1581 (JuoRuGZce98) • Aktualizovaný: 13. 03. 2026 • 1. publikácia: 05. 03. 2026
PREDAJ RODINNEJ VILY S WELLNESS A POZEMKOM 2548 m² – ROVINKA
Rovinka
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
665 m²
Plocha pozemku:
2 m²
Info
EXKLUZÍVNA ARCHITEKTONICKÁ VILA S RODINNÝM WELLNESS NA POZEMKU 2 548 m² – ROVINKA | LEN PÁR MINÚT OD BRATISLAVY
V jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít v blízkosti Bratislavy ponúkame na predaj rozostavanú architektonicky navrhnutú vilu, ktorá ponúka veľkorysý priestor, súkromie a potenciál vytvoriť nadštandardné rodinné bývanie podľa vlastných predstáv.
Dom je situovaný na veľkorysom pozemku s výmerou 2 548 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru, zelene a súkromia – čo je dnes v bezprostrednom okolí Bratislavy skôr výnimočné. Architektonický návrh domu rešpektuje orientáciu pozemku a vytvára harmonické prepojenie interiéru so záhradou a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
Vila je aktuálne v štádiu uzatvorenej hrubej stavby – strecha je dokončená a osadené sú hliníkové veľkoplošné okná s kaleným trojsklom, čiastočne stmavené proti prehrievaniu.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Plocha pozemku: 2 548 m²
Zastavaná plocha domu: 576,75 m²
Úžitková plocha domu: 664,20 m²
1. nadzemné podlažie: 462,22 m²
2. nadzemné podlažie: 201,98 m²
Terasy: 45,22 m²
Loggia: 34,29 m²
DISPOZÍCIA DOMU
Dom je navrhnutý tak, aby prirodzene rozdeľoval priestor na dennú, relaxačnú a súkromnú rodinnú zónu.
Dominantou vstupu je veľkorysá vstupná hala a otvorené schodisko, ktoré vytvárajú reprezentatívny prvý dojem. V priestore je zároveň predpríprava na výťah, umožňujúca pohodlné a bezbariérové prepojenie jednotlivých podlaží.
Dennú časť domu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá plynulo nadväzuje na terasu a záhradu. Súčasťou prízemia je aj:
chodba s priestranným šatníkom
hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou a šatníkom
práčovňa a technické zázemie
garáž pre dve autá s úložným priestorom
samostatná miestnosť pôvodne navrhnutá ako biliardová miestnosť – vhodná aj ako knižnica či pracovňa
Súkromné rodinné wellness
Jedinečnou súčasťou projektu je súkromná wellness zóna, ktorá umožňuje oddych priamo v pohodlí domova.
Navrhnuté je:
bazén s rozmermi 12,5 × 4,5 x 1,2 m
suchá a parná sauna
tepidárium
prezliekareň, kúpeľňa a technické zázemie
Dom je zároveň čiastočne podpivničený, pričom technický suterén je situovaný v časti okolo bazéna.
Súkromná rodinná zóna
Na poschodí sa nachádza pokojná časť domu určená pre členov rodiny:
rodičovská spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou
tri samostatné izby, každá s vlastným šatníkom
kúpeľňa
pracovňa
práčovňa
galéria
Všetky miestnosti boli navrhnuté s dôrazom na nadštandardný priestor a komfort každodenného rodinného života.
LOKALITA
Rovinka patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie aj športové možnosti.
Výhodou je aj výborná dostupnosť do Bratislavy, ktorá je vzdialená len niekoľko minút jazdy.
Viac informácií o tejto výnimočnej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme telefonicky alebo na osobnej obhliadke.
Cena na vyžiadanie.
V jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít v blízkosti Bratislavy ponúkame na predaj rozostavanú architektonicky navrhnutú vilu, ktorá ponúka veľkorysý priestor, súkromie a potenciál vytvoriť nadštandardné rodinné bývanie podľa vlastných predstáv.
Dom je situovaný na veľkorysom pozemku s výmerou 2 548 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru, zelene a súkromia – čo je dnes v bezprostrednom okolí Bratislavy skôr výnimočné. Architektonický návrh domu rešpektuje orientáciu pozemku a vytvára harmonické prepojenie interiéru so záhradou a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
Vila je aktuálne v štádiu uzatvorenej hrubej stavby – strecha je dokončená a osadené sú hliníkové veľkoplošné okná s kaleným trojsklom, čiastočne stmavené proti prehrievaniu.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Plocha pozemku: 2 548 m²
Zastavaná plocha domu: 576,75 m²
Úžitková plocha domu: 664,20 m²
1. nadzemné podlažie: 462,22 m²
2. nadzemné podlažie: 201,98 m²
Terasy: 45,22 m²
Loggia: 34,29 m²
DISPOZÍCIA DOMU
Dom je navrhnutý tak, aby prirodzene rozdeľoval priestor na dennú, relaxačnú a súkromnú rodinnú zónu.
Dominantou vstupu je veľkorysá vstupná hala a otvorené schodisko, ktoré vytvárajú reprezentatívny prvý dojem. V priestore je zároveň predpríprava na výťah, umožňujúca pohodlné a bezbariérové prepojenie jednotlivých podlaží.
Dennú časť domu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá plynulo nadväzuje na terasu a záhradu. Súčasťou prízemia je aj:
chodba s priestranným šatníkom
hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou a šatníkom
práčovňa a technické zázemie
garáž pre dve autá s úložným priestorom
samostatná miestnosť pôvodne navrhnutá ako biliardová miestnosť – vhodná aj ako knižnica či pracovňa
Súkromné rodinné wellness
Jedinečnou súčasťou projektu je súkromná wellness zóna, ktorá umožňuje oddych priamo v pohodlí domova.
Navrhnuté je:
bazén s rozmermi 12,5 × 4,5 x 1,2 m
suchá a parná sauna
tepidárium
prezliekareň, kúpeľňa a technické zázemie
Dom je zároveň čiastočne podpivničený, pričom technický suterén je situovaný v časti okolo bazéna.
Súkromná rodinná zóna
Na poschodí sa nachádza pokojná časť domu určená pre členov rodiny:
rodičovská spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou
tri samostatné izby, každá s vlastným šatníkom
kúpeľňa
pracovňa
práčovňa
galéria
Všetky miestnosti boli navrhnuté s dôrazom na nadštandardný priestor a komfort každodenného rodinného života.
LOKALITA
Rovinka patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie aj športové možnosti.
Výhodou je aj výborná dostupnosť do Bratislavy, ktorá je vzdialená len niekoľko minút jazdy.
Viac informácií o tejto výnimočnej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme telefonicky alebo na osobnej obhliadke.
Cena na vyžiadanie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
665 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
2 m²
Zastavaná plocha:
577 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Zuzana Klačanová, RSc.
UPgreat+421 907... zobraziť číslo
Realitná sieť UPgreat
Hubová ulica 557/13 • 93101, Šamorín Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Mgr. Zuzana Klačanová, RSc.
+421 907... zobraziť číslo
