(JuV4cpsHTkB) • Aktualizovaný: 15. 01. 2026 • 1. publikácia: 14. 01. 2026
PREDAJ RODINNÉHO DOMU V BLÍZKOSTI CENTRA
Hanulova
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 2578 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
116 m²
Plocha pozemku:
429 m²
Info
MMJ reality exkluzívne ponúka:
PREDAJ RODINNÉHO DOMU V BLÍZKOSTI CENTRA
Cena nehnuteľnosti: 299.000 EUR
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Nitra, Hanulova ulica
* veľkosť pozemku: 429 m²
* zastavaná plocha domu: 120 m²
* úžitková plocha domu: 116 m²
* plocha suterénu: 31 m²
* plocha terasy: 12 m²
* plocha garáže: 20,50 m²
* počet izieb: 5
* počet podlaží: 2 obytné podlažia
* vykurovanie a ohrev vody: plynový kondenzačný kotol so zásobníkom
* konštrukcia stavby: tehla
* voda: mestský vodovod
* odpad: mestská kanalizácia
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je súčasťou dvojdomu. Dom sa nachádza v blízkosti centra mesta a v roku 1998 prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahrňovala - prístavbu garáže, kuchyne, miestnosti na prízemí a poschodí, výmeny elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu, strešnej krytiny a krovu, novej fasády, drevených okien, podlahy, dlažby, omietok. Dom pozostáva zo suterénu a dvoch schodiskom prepojených obytných podlaží, ktoré majú spolu 3 izby, 1 samostatnú miestnosť (kanceláriu) s vonkajším vchodom, obývačku spojenú s kuchyňou, kúpeľňu, samostatné WC, chodbu a predsieň. Spolu je celková výmera 116 m² úžitkovej plochy, terasa 12 m², plus plocha garáže 20,50 m² a plocha suterénu (3 miestnosti) 31 m².
* suterén: má vstup schodiskom z prízemia a pozostáva z troch miestností – hobby miestnosť, technická miestnosť a pivnica
- spolu plocha 31 m²
* prvé obytné podlažie: má vstupnú predsieň, chodbu, kuchyňu s jedálňou s výstupom na terasu, izbu, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, samostatné WC. Miestnosť (kancelária) so vstupom z vonku.
- spolu 75,70 m² úžitkovej plochy plus plocha terasy 12 m²
* druhé obytné podlažie: má priestrannú chodbu a dve izby
- spolu 40,30 m² úžitkovej plochy
* v udržiavanej záhrade sa nachádza altánok 24 m²
Cena zahŕňa kompletný právny servis, návrh na vklad na kataster, overenie podpisov na kúpnych zmluvách a vybavenie HÚ.
Všetky podrobné informácie a obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje: Jančovič 0948 99 83 83
PREDAJ RODINNÉHO DOMU V BLÍZKOSTI CENTRA
Cena nehnuteľnosti: 299.000 EUR
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Nitra, Hanulova ulica
* veľkosť pozemku: 429 m²
* zastavaná plocha domu: 120 m²
* úžitková plocha domu: 116 m²
* plocha suterénu: 31 m²
* plocha terasy: 12 m²
* plocha garáže: 20,50 m²
* počet izieb: 5
* počet podlaží: 2 obytné podlažia
* vykurovanie a ohrev vody: plynový kondenzačný kotol so zásobníkom
* konštrukcia stavby: tehla
* voda: mestský vodovod
* odpad: mestská kanalizácia
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je súčasťou dvojdomu. Dom sa nachádza v blízkosti centra mesta a v roku 1998 prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahrňovala - prístavbu garáže, kuchyne, miestnosti na prízemí a poschodí, výmeny elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu, strešnej krytiny a krovu, novej fasády, drevených okien, podlahy, dlažby, omietok. Dom pozostáva zo suterénu a dvoch schodiskom prepojených obytných podlaží, ktoré majú spolu 3 izby, 1 samostatnú miestnosť (kanceláriu) s vonkajším vchodom, obývačku spojenú s kuchyňou, kúpeľňu, samostatné WC, chodbu a predsieň. Spolu je celková výmera 116 m² úžitkovej plochy, terasa 12 m², plus plocha garáže 20,50 m² a plocha suterénu (3 miestnosti) 31 m².
* suterén: má vstup schodiskom z prízemia a pozostáva z troch miestností – hobby miestnosť, technická miestnosť a pivnica
- spolu plocha 31 m²
* prvé obytné podlažie: má vstupnú predsieň, chodbu, kuchyňu s jedálňou s výstupom na terasu, izbu, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, samostatné WC. Miestnosť (kancelária) so vstupom z vonku.
- spolu 75,70 m² úžitkovej plochy plus plocha terasy 12 m²
* druhé obytné podlažie: má priestrannú chodbu a dve izby
- spolu 40,30 m² úžitkovej plochy
* v udržiavanej záhrade sa nachádza altánok 24 m²
Cena zahŕňa kompletný právny servis, návrh na vklad na kataster, overenie podpisov na kúpnych zmluvách a vybavenie HÚ.
Všetky podrobné informácie a obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje: Jančovič 0948 99 83 83
Charakteristika
Úžitková plocha:
116 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1947
Rok poslednej rekonštrukcie:
1998
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
429 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Sklad
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Václav Jančovič
Mariana Gálisová - MMJ09489983... zobraziť číslo
Mariana Gálisová - MMJ
Nábrežie mládeže 77 • 94901, Nitra, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti299,000 € 2578 €/m²
Kontakt na predajcu
Václav Jančovič
Mariana Gálisová - MMJ09489983... zobraziť číslo
