Poschodie): Tri izby, druhá kúpeľňa s vaňou a WC, kuchynský kút. Dve izby disponujú vlastnou lodžiou. Z tohto podlažia je prístupná aj herňa nad pôvodným domom.
TECHNOĹOGIE
Ústredné kúrenie a ohrev vody zabezpečuje kondenzačný, plynový kotol zn. Immergas so zásobníkom vody.
EXTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJETE
Za domom sa otvára oáza pokoja. Udržiavaná, slnečná okrasná záhrada so vzrastlými stromami a kvetmi ponúka maximálne súkromie. Súčasťou záhrady je drevený altánok ideálny na letné grilovanie a priamy, súkromný prístup k tečúcemu potoku.
TOP LOKALITA
Veľká Lomnica je bránou do Vysokých Tatier s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekár, reštaurácie, golfový rezort).
DOPRAVA
Priamy prístup zo štátnej cesty smer Tatranská Lomnica. Výborné autobusové a vlakové spojenie.
Dostupnosť: Diaľnica D1 len 6 km (5 min), Poprad a letisko 15 km (12 min).
Energetický certifikát nebol majiteľom dodaný.
Domy sa predávajú zariadené alebo vypratané – podľa dohody. K dispozícii po vzájomnej dohode.
CENA: 279.000,- EUR
Interiér a dispozičné riešenie najlepšie navnímate na osobnej obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín ešte dnes.
Kontakt na makléra:
Mgr. Monika Leštinský Gildein, Telefón: +421 905 349 597, E-mail: monika.gildein@inori.sk
Web: inorireality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
403 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
200 €
Rok kolaudácie:
1992
Rok poslednej rekonštrukcie:
2010
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Drevená, Pórobetón (Ytong), Železobetónová, Kamenná, Tehlová, Iná
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Západná, Východná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
8
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
2
Počet loggí:
2
Podpivničenie:
Čiastočné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Iné, Krb
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
1,277 m²
Zastavaná plocha:
279 m²
Šírka pozemku:
13 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhrada, Dielňa, Altánok / posedenie, Sklad, Vonkajší krb, Špajza, Krb, Práčovňa, Lodžia, Pivnica, Garáž, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet, Satelit, Iné
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Cesta, Vlak, Cyklistická infraštruktúra, Letisko
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Monika Leštinský Gildein
Inori, s.r.o.0905 349... zobraziť číslo
Inori, s. r. o.
Krátka 1074/14 • 05801, Poprad Celá ponuka spoločnosti279,000 € 692 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Monika Leštinský Gildein
Inori, s.r.o.0905 349... zobraziť číslo
