(JumgoYnwfb1) • Aktualizovaný: 22. 02. 2026 • 1. publikácia: 22. 02. 2026
Predaj rodinného domu v obci Kozárovce
Kozárovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
145,000 € 284 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
510 m²
Plocha pozemku:
115 m²
Info
Ponúkam Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Kozárovce, ktorá je vzdialená len približne 15 minút jazdy autom od mesta Levice a 5 km od najbližšieho vjazdu na diaľnicu.
MOŽNOSŤ DOKONČIŤ PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV.
________________________________________
Základné informácie:
• Celková výmera pozemku (zastavaná plocha a nádvorie): 625 m²
• Zastavaná plocha domu: 115 m²
• Kolaudácia: 1981
• Výmena plastových okien s izolačným dvojsklom: 2010
• Konštrukcia: murovaný, tehlový dom
• Stav: prebiehajúca kompletná rekonštrukcia – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv (v každej miestnosti je príprava na klimatizáciu)
________________________________________
Dispozícia domu:
Prízemie:
• Veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou
o príprava na klimatizáciu
o výstup na dvor cez balkónové/terasové dvere
o v kuchyni je príprava na ,,ostrovček,,
• Príprava na spoločnú kúpeľňu s WC (rozvody vody sú natiahnuté aj na poschodie)
• Komora
• Technická miestnosť (prípravy na technológie)
Poschodie:
• 4 samostatné miestnosti – aktuálne majú všetky nové sieťky natiahnuté a stierku / hrubé betónové podlahy
• Chodba s prípravou na kúpeľňu so sprchovým kútom podľa projektovej dokumentácie
• Schodisko so zábradlím
• Balkón s výhľadom
________________________________________
Technické informácie:
• Elektrina privedená do domu – trojfázový prúd, automatické ističe
• Obecný vodovod + vlastná studňa
• Žumpa aj kanalizácia
• Strecha: dvojplášťová plochá strecha s krytinou zo živicového privarovaného pásu
• Plastové vchodové dvere
• Zastrešený vstup – možnosť využitia ako veranda alebo terasa
• Dom je suchý, nezateká, v dobrom technickom stave
________________________________________
Pozemok a ďalšie stavby:
• Oplotený pozemok s novým geometrickým plánom
• Garáž
• Hospodárska/technická budova (pôvodne hospodárska budova, dnes sklad/bicykle/stavebný materiál) – 2 miestnosti
• Altánok
• Možnosť parkovania vo dvore – dostatok miesta na dostavanie prístrešku na vozidlo
• Rozľahlý a slnečný + rovinatý pozemok
________________________________________
Lokalita:
Dom sa nachádza v tichej časti obce bez zvýšeného hluku z dopravy.
V obci sa nachádza:
• základná škola a materská škola
• zdravotné stredisko
• kultúrny dom a obecný úrad
• detské ihriská a športoviská
• reštaurácia a kaviareň
• železničná a autobusová stanica je v tesnej blízkosti
• kompletné inžinierske siete
________________________________________
Moje odporúčanie:
Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá dom s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je pokojná lokalita, kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do mesta. Na pozemku sa nachádza obrovská vŕba, ktorá počas letných dní vytvorí príjemné miesto na oddych a stretnutie s rodinou.
Možnosť využiť aj na prenájom, čo je v tejto lokalite tiež veľmi žiadané
Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: minarikova@georealitylv.sk, tel. 0902 862 749
MOŽNOSŤ DOKONČIŤ PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV.
________________________________________
Základné informácie:
• Celková výmera pozemku (zastavaná plocha a nádvorie): 625 m²
• Zastavaná plocha domu: 115 m²
• Kolaudácia: 1981
• Výmena plastových okien s izolačným dvojsklom: 2010
• Konštrukcia: murovaný, tehlový dom
• Stav: prebiehajúca kompletná rekonštrukcia – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv (v každej miestnosti je príprava na klimatizáciu)
________________________________________
Dispozícia domu:
Prízemie:
• Veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou
o príprava na klimatizáciu
o výstup na dvor cez balkónové/terasové dvere
o v kuchyni je príprava na ,,ostrovček,,
• Príprava na spoločnú kúpeľňu s WC (rozvody vody sú natiahnuté aj na poschodie)
• Komora
• Technická miestnosť (prípravy na technológie)
Poschodie:
• 4 samostatné miestnosti – aktuálne majú všetky nové sieťky natiahnuté a stierku / hrubé betónové podlahy
• Chodba s prípravou na kúpeľňu so sprchovým kútom podľa projektovej dokumentácie
• Schodisko so zábradlím
• Balkón s výhľadom
________________________________________
Technické informácie:
• Elektrina privedená do domu – trojfázový prúd, automatické ističe
• Obecný vodovod + vlastná studňa
• Žumpa aj kanalizácia
• Strecha: dvojplášťová plochá strecha s krytinou zo živicového privarovaného pásu
• Plastové vchodové dvere
• Zastrešený vstup – možnosť využitia ako veranda alebo terasa
• Dom je suchý, nezateká, v dobrom technickom stave
________________________________________
Pozemok a ďalšie stavby:
• Oplotený pozemok s novým geometrickým plánom
• Garáž
• Hospodárska/technická budova (pôvodne hospodárska budova, dnes sklad/bicykle/stavebný materiál) – 2 miestnosti
• Altánok
• Možnosť parkovania vo dvore – dostatok miesta na dostavanie prístrešku na vozidlo
• Rozľahlý a slnečný + rovinatý pozemok
________________________________________
Lokalita:
Dom sa nachádza v tichej časti obce bez zvýšeného hluku z dopravy.
V obci sa nachádza:
• základná škola a materská škola
• zdravotné stredisko
• kultúrny dom a obecný úrad
• detské ihriská a športoviská
• reštaurácia a kaviareň
• železničná a autobusová stanica je v tesnej blízkosti
• kompletné inžinierske siete
________________________________________
Moje odporúčanie:
Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá dom s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je pokojná lokalita, kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do mesta. Na pozemku sa nachádza obrovská vŕba, ktorá počas letných dní vytvorí príjemné miesto na oddych a stretnutie s rodinou.
Možnosť využiť aj na prenájom, čo je v tejto lokalite tiež veľmi žiadané
Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: minarikova@georealitylv.sk, tel. 0902 862 749
Charakteristika
Úžitková plocha:
510 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1981
Rok kolaudácie:
1981
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Klimatizacia
Plocha pozemku:
115 m²
Zastavaná plocha:
625 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Balkón, Predzáhradka, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Záhrada
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Diaľkový autobus, Diaľnica, Vlak
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Marta Mináriková
GEOREALITY s.r.o.09028627... zobraziť číslo
GEOREALITY s.r.o.
Poľná 8 • 93401, Levice Celá ponuka spoločnosti145,000 € 284 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Marta Mináriková
GEOREALITY s.r.o.09028627... zobraziť číslo
